Re: [閒聊] 新竹房地產現況請益

mfcke12/20 01:38長庚不是林口嗎 林口是算桃園喔 因爲開車關係 都覺得林口是

mfcke12/20 01:38台北縣欸

mfcke12/20 01:40我發現是南部薪資爆幹爛 排名是我想的那樣沒錯 只是沒想到

mfcke12/20 01:40只差2000

daiho12/20 02:08國中小的課業不困難。問題是中後段學校很多8+9。如果你的小

daiho12/20 02:08孩可以跟8+9相處愉快，就無所謂

clouder062812/20 02:41林口長庚門牌是掛桃園市龜山區

fedona12/20 02:45說學區沒用的，小心小孩變8+9

wingsway12/20 03:15一般人說的學區應該是指國中，國中最多8+9，還有升學率

wingsway12/20 03:15，到了高中洗過一輪，能不能上好大學就看個人造化了

maypcc12/20 06:17又一個以為林口長庚在林口的 而且桃園之前炒最兇高點是青

maypcc12/20 06:17埔而不是藝文 2014一坪就喊到40-60了

hyperbolic12/20 06:58學區不只是升學率啊 國中小就在抽菸吸毒勒索的8+9沒

hyperbolic12/20 06:58看過？

hyperbolic12/20 07:00看到這些8+9妹子緣超好會不會想學

neck198212/20 07:45林口龜山那邊就是被高速公路切開，陸橋兩邊一邊林口、

neck198212/20 07:46一邊大龜山，這也是最近塞車較難解決的原因之一XDD

audibmw88812/20 09:29家裡有教育工作者就會知道國中最重要，出社會後會知

audibmw88812/20 09:29道攀關係很重要，找不到好工作可能是因為朋友太少。

audibmw88812/20 09:29求學時期認識了什麼同學、朋友、學長姐，甚至同校校

audibmw88812/20 09:29友，都是攀關係的方法之一。所以很有錢的有錢人會一

audibmw88812/20 09:29起去唸某些私立學校，從小就產生連結。

stststanly12/20 09:35學區絕對有差，我國小在大同區唸，國中在松山區，同

stststanly12/20 09:35學素質整個提昇不少，小時候是最容易被同儕影響的年

stststanly12/20 09:35紀

audibmw88812/20 09:42像老屁股了還去唸 EMBA，只是想要交到能提拔自己更上

audibmw88812/20 09:42層樓的朋友的呀，呵呵。

CaLawrence12/20 09:45認同這篇分析

OFETMAN12/20 09:45父母管好就有用的話孟母為何要三遷

CaLawrence12/20 09:46你本來就不是那個圈子的 強行融入也不會成功

CaLawrence12/20 09:47強行升級 在別人眼中你就說想被避免掉的社交圈

Skylegend12/20 10:01怕的還是霸凌，我以前國中的8+9最愛霸凌模範生

Skylegend12/20 10:02反而那種功課好，但有壞壞氣質的8+9 還會尊敬點

gm325212/20 10:10桃園薪水不敢說多高，但拼個七八年要拿年薪百萬上下不難，

gm325212/20 10:10對比房價生活機能算是cp值很高了

philip8022012/20 10:20學校真的有差啊，先不論8+9，光是大考時候的班上的

philip8022012/20 10:20讀書氣氛，競爭力，老師補充整理的多少，都差別很大

philip8022012/20 10:20很大

jerrry12/20 10:23學校差異超大 學習氛圍跟師長要求 差很大

daiho12/20 10:29你沒看懂我的意思。我不是說你的小孩會變成8+9。。。。。我

daiho12/20 10:29是說你的小孩跟8+9相處的問題。

daiho12/20 10:30當然我想你還是會繼續扯說：不是8+9也會有一樣問題balbala

daiho12/20 10:30之類的......

daiho12/20 10:32我從頭到尾都沒說你小孩會變8+9。

mfcke12/20 10:50我記得是藝文比較高吧 甚麼大吾疆開80? 我南崁傳奇都知道了

mfcke12/20 10:51應該是沒搞錯 而且藝文應該是真的成交價跟量 有到頂過

mfcke12/20 10:51當然我是說那時候啦 因為我媽有朋友賣大吾疆跟格理法5V

mfcke12/20 10:51格里法到現在還在賣啊 顆顆

marsha1112/20 10:52戰學區不知道是怎樣？ 父母公務員出身，我跟我姊都是

marsha1112/20 10:52中路附近的公立國小+國中 姐姐武陵 台大 常春藤碩士

marsha1112/20 10:52 我比較爛 武陵 清大 大學出來就業 住桃園變8+9？

mfcke12/20 10:52漳和都是流氓ㄟ 坦白講 根本南山保證班

mfcke12/20 10:53別討論特例吧 升學率 台北沒得比

marsha1112/20 10:56國中班上班上前段 高中班上中後段 怎樣算特例？

marsha1112/20 10:57除了台北特別好 新竹 台中 高雄哪一個縣市的升學率可

marsha1112/20 10:57以跟台北比？

ghjkl556612/20 10:57現在哪有什麼真正的中後段學校,真擔心就從中班開始送

ghjkl556612/20 10:57私立啊,私立再貴都比雙北市房價差便宜啦

mfcke12/20 10:57都沒有啊 所以才說沒得比

marsha1112/20 10:59那怎樣算特例？ 我國中同學不是只有我上武陵啊...高中

marsha1112/20 10:59同學考的比我好的更多...

mfcke12/20 11:00統計上 桃園小孩子出來8+9比例應該會大於台北 這樣

mfcke12/20 11:00大家在討論統計 然後你舉你個案 說桃園很穩 所以我說特例

marsha1112/20 11:04我舉例子不是說在桃園念就一定很穩 是想表達如果願意

marsha1112/20 11:04學習，桃園一樣可以念不錯的學校。

mfcke12/20 11:06...那當然啊 這用在 屏東蘭嶼台東 都行得通

mfcke12/20 11:06通常大家講學區 就是拚個機率 拚個環境這樣 預設自己小孩

mfcke12/20 11:06容易受到環境影響

marsha1112/20 11:07如果自己本身不想唸書或是家庭環境沒有支持。在哪都一

marsha1112/20 11:07樣吧？頂多變8+9機率低一點？

marsha1112/20 11:08倒是身邊有朋友 嘴桃園學區很差 自己台北明星國中出來

marsha1112/20 11:08結果連前五志願都沒有...

mfcke12/20 11:09所以我一直在講統計嘛 你一直在舉個案....

marsha1112/20 11:09都不知道站在那個立場說桃園學區不好..

mfcke12/20 11:10統計立場 大數據立場啊

asole12/20 11:10推家庭支持度重要多了

marsha1112/20 11:12那ok 除了台北以外 全台灣學區都不好 這樣講法我能

marsha1112/20 11:12接受

mfcke12/20 11:13沒錯 事實上就是這樣 你用寢室大一同學數一下 多少台北人

mfcke12/20 11:13就會發現城鄉發展真的是滿誇張的

mfcke12/20 11:14即使用人口基數去計算 還是有差

killerbbt12/20 11:17台北一堆價值觀偏差的小孩有比較好？

mfcke12/20 11:19私校我不知道 但是我要是錢夠 我一定讓小孩擠學區

killerbbt12/20 11:19有些8+9只是愛玩就被當8+9 明明就沒有作姦犯科

mfcke12/20 11:19我也是長大之後才知道這從小眼光就有差距

mfcke12/20 11:20我講實在點 每個人對天花板要求不同....

mfcke12/20 11:21台北那幾間明星國小 父母可能暑假就安排留學 各種軍備競賽

mfcke12/20 11:21國小我在拿怪獸對打機AABBA 那邊對打....

mfcke12/20 11:22但是你說怪我 我覺得不是 大家都在打啊 窮國小留學都沒聽過

marsha1112/20 11:22在桃園暑假一樣可以去留學啊

mfcke12/20 11:23小孩子成長粗分兩種加起來 天分跟環境

mfcke12/20 11:23如果能把環境打到頂天 為何不要

mfcke12/20 11:24沒有不可以啊 你父母還是公職 光這點 環境就還不差

mfcke12/20 11:24知道教育重要

mfcke12/20 11:24這討論不完啦 坦白講

marsha1112/20 11:33我國小也在玩怪獸對打機也有去遊學 除非企業主或是家

marsha1112/20 11:33庭有更多資源？ 一般家庭台北房子買下去還剩下多少資源

marsha1112/20 11:33可以給小朋友？

marsha1112/20 11:35念台北明星國中小 結果爸媽把錢都去買房子 暑假看同

marsha1112/20 11:35學去遊學自己在家裡玩 應該沒有比較好？

mfcke12/20 11:37你有點時空錯置...那年代買台北市 沒像現在要捏爆覽趴

mfcke12/20 11:37講實際你既然是清大 應該是兩個班吧 班上應該照理說

mfcke12/20 11:38大概10個 那種路途很順 一路都先有高人指點的吧

mfcke12/20 11:38什麼都先超前部屬的 因為父母 長輩本身見識就廣

mfcke12/20 11:39當然我也不知道你會不會說 沒 都沒有就是了

marsha1112/20 11:39我以為房板討論現在或是未來買房 還是要討論自己長輩

marsha1112/20 11:39那時候有沒有買台北房？

mfcke12/20 11:39至少5~10位去留學 然後GPA早早搞定 GRE TOEFL也搞定

mfcke12/20 11:40講實際你父母是公務員 基本上你已經有微超前部屬了

mfcke12/20 11:41只是大家都同溫感很重 所以無感自己的優勢劣勢

mfcke12/20 11:41我有個癖好是把每個數據都拿來分析一發

aimlin12/20 11:42高中以下學業真的沒啥難度啦

aimlin12/20 11:43我大學前都10點前睡覺 電動也打

aimlin12/20 11:43最後學歷也是台大+醫師

aimlin12/20 11:44國小也沒特別選學區啊

aimlin12/20 11:45我也不是啥資優生 一路念公立中小學普通班而已

aimlin12/20 11:45主要就學習紀律

aimlin12/20 11:46就補習而已，也沒特別花很多錢

aimlin12/20 11:46高中一個月 補習費大概一萬

aimlin12/20 11:47其實台大大學部難度也普通 博班才比較需要天分

aimlin12/20 11:48或是國外名校

marsha1112/20 11:49台灣理工科的生態 除非一開始就打算在海外就職 不然

marsha1112/20 11:49研究所在台灣念是大多數人的選擇 我跟我姊對照 台大

marsha1112/20 11:49去留學比清大高很多

aimlin12/20 11:50高中每月一萬元可以補英數理化 比私小還便宜XD

marsha1112/20 11:50所以問我GPA或是托福超前部署 真的沒有 或是我大學同

marsha1112/20 11:50學跟我一樣愛玩吧

mfcke12/20 11:50台大是真的特別多 但是清交我算了算 大概一個班上1/10上下

aimlin12/20 11:51坦白講我考上台大真的靠補習 在X中老師家補習

aimlin12/20 11:51回家就睡了

aimlin12/20 11:52我自己很懶的整理功課內容

aimlin12/20 11:54大學沒人幫忙整理就gg了…

aimlin12/20 11:55現在國小就在搶私小學區 蠻奇怪的

aimlin12/20 11:56而且教改完 內容又更簡單了 難道現在小孩特別笨

aimlin12/20 11:57讀書其實很容易 運動跟其他才藝比較需要天分跟栽培

aimlin12/20 11:57大學同學很多有錢小孩 才藝很多

aimlin12/20 11:58我連鋼琴都不會彈 慘

mfcke12/20 11:59眼界會影響很多 通常好學區父母都是中上 小孩眼界可以超前

aimlin12/20 11:59台大學生背景，看會不會小提琴跟第二外語就知道惹

mfcke12/20 11:59正常啊 那都是產線下來的 父母打造的一流產線

mfcke12/20 12:00產線通常就是 精通技能2種+外語+功課

mfcke12/20 12:00不過是體育 還是音樂美術 就看個人

aimlin12/20 12:02音樂跟英文就砸錢，我看自己小孩好像也沒我聰明 也是學得

aimlin12/20 12:02不錯

aimlin12/20 12:06要多元還是家庭要自己出資出時間 公私立學校能提供的其實

aimlin12/20 12:06就那樣…

aimlin12/20 12:07一個禮拜請五堂英文家教 絕對比私小教的好

aimlin12/20 12:08一個月大概要4萬

kusomanfcu12/20 13:13阿災，唸私校也是一堆電子廠老闆就在你隔壁，其實也

kusomanfcu12/20 13:13還好啦

kusomanfcu12/20 13:14家長會的時候

kusomanfcu12/20 13:15一堆投資公司老闆和電子廠ceo在旁邊你覺得如何

kusomanfcu12/20 13:17沒屁股別特別去擠私校沒好處,反而好的公立學區會正常

kusomanfcu12/20 13:17一點

gototheptt12/20 13:34看基因吧，喔你說桃園那倒還好

MacD8912/20 13:35新竹的學區其實就是一堆高學歷的父母在重劃區物以類聚 該

MacD8912/20 13:35區內的學校本來再爛的都會鹹魚翻身 根本不必去追求什麼傳

MacD8912/20 13:35統名校什麼的 就近入學就可以了

bluezoo12/20 13:41我小時候上的國中上課鬧哄哄,+9不服管教跟老師對嗆差點開

bluezoo12/20 13:41幹被抓去訓導處記過.在這種環境是要怎麼唸書?不是說一定

bluezoo12/20 13:41要搶明星學校,但給小孩選個水準之上的環境是必要的.

ghjkl556612/20 13:46CEO在你旁又不會怎樣,到底在自卑啥?一下嫌學區爛

ghjkl556612/20 13:46一下又嫌私校其它家長太有錢,真的只是自卑而已

hankwanghow12/20 14:23鍵盤父母讚讚

alfrog041412/20 14:34桃園學區算不錯了 若是雙北沒住蛋黃區的話學區反而更

alfrog041412/20 14:34爛 集中效應太強

ghjkl556612/20 14:38問題是你就算念康橋、薇閣,也不是全部人都上市CEO

ghjkl556612/20 14:38整體來說有錢沒錯,但大多只是普通有錢而已,無需自卑

ghjkl556612/20 14:40薇閣校車我每天都看到,這些人哪來牛馬蛙

ghjkl556612/20 14:43我反而覺得不少人瘋學區只是為了房屋價格而已,什麼

ghjkl556612/20 14:43投資自己的孩子只是掩飾,才會各種私校流星花園小劇場

zhi556612/20 14:54真的很有錢在台灣都是年國際學校 持有外國身分才能讀的

alfrog041412/20 14:54私校就選有考試入學篩選的私校 重點不在於家長財力怎

alfrog041412/20 14:54樣而是你同學大部分都有被考試篩選 光這點公立學校要

alfrog041412/20 14:54怎麼比啦...資優班除外

alfrog041412/20 14:55公立學校不就住附近+寄戶籍的嗎 住附近你說蛋黃區財力

alfrog041412/20 14:55篩選我覺得有道理 但是寄戶籍寄生蟲也一堆

zhi556612/20 14:55然後大學就直接出國 讀得起的人很多 但持有外國護照就不

zhi556612/20 14:56多了 童常都是在國外出生 國高中回來讀

alfrog041412/20 14:56私校老師薪資水平較高 學校對榜單要求高 公立...？靠

alfrog041412/20 14:56自己吧

alfrog041412/20 14:58我私立國中的同學後來再怎麼爛至少都做有頭有臉的工作

alfrog041412/20 14:58 公立學校真的底層要爛就是沒極限的那種爛

kusomanfcu12/20 16:49不需要特別去搞國籍啦.....

KrisNYC12/20 18:58在哪個階層就做哪個階層的事 高級打工仔算出落得非常好了

lovemost12/20 19:54老實說我覺得台北正在老化，這幾任市長都更速度太慢

lovemost12/20 19:55看著商圈轉移來轉移去的，一個商圈接著另一個商圈沒落

lovemost12/20 19:56台北會被貪婪的民眾自己玩死，除非台北人突然想開開始轉

lovemost12/20 19:56念快速都更，不然再過個20~30年，肯定被其他地區取代掉

lovemost12/20 19:57但這機率真的太低，新的重劃區很快就會展現優勢，開始取

lovemost12/20 19:58代衰老的舊市區，但我想台灣人貪眼前小利的心態不可能改

lovemost12/20 20:00看看台北現在最熱鬧的，不外乎新板、信義，其他東區、永

lovemost12/20 20:00康、西門，都在快速倒店沒落中，靠近桃園的華泰、三井也

lovemost12/20 20:01在快速成長中，未來肯定向新市鎮轉移

KrisNYC12/20 20:10醫院 政府和企業總部不集體搬去外圍 你說事的不會發生

KrisNYC12/20 20:12商圈歸商圈 macys跟bloomingdale倒了紐約精華區也不會移

KrisNYC12/20 20:12去布魯克林

lovemost12/20 21:24我相信會轉移的，只是不是短時間，而是長時間

jecko12/20 21:28老區就上班用的地方 商業轉移到外圍很好啊 人口外移已經是

jecko12/20 21:28趨勢 台北市今年快移出快五萬

jecko12/20 21:30企業總部往外搬的也不少 以前搬去外圍內湖 後來搬去南港 板

jecko12/20 21:30橋

jecko12/20 21:33今年沒了觀光客 西門 士林都很慘

Unsullied12/20 22:29疫情是催化劑

Unsullied12/20 22:30讓人重新思考沙丁魚生活的意義

Unsullied12/20 22:30這幾年台北依舊維持人口移出

Unsullied12/20 22:31但有人很多排隊反攻台北 所以才說不敗

Barolo12/20 23:04商圈轉移又沒差 台北貴跟那些商圈的關聯性其實不大好嗎

tigerzz312/21 00:10U大的觀念不錯啊 推

amordelcor12/21 02:26台大什麼時候會被取代掉？ 永康街沒落了 公寓價格是向

amordelcor12/21 02:26？ =.=

amordelcor12/21 02:28花大錢唸私立 和把私立的錢省下來 唸公立+房子 你會

amordelcor12/21 02:28選私立？

ghjkl556612/21 10:55大安OGL又來啦XD

amordelcor12/21 11:37XD

james19904512/21 13:46推U大，花時間陪伴小孩是教育中最重要的

james19904512/21 13:51未來的教育跟以前填鴨式教育也不同，陪伴導正觀念引

james19904512/21 13:51導想法比住哪個學區更重要

Barolo12/21 15:46拿同年份同坪數的大安-康橋、薇閣房屋價差 明明綽綽有餘

Barolo12/21 15:48哪來私立錢省下來念公立+房子這回事? 還是北投已經在我

Barolo12/21 15:49沒注意到的時候房價已經可以跟大安比肩了?

amordelcor12/21 18:04這不是私立和公立的學費差算一下就知道了？

amordelcor12/21 19:32XD 我20年前就聽說不要填鴨教育 不要考試了 然後現在

amordelcor12/21 19:32又...？