[閒聊] 新竹房地產現況請益

Physerapb12/19 22:34ptt理工宅居多呀，學生多是理組，畢業進竹科，成家買

Physerapb12/19 22:34房買新竹，自然就新竹文章多

Physerapb12/19 22:34房仲都知道新竹房要來ptt發文

clement8016112/19 22:35就房仲一堆分身帳號同時PO文阿

jonson12/19 22:39PO文的不想聽這些啦，要推文：新竹的投客，你是不是怕了

love1314012/19 22:42仔細看那幾篇都同ip發的

Unsullied12/19 22:48新竹投客 你是不是怕惹 該不會都是仲介買下來的吧

mfcke12/19 22:56都一堆芭樂案 舊案重po而已

Unsullied12/19 23:02這句話超實用的 你先講出來 阿空就沒話說了

mfcke12/19 23:02沒有在新竹待過不太懂這邊市場正常 但是每年仲介業不都有

mfcke12/19 23:02直銷大會 新竹應該都名列前茅

rtbc22212/19 23:06從以前就一堆都 新竹 竹北了.....

Unsullied12/19 23:07mfcke的意思是 仲介自己買下來 再找人買？

Unsullied12/19 23:07自己吃掉 顆顆

jonson12/19 23:09推文示範：新竹供給暴增 投客看起來都氣急敗壞 是不是怕了

b1013003412/19 23:12因為工程師都鄉民啊

we14712112/19 23:17以後要常來啊，這是新竹房版，一直都是新竹買賣文多

tibau12/19 23:27炒高會跌是正常的

F0r12/19 23:36現況就是賣家佛心 願意賣了讓下一手賺更多 不錯吧 新竹長到

F0r12/19 23:36比台北大安區高指日可待

labell12/19 23:37投客多

labell12/19 23:38看竹東後面地很大

labell12/19 23:42新工廠很多在南部

prostar12/19 23:50殺就對了

mfcke12/19 23:59有些仲介會這樣沒錯 價位好的自己吃下來

mfcke12/20 00:00說真的新竹也沒甚麼神奇 就吃個台積電

mfcke12/20 00:00不是新竹厲害 是台積電厲害 就這樣而已

mfcke12/20 00:01能提供穩定中高薪 唯有台積 台股市值逼近1/3 不可質疑

Unsullied12/20 00:32是啊 就為了台積電 搞得民不聊生

Unsullied12/20 00:33台積電股價漲居然會帶動新竹房價

Unsullied12/20 00:33這不是擺明著要宰工程師嗎？

Unsullied12/20 00:34房價還是跟著地價漲比較合理 跟著台積點漲...

philip8022012/20 00:38樓上有證據證明股價跟房價是正相關嗎？

mfcke12/20 00:40???你把台積電年平均股價 還有新竹市以及竹北市平均房價

mfcke12/20 00:40自己去回歸啊 我相信答案是正相關啦

mfcke12/20 00:41新竹市 竹北市這十年房價幾乎都是正成長 台積電也是

mfcke12/20 00:41難不成跑出來是負相關??

lagadidi12/20 00:46竹科領分紅就是買房買車頭款，很正常

Unsullied12/20 01:09其實你看幾個台積電蓋廠的地方房價都在漲

philip8022012/20 01:09這樣算拿其他縣市比也有可能得出一樣的結果吧，拿推

philip8022012/20 01:09出來的結果當成原因，似乎怪怪的

Unsullied12/20 01:10蟀過頭之前炒的大埔不也是說台G店要過去才一頭熱

philip8022012/20 01:10股價跟著營收跑的原因明顯，那房價跟著股價跑是為什

philip8022012/20 01:10麼啊？

Unsullied12/20 01:11台G店附近的房價就是會因為台G店漲 中科是不是也要蓋了

Unsullied12/20 01:11你覺得不合理對不對 我告訴你為什麼

Unsullied12/20 01:12因為薪水高的人 才有錢花

Unsullied12/20 01:12你可以蓋稍微好一點 賣貴一點 他們會買單

Unsullied12/20 01:13薪水低的地方你就蓋那便宜公設鳥鳥的案子就好

Unsullied12/20 01:13這波台G店漲 工程師有錢買房 建商當然要打鐵趁熱啊

philip8022012/20 01:16那怎麼要說GG不說發哥…股價營收也是噴高高

eddie072912/20 01:30無良的是建商 怎麼會是台積電 GG員工也是被建商海薛啊

lagadidi12/20 01:32因為MTK員工沒有GG多，通常都是講這個代表

Unsullied12/20 01:35沒人說台積電無涼啊

Unsullied12/20 01:35只是說台G電好棒棒 可以帶動房價 還讓蟀過頭栽了

Unsullied12/20 01:36你是說眼紅GG喔 哈哈

Unsullied12/20 01:37蟀前輩是對的 只是時不予我 早炒了10年

philip8022012/20 01:38其實說真的除了發哥以外還有很多公司也是很好，所以

philip8022012/20 01:38說GG 漲新竹房價漲跟著這個結論…不知道安什麼心

mfcke12/20 01:56那有安什麼心 當我人資喔 你也可以回歸其他公司股價啊 台

mfcke12/20 01:56股市值佔比就擺在那 覺青？

u4fu312/20 07:32印象中兩三年前也是一整排都是新竹賣文，我當時還跟老公說

u4fu312/20 07:32新竹是不是要崩了...殊不知後來漲翻天

we14712112/20 08:43迴歸顯著也無法確定因果關係啊，也可能互為因果

timothylkk12/20 09:09台積電員工人數，十年來約成長兩倍。

eddie072912/20 09:27報告樓上成長的幾乎都不再新竹 都在台中台南

Unsullied12/20 09:41呵呵 心中有鬼的人 看哪裡都鬼影幢幢

YouGot556612/20 10:27為啥一堆賣文會被解釋成崩啊 邏輯是啥？

philip8022012/20 10:32結果還是沒講為什麼股價漲影響到房價漲，倒因為果是

philip8022012/20 10:32不對的

philip8022012/20 10:33倒果為因才對

Unsullied12/20 10:44不然你這麼高明 要不要分析竹北在漲什麼

Unsullied12/20 10:44要不要分析蟀大哥為什麼炒大埔

Unsullied12/20 10:45要不要分析一聽台積電要設廠 旁邊馬上建商動起來

Unsullied12/20 10:45一個良好的就業環境 就是會吸引人居住啊

Unsullied12/20 10:46這不是常識嗎？ 這樣也要抬槓？

Unsullied12/20 10:47有高薪工作的地方 就是會帶動房價啊 這有什麼好辯駁？

Unsullied12/20 10:47只是苦了附近一般上班族而已

mfcke12/20 11:32哪裡倒果為因?? 自己亂凹??

mfcke12/20 11:32台積電發展好 薪資提高 市值提升 股價上升 因此吸引人進入

mfcke12/20 11:32房價因此上升

mfcke12/20 11:33你的邏輯是哪裡學的?????????

mfcke12/20 11:33你第一句話 就說我能證明 房價股價正相關 方法我都講了

mfcke12/20 11:34自己不會去回歸??

mfcke12/20 11:34證明是正相關之後 你又要凹 什麼倒果為因 難道是因為房價漲

mfcke12/20 11:34台積電股價才漲?

philip8022012/20 11:37樓上你說的那些，套用在發哥上也合理…

sss8152112/20 11:48發哥員工跟台積比差多了，用台積來說合理

SEEDA12/20 12:07賣壓真大

maypcc12/20 12:18這波房價狂漲的新聞與不理性搶房 也幾乎都是台積漲停開始

maypcc12/20 12:18後才狂放的

Unsullied12/20 12:22是啊 新聞帶風向 每天撥排隊搶紅單

Unsullied12/20 12:23真是好康道相報啊

gototheptt12/20 13:36就套不下去了

mfcke12/20 13:38?? 你也可以用發哥 瑞昱啊 但是員工數差這麼多 是在?

mfcke12/20 13:39真的不知道你是心靈對台積有創傷還是三小鬼

mfcke12/20 13:40你喜歡發哥你可以自己推文 說發哥讓新竹房價高飛

Mulsanne12/20 14:36GG工程師幾乎都有囤股 這波賺翻了

Unsullied12/20 14:39發哥在這邊會想成興富發

Unsullied12/20 14:40我哥以前就聯發科的啊 顆顆

zhi556612/20 15:00新竹還有很多外商啊 QCOM BCOM NV AMD ARM股票一年漲一倍

zhi556612/20 15:03有的還兩三倍 RSU ESPP還有機會少繳稅

zhi556612/20 15:05台元也一堆高薪陸資 這些你也看不到中位數

zhi556612/20 15:06周邊夫妻都在大公司 資深以後 家庭所得隨便也三百四百

uv556612/20 15:10薪水高 無腦投資就是買房 新人近來一兩年也跟上

Unsullied12/20 15:25兩位5566真的都很了解

philip8022012/20 15:42是啊新竹好公司那麼多，所以一句話，台積電股價漲居

philip8022012/20 15:42然會帶動新竹房價這真的是以偏概全

Unsullied12/20 15:44不可否認 台G點是領頭羊 如果要挑一間 就是他了

Unsullied12/20 15:44不然你去看0050成分股

Unsullied12/20 15:58https://www.yuantaetfs.com/#/FundWeights/1066

Unsullied12/20 15:59整個0050 台積電佔一半而已啦

Unsullied12/20 16:0050檔股票 其他49檔分50% 台積電自己50% 你買0050幹嘛

Unsullied12/20 16:00台積電變壁紙 0050也損傷一半了

lovemost12/20 21:19都多少年了，你是不是都沒逛過房板，差不多十年了吧

ss501059312/20 22:16新竹能漲成這樣是因為竹科一堆薪水開的比GG好的公司

ss501059312/20 22:16光GG能賣誰

ss501059312/20 22:17GG前三年薪水低到靠北流動率又高

ss501059312/20 22:18南科要漲還要看被調下去的待不待得住

mfcke12/21 01:52什麼以偏概全？ 念點書吧 以偏概全

maypcc12/21 09:49發哥大聯盟人數也不少...

DUFTON12/21 10:35往南科移動？

Unsullied12/21 18:57原來GG的薪水不算好 那竹科真的很強

poi96384112/25 22:19amd其實薪資不算高的外商啦