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Re: [心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿

看板home-sale標題Re: [心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 1 推:1 噓:0 →:2

還不簡單
你就把591上的資料拿出來給大家審阿
你出的低很快你就看不到了

你出的夠但是是屋主要求高

你三個月後再同價位找仲介斡旋


這麼有把握就貼資料來看看


※ 引述《hung0925 (研究生=菸酒生)》之銘言:
: 最近跟老婆看了一間還不錯的房子,格局以及房屋周邊的機能都很滿意,於是下了斡旋
: 金額高於當地周邊的實價登錄均價。房仲說斡旋只需三天,然後成了話趕月底前簽約,
: 家路上還跟老婆說這筆交易成功機率很大,因為房仲說這個斡旋價很漂亮!我們是目前
: 一個對這物件下斡旋的買家。
: 也因為自己不喜歡在那邊跟房仲討價還價,所以當下下斡旋時就出了低於最高實價登錄

: 高一筆約50萬的金額(最高1500,我們出1450。此社區均價成交在1300-1380左右)!: 結果房仲打來說屋主很硬,覺得對自己的房子很有信心,房仲與屋主溝通兩三個小時屋
: 也不願意讓步,期間房仲也沒有打電話來要我們加價,當然我們預算也一次給滿了,最
: 房仲打來告知我們結果宣告破局!
: 這個物件上架已經超過半年,最高開1750,直到上個月降價100,變成1650,我們看到

: 才出手!
: 看的出來老婆失落的表情,因為我知道她得失心很重,覺得很心疼!但他也說不想去追

: 買,我只能安慰說我們跟此房無緣!不知道大家有遇到這麼硬的屋主過嗎?該怎麼讓屋
: 改變想法呢?
: 目前這個社區只有這間要賣,這一區的房屋我們也都看過很多次,只有這個社區的格局

: 我們滿意!現在就只能再等看看屋主是否回心轉意了!
: 房仲退斡旋時也沒多說什麼,只說他們盡力了,屋主底價也沒有跟我們說,就這樣結束

: 一次下斡的經驗!謝謝大家!

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marunouchi12/27 22:28三個月後如果物件還在,當然再砍50萬

liu1981sssss12/27 22:43我看過屋主同價格貼六年,五六家都可帶看,前兩個

liu1981sssss12/27 22:43月終於賣掉了