Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過

KrisNYC12/31 11:14可能是讓紅單不具備有民事契約的效力 只要有糾紛上法院

KrisNYC12/31 11:15就是兩造都開罰 沒有約束力的契約久而久之就沒有人要簽

mfcke12/31 11:15如果是建照已經下來 然後審閱期那個紅單 不給交易的話

mfcke12/31 11:15是不是違憲阿 我忽然想到

mfcke12/31 11:16雖然就等審閱期完 簽約 再賣掉去換約就好

AIronKuma12/31 11:16可以白話一點嗎 紅單就是炒房房蟲鑽空子 語畢

F9393512/31 11:16怎麼解釋都有人會認為買賣合約書建商炒紅單

mfcke12/31 11:16不過純討論法理上 即使那個單子不給交易 都算干涉自由吧

mfcke12/31 11:17說真的我要賣我的屎都是我自由阿 感覺是有違憲

rusuall12/31 11:26其實很多人都解釋過了，還是看不懂，連計算機都不會按的

rusuall12/31 11:26，我是覺得沒什麼用

KrisNYC12/31 11:27性交易違法也違憲阿 然而

intern12/31 11:29紅單轉賣有違反公序良俗嗎..

KrisNYC12/31 11:31一個是哄抬 一個是平抑必需品價格 都違法 哈哈哈

sagarain12/31 11:37就改賣號碼牌

sagarain12/31 11:37你排到隊之前買賣號碼牌也管不了

sagarain12/31 11:38但是一般人連去哪領號碼牌都不知道

ReiFan12/31 11:39其實我看法條 紅單不得轉售予第三人

gm325212/31 11:40因為有的白目建商是敢在紅單就壓單價了（建照還在跑程序就

gm325212/31 11:40賣給你），不然只有意向書的紅單根本沒人想買。現在直接

gm325212/31 11:40講明以後應該也會消失了，而眼光好選對地點的投資客一樣可

gm325212/31 11:40以賣預售轉單不影響

ReiFan12/31 11:41意義應該就類似於將紅單變成綁定買受人的option吧

terry45612/31 11:43請問 交屋前的換約出售，也算是紅單，有被納管吧？

s2649275512/31 11:47你認真了....不去做功課的就算你解釋還是只會 房蟲 你

s2649275512/31 11:47是不是怕惹 這篇很快馬克哥跟總統哥會來

aesdu12/31 11:55你再怎樣解釋還是有OX: 換約=紅單

ReiFan12/31 11:58我也覺得原po你太認真... 以當今政府施政的粗暴風格來看

ReiFan12/31 11:59管你提出多少法規上的不合理 政府拍板的旨意終究還是要做

gm325212/31 12:01感謝你的解釋比較清楚正確推一個

IS098712/31 12:09總統哥已經早一步到囉

s2649275512/31 12:10我承認我看完內文直接end.....

mfcke12/31 12:15我覺得都沒差 就全部走換約就好 END 給建商一點手續費而已

calase12/31 12:46其實也不要嫌政府粗暴，之前每次需要研議的進步法案稍微

calase12/31 12:46延遲就被某些人喊打假球...

ReiFan12/31 13:24樓上，你對粗暴的定義看來與我不同...

lagadidi12/31 13:47不管，每五折賣都算炒房，不便宜賣通通都說紅單炒作

cicatrix12/31 14:30解釋的很認真，但是水平低的根本不會認真看，只會說房

cicatrix12/31 14:30蟲

CCcat52512/31 14:32那建商是否有權利限制換約?

gm325212/31 14:38回樓上可以，有的建案不給轉約

lagadidi12/31 14:54很多案不給轉約，就要用特別的買賣方式...例如約定交屋

lagadidi12/31 14:54兩年後過戶，其兩年內的稅租金算賣家的...

AIronKuma12/31 19:18樓上很會鑽空子

lagadidi12/31 23:24都要2021了，樓上還不買

attila12501/01 00:23只要有買賣事實,國稅局課不了稅?

lagadidi01/01 00:53預售屋買賣價差本來就有在課稅...

deltaz01/01 07:03研議慢就被說打假球所以才粗暴，呃，是研議慢嗎，法條當

deltaz01/01 07:03時符合2.0的，都已經有其他小黨的人寫好了，內容還更好，

deltaz01/01 07:03當時打槍非執政黨版本的理由是什麼可以自己看看過去的新

deltaz01/01 07:03聞

deltaz01/01 07:04只能說現在的執政黨很會洗腦

AIronKuma01/01 13:39都2021資訊透明年了 買賣房子還找房仲被坑殺也是活該