[請益] 永安市場站 諮詢
各位大大好
最近看了永安市場捷運站對面的永安時代社區十一樓權狀22坪的大套房（主建物15坪）座西北朝東南
格局圖與室內大致如下
https://reurl.cc/Q381a9
https://reurl.cc/9XgdnV
https://reurl.cc/zzm256
目前想到的優缺點如下：
優點：近捷運、近公園、高樓層、空間大且方正、室內無大樑大柱、公設比低、生活機能佳
缺點：緊鄰加油站、面中和路車流量大噪音空污、住戶租戶混雜、交通容易打結且常有車禍、廁所無對外窗
爬了一下文，大家好像都不愛加油站，說容易有爆炸危險跟油氣污染，甚至會滲透影響地下水，但如果是高樓層（十一樓）且是比較社區中離加油站比較遠的戶別，大家覺得是否影響就比較不明顯？
另外針對噪音與空污的部分，大家是否有推薦什麼方法來阻絕？
如果是1480萬左右的價格是否值得入手？
先謝過大家！
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如果搭捷運通勤，中和路問題就比較小了。中和路說車多其實
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也沒到很嚴重，上班時間過永貞路塞車情況小很多，很塞的情
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況大概是10幾分鐘進北市
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11樓還好啦,比起加油站本身,加油站附設的洗車廠噪音更煩
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不過這裡洗車剛好是另一側 就還好
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鍵盤估價1200 屋況免整理+50-80 談談看吧
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109年13樓類似坪數成交1450萬，1480萬好像還OK
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這個總價的套房轉手性較低
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如果考慮到嫌惡設施 這個單價在永和也偏高
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感謝大家
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