[請益] 預售三房請益
各位前輩好
最近小弟訂了一間預售屋(室內23.33陽台1.6）
目前在客變階段
想請各位前輩指教是否有需要注意的地方與建議客變的方向
謝謝！
https://i.imgur.com/2qcvAv1.jpg
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推
客廳面寬淺，不過廚房蠻不錯的
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部分壓樑 次臥稍小 餐廳偏窄 採光通風好
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廚房的門要換拉門或改朝餐廳開
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廚房門往走道開 客變時可改
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這個坪數能有這樣的廚房超棒的，但餐桌擺放就有點尷尬
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首Po室內23.7 公設32% 上方為北邊 自己覺得好像沒啥大問題 想問問大家有沒有什麼要注意![[請益] 預售三房請益](https://i.imgur.com/K3BVp6fb.jpg "[請益] 預售三房請益")
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首Po主加陽約31.8坪，因為在預算內已經很難得可以看到超過30坪的三房了，所以猶豫中。 目前有2點比較在意的地方： 1. 廚房的灶對工作陽台的門 雖然是用IH爐，但在風水上好像還是不太好，不知道這部分可以怎麼改，客變費用會不會很![[請益] 預售三房請益](https://i.imgur.com/vX7xaVCb.jpg "[請益] 預售三房請益")
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首Po各位房板前輩好 前陣子下訂了一間預售屋 戶數:137戶 樓層:25/26 權狀:57坪 主建物:33.3坪 主要是看上它 1.水岸第一排，永久景觀![[請益] 預售三房請益](https://i.imgur.com/BUm7Tctb.jpg "[請益] 預售三房請益")
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首Po有下訂此戶，正在約時間簽約， 想請教各位前輩格局上有沒有問題？ 有需要特別注意的地方嗎？ 謝謝大家的指點![[請益] 預售三房請益](https://i.imgur.com/2i3GSKGb.jpg "[請益] 預售三房請益")
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首Po最近看中預售三房，符合我們預算，離市區10分鐘，預計2023完工 建坪：48.65坪 主+陽：26.48 目前規劃客廳後面小間房改為書房，想請問還有什麼需要注意的地方，謝謝![[請益] 預售三房請益](https://i.imgur.com/8Vg8avBb.jpg "[請益] 預售三房請益")
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首Po權狀33.5應該算是2+1 除了穿堂風以為，還有什麼地方需要注意嗎？ 謝謝各位大大 --![[請益] 預售三房請益](https://i.imgur.com/yGuK8Khb.jpg "[請益] 預售三房請益")
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首Po最近看了一間預售三房 格局圖如下，權狀46坪，室內約有28坪 客廳落地門是向東南南，所以沒有西曬的問題 ？ -----12
首Po最近在看一間預售三房 格局圖如下，權狀37坪，扣完公設後約有25坪 優點是邊間且三面採光，兩間衛浴都有對外窗 陽台面東南方 不知格局是否還有其它怪怪的地方或是需要注意的？![[請益] 預售三房請益](https://i.imgur.com/DKHYWR6b.jpg "[請益] 預售三房請益")
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[請益] 新竹市 預售屋 三房 37.65格局請益請問各位房市前輩 小弟最近在新竹市區看到一間預售屋三房兩廳兩衛 權狀37多 室內加陽台約24多 我認為的優點 1.朝南，雖然可能會西曬但至少客廳有採光![[請益] 新竹市 預售屋 三房 37.65格局請益](https://i.imgur.com/DyQFMLZb.jpg "[請益] 新竹市 預售屋 三房 37.65格局請益")
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[請益] 預售三房格局各位房版前輩 好 因最近看上一間三房預售 (室內坪數約24.5評) 格局方正 打算進行人生首購![[請益] 預售三房格局](https://i.imgur.com/EdL3xyjb.jpg "[請益] 預售三房格局")
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[請益] 預售屋三房格局請益各位前輩好 最近一直在賞屋，看到了一個三房（A2)覺得好像還可以，室內大約19坪，想請各位前輩 幫忙看看有什麼需要注意的？另外電器櫃的位子有比較好的建議嗎？（可客變），謝謝![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/AbnRxnub.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 預售屋三房格局請益各位前輩好， 最近看到一間預售屋，資訊與格局圖如下： 權狀：32.75坪 公設：31.45（大約） 室內（不含陽台跟露台）：20坪![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/wyEsdScb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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[請益] 三房格局客變請益這是小弟最近購入的三房預售 目前是尚可客變的階段 室內:24.01 陽台:1.98 建商規劃是做3+1 餐桌左邊還弄了個中島 但實際上去樣品屋的時候覺得餐桌這一塊配置非常阻礙交通![[請益] 三房格局客變請益](https://i.imgur.com/JlltS3Db.jpg "[請益] 三房格局客變請益")
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[請益] 預售三房格局小弟近期與老婆看了一間比較可以負擔得起的預售屋，想請問版上前輩這格局有什麼缺點 嗎？ 若是要客變有哪些可以更動的地方呢？ 室內坪數約24（含前後陽台） 一層6戶/2梯![[請益] 預售三房格局](https://i.imgur.com/EFuDAy4b.jpg "[請益] 預售三房格局")
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[請益] 預售三房格局 (客變建議)各位前輩 好 最近看上一間三房預售 (室內坪數約25坪 朝南) 但對格局/風水完全都不瞭解 想請請教各位前輩, 是否有什麼應該注意的地方 (可以客變) 是否有什麼建議 感謝各位的指教![[請益] 預售三房格局 (客變建議)](https://i.imgur.com/321mLWwb.jpg "[請益] 預售三房格局 (客變建議)")
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[請益] 三房格局圖各位有殼蝸牛好 小弟買了一間三房預售屋即將進行客變 不知道這個格局有哪邊需要做客變的, 我目前比較煩惱沒有玄關這件事 預計餐廳縮小做一個長廊型的玄關, 是否適合或者有其他地方可以給我一些建議 請各位前輩不吝指教![[請益] 三房格局圖](https://i.imgur.com/Fj1CoZCb.jpg "[請益] 三房格局圖")
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[請益] 預售三房客變請益最近家人下訂一間三房預售 (可以客變) 想請教各位前輩格局配置 (室內坪數30坪 朝東南) 因為我們喜歡下廚很在意廚房空間 (希望有大中島和吧檯)![[請益] 預售三房客變請益](https://i.imgur.com/sWUBJPBb.jpg "[請益] 預售三房客變請益")
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[請益] 預售三房格局請益各位前輩好 最近小弟訂了一間預售屋(室內21.5 陽台2） 目前缺點部分 1.覺得第三間房有點過小 2.廚房電器櫃的位置![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/rmpumYQb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
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