[請益] 預售三房請益
各位房板前輩好
前陣子下訂了一間預售屋
戶數:137戶 樓層:25/26 權狀:57坪 主建物:33.3坪
主要是看上它
1.水岸第一排,永久景觀
2.每間房間都有對外窗
3.挑高三米六,無小樑設計
4.坪效看起來還不錯
有鑑於面河戶的物件愈來愈少
一時間腦波弱就下訂了
目前比較不滿意的地方大概只有窗開的不夠大
窗有一點台度,不是落地窗
馬桶標配竟然不是免治座
玄關及儲藏室似乎沒什麼地方可以放
不知是否還有什麼地方需要注意
還請各位前輩提供建議以供參考
感激不盡
https://i.imgur.com/BUm7Tct.jpg
https://i.imgur.com/nG0Vjkw.jpg
--
請問在那區?
板橋江子翠F.G
鞋櫃
都這個坪數了主臥還靠浴室
廁所開門的位置不太好
這種推開窗比較能夠降低風切聲,傻傻的
落地窗要是用的太爛,整天讓你風切吃到飽
推開窗成本要是按照落地窗大小成本可更高呢
抱歉敘述不夠準確,它是推開窗,只是它的台度好像有40~50公分左右,目前住家的窗台度 大概10公分,只是覺得窗大一點採光和通透感會更好
衛浴來說就見人了,只能說妳的大概就首購規劃產品而已
T T
那窗戶耐久沒有比推窗型的比較好
這個空間怎麼看不出有33坪..
豪宅就是不一樣,陽台也是錢
要是我寧願選擇把空間拿去室內那種的
看起來蠻大的啊
馬桶客變退掉裝自己喜歡的 主臥臨管道間水聲很吵
沒想到這點耶,請問有解決方法嗎?
是不是少畫了一個衣櫃啊?
衣櫃是兩間共用嗎?...
主臥和客臥那道牆一邊一個衣櫃,格局圖是建商提供
※ 編輯: beyat (114.136.65.100 臺灣), 12/27/2021 22:05:33※ 編輯: beyat (114.136.65.100 臺灣), 12/27/2021 22:11:37
※ 編輯: beyat (114.136.65.100 臺灣), 12/27/2021 22:16:18
這應該是新濠一川
旁邊還有大昌珍寶的地正在蓋或即將要蓋
你的房面河,又是首購產品,大概建設不想風切關係吧
只能回你,起碼建設還有點心..就是了
主臥床頭那不是管道間,主浴管道間在馬桶後,這格局不錯
了,把餐桌換到書房位置,原餐桌位置就可以有收納空間,
免治一個不到一萬是小錢,比較有問題的是家配圖和平面圖
不一致,陽台位置不一樣,高樓必備的封閉式廚房被改成開
放式,左下的次臥沒畫衣櫥,右上的次臥門位置被改(平面圖
反而沒對廁所)
覺得不錯
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首Po室內23.7 公設32% 上方為北邊 自己覺得好像沒啥大問題 想問問大家有沒有什麼要注意11
首Po主加陽約31.8坪,因為在預算內已經很難得可以看到超過30坪的三房了,所以猶豫中。 目前有2點比較在意的地方: 1. 廚房的灶對工作陽台的門 雖然是用IH爐,但在風水上好像還是不太好,不知道這部分可以怎麼改,客變費用會不會很4
首Po各位前輩好 最近小弟訂了一間預售屋(室內23.33陽台1.6) 目前在客變階段 想請各位前輩指教是否有需要注意的地方與建議客變的方向 謝謝!7
首Po有下訂此戶,正在約時間簽約, 想請教各位前輩格局上有沒有問題? 有需要特別注意的地方嗎? 謝謝大家的指點1
首Po最近看中預售三房,符合我們預算,離市區10分鐘,預計2023完工 建坪:48.65坪 主+陽:26.48 目前規劃客廳後面小間房改為書房,想請問還有什麼需要注意的地方,謝謝9
首Po權狀33.5應該算是2+1 除了穿堂風以為,還有什麼地方需要注意嗎? 謝謝各位大大 --4
首Po最近看了一間預售三房 格局圖如下,權狀46坪,室內約有28坪 客廳落地門是向東南南,所以沒有西曬的問題 ? -----12
首Po最近在看一間預售三房 格局圖如下,權狀37坪,扣完公設後約有25坪 優點是邊間且三面採光,兩間衛浴都有對外窗 陽台面東南方 不知格局是否還有其它怪怪的地方或是需要注意的?
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[請益] 3房格局請益各位前輩好!預售屋格局請益 三房兩廳兩衛 室內加陽台約40坪 目前覺得有兩個缺點 1.落地窗朝西 有西曬問題16
[請益] 預售三房格局請益各位前輩,大家新春愉快~ 最近在看一間預售的三房, 地點符合想居住的範圍,座北朝南 權狀40,室內約26.5坪,工作陽台約1.5坪, 代銷告知有更改主臥開窗的位置(如藍色標示)16
[請益] 預售屋兩房格局請益各位版友好~ 最近預售屋開始要進行客變了 是第一次沒什麼經驗 有些問題和格局想請教各位版友大大們~ 非常感謝(鞠躬)12
[請益] 預售三房請益各位前輩好 前幾天有去看了一間預售屋,自己跟太太蠻喜歡的,想跟各位前輩請益,看是不是有我們忽 略的地方。 總樓高9樓,總戶數33戶,我們看上4樓 權狀坪數:30.36坪,室內大約20坪A1格局。8
[請益] 預售三房格局各位前輩好 最近在看一間預售屋覺得還不錯,相對這建案其他格局這個三房感覺比較好一點,但因為 是第一次買房怕有其他沒注意到的地方 想請各位幫忙看看有什麼要注意的嗎?謝謝 建坪34坪,公設比約33.57
[請益] 預售屋兩房格局請益各位前輩好 近期看了一間華廈建案兩房預售屋 兩房皆為雙套房格局,房間有開窗採光,衛浴皆有對外窗 樓層:5F/5F5
[請益] 預售三房格局請教板上前輩們,預售無法客變,只能用裝潢調整,有什麼要注意的地方嗎? 比較困擾的是: 1. 彈性空間想用成雙人書房加書櫃,是否需要退縮客臥的牆? 2.主臥的擺設方向和動線有何建議? 走廊不知道該如何有更好的利用?4
[請益] 預售兩房格局請益各位房板前輩好 最近看了預售屋 室內約18坪,面東、客廳面寬約3米 覺得他的優點是客廳、房間和浴室都有對外窗 想請問此格局還有什麼其他需要注意的地方?
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