Re: [心得] 早生三十年,少奮鬥三十年
不懂最近板上怎麼一直出現這種文章「不覺得房價高得離譜嗎?」「早生少奮鬥」什麼的,在這邊討論以前的房價多便宜、多親民,然後呢?是想要取得共鳴「現在房價好貴喔」,這樣嗎?
這種問題對現在有什麼幫助嗎?要討論這個討論不完,為什麼年初300多的台積電我不梭哈,為什麼深圳房子80萬的時候我不去買一間。
然後在那邊說上一代多好買多便宜怎麼樣的,那麼便宜你上一代不多買點你現在不用怨了,事實上大部分的人都是平均分配啦,在這邊說東說西,讓你回到上一代通常跟同儕比也大概是那樣啦。
房價比以前高的問題誰都知道啦,一直討論以前要幹嘛?如果你想要回到三十年前的房價,那你看要怎麼樣督促政府管控房市啊。
版主應該管一管這個版,讓版上回歸現在房市的價格、區域、政策、資金等議題,而不是變成歷史回顧版好嗎
引述《aitt》之銘言
: 研究了房市,發現在民國75年以前,一般受薪階級要買台北市的房子,
: 只要不是太好的地段,大部分都加減能負擔,當時所得成長速度飛快,
: 十年左右付清房貸並不是件非常難的事
: 民國75年-94年房價大幅上漲,當然房價負擔加重,房價所得比比當時多一倍,
: 不過中高薪的專業人士還是可以不費太多力買台北市,受薪階級也能買新北,
: 只是買了房,已經很難十年清房貸,都要20年了
: 民國94年以後呢? 此時除非真的非常有錢,否則台北市大概買不起,
: 連頭期款都很難付得出來,至多買新北,受薪階層更是連桃園都不一定能負擔
: 房價所得比是民國75年以前的4倍,是民國75-94年的兩倍,
: 就算買房,不只位置不好,還清房貸也至少30年了
: 看了這個,難道不會有早生三十年,少奮鬥三十年的感慨嗎?
: 你若有買一戶房的能力,在你老爸的年代可以買兩戶,在你祖父的年代可以買四戶..
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現在只抱怨不改變的 三十年前也差不了多少
人的天性 責任外部化 都是社會的錯
早期台北中心公寓一間300萬的時候 台塑薪水僅1.2w/m 現
在基本6.8w/m起跳 台積聯發等更高1-2倍 懷念以前房價
根本無聊
台塑基本有6.8萬喔
不過如果以當時薪資跟較頂尖的企業來看
300/(1.2*15)=16.7,當時可以買到比較好區域,而且屋
齡10年
台積/聯發以200萬來估計,200*16.7=3340,在台北好像
比較難買到ok的地點,除非買20年以上大樓
所以這些年的資本累積,還是在台北畫出一個隱形的差距
而且台塑印象現在入門薪水有調這麼高,還是6.8w/m是有
年資的?
阿姨 我不想努力了
雖然是多多,但也覺得版上最近有被對面入侵的感覺
像上次就有五毛露餡XDDD
拿到身分證的中配真的很喜歡買房子
現在輪到年輕人自己玩,發現房市比以前更多遊戲規定
不會入侵啊 ptt本來就歡迎每個人發言 言之有物比較重要
可惜很多人只會跳針
香港人最喜歡買房子 最推崇李嘉誠 黎胖還是黑壓壓大地主
魯蛇到什麼時代都魯
沒看過早三十年前的魯蛇嗎? 去萬華走走
遊民有房就變正常人不是?
魯蛇在30年前也不會是菁英
每天就看東區房東收租 覺得房東只是生對時代
你知道三四十年前萬華最熱鬧嗎 沒買房錢花光的變遊民
房東三四十年前懂得去東區置產買房 你還在萬華爽爽
40年前還沒出生已哭
時光飛逝 東區房東福蔭子孫 遊民街頭遊蕩 人生~
萬華東區的距離 在交通不便的時代 可能跟台北新竹差不多了
別忘了 以前人沒捷運 沒錢坐車 要用走的
從萬華走一小時到東區 都是田跟墳墓
現在台北精華區 以前還不是狗比人多
等特斯拉自駕成熟 住新竹跟台北差不多 坐上車上睡一小時到
台北
到時不就台北變萬華 反正周遭變東區 誰說的準
天天通勤兩小時好爽
我姑姑10多年前自住咬牙買大直三房貸1000還需保證人,
被所有親戚數落沒錢買什麼房,現在來看光敢買就贏一
堆人
在香港待了幾年。大部分對李嘉誠家族根本是討厭居多
住台北市或是双北都不難,難在要住像樣的房子
還好啦 大家家常閒聊 別太拘謹
多空戶辯才有趣
同意,說當初怎麼不買的真回到過去也不會買的
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推 howtodowell: 認同要努力 但是你太小看先天的影響了 01/17 23:03 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 你的這句話 值得我回一篇文來探討 首先我贊同你的話 先天比努力重要多了 抉擇也比努力重要多了 抉擇 很多來自於眼光 而眼光很多來自於你先天的原生家庭的背景14
看完此串文章的感覺 20/80理論 精英超精英 爛的超爛 目前世界第一流精英在幹麻 美國矽谷的在新創公司 搞得是能夠改變人類生活面貌的技術 有別於早期還要房屋抵押貸款去創業搞實體 現在有天使 有風投, 且新創企業的公司估值也有別於傳統企業 只要技術夠創新 就算企業沒有獲利 只要營收大幅增漲 估值就能提升7
其實滿認同推文說的每個時代買房都不容易 用現在的條件看過去當然覺得好過 不過要經歷過才會知道難處 像我有個親戚家族是做旅館起家,家境算滿優渥的 在30年前靠著老家的事業賺到了錢就想另起爐灶3
我老家是自建的 但因為合約的關係 早期不懂法 所以跟廟買地變成租地 早期打拼很辛苦啊 以前小時候一年大概可以全家出去玩大概只有過農曆年才有 其他爸媽都忙著做生意7
還記得之前有一篇厭世代的文,有一段話 "厭世代不再以工作為第一優先,這是他們與上 個世代最大的差別,特別在普遍低薪的環境,他們不再為換取職場上的報酬,犧牲個人健 康和時間",但是上個世代之所以會拼命的工作,一是因為錢不夠用,二是他們小時候窮 怕了, 所以有工作機會就拼命去賺錢,根本不是因為高薪或看到什麼未來16
看到有人說小時候只吃一次麥當當 我一定要來回一下 我大學以前,也只吃過一次我家牛排,還是我媽偷帶我去的 家裡出外聚餐只有*上大學放榜那次請親戚* 從小父母也是非常節儉34
有一點很重要 早期的台北,除了就業機會多以外,都市發展,居民素質 並沒有像現在這樣優質 30 年前,並沒有人人想住台北 女生也不會住了台北就不想搬走88
基礎不一樣 你爸媽年代的壓力不會輸現在 現在看以前東西便宜 民國60年之前人均收入不到400美 民國60年匯率40元看,年薪16000月薪不過130015
你現在也有能力在桃園邊邊、林口邊邊、青埔邊邊買一戶啊 只是你也不想買,理由也許跟你老爸祖父可能也不會差太多 高點啦、這麼貴誰要買、不如把錢拿去創業、買股票、旁邊都是田......blabla 到三十年後,你兒子就會跟你說,為什麼你現在不買 等到他那一代,就可以買兩戶,你孫子都可以買四戶了10
台北市30-40歲的族群應該特別有感, 看著房價上去的時候,在當學生沒錢買。 等到有錢想買的時候,台北市房價已經買不起了。 就我的觀察,土生土長台北人,出現幾種現象: 1.拿人手短,吃人嘴軟,自己不希望與父母同住,只好搬出買新北桃園。
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Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎大部分的人都會有兩個誤區 1.沒有理解房市的規則 2.對投資客有不切實際的想像 先講第一點 房市的規則其實因應房價的漲幅不斷地在改變 對剛需來說36
[心得] 早生三十年,少奮鬥三十年研究了房市,發現在民國75年以前,一般受薪階級要買台北市的房子, 只要不是太好的地段,大部分都加減能負擔,當時所得成長速度飛快, 十年左右付清房貸並不是件非常難的事 民國75年-94年房價大幅上漲,當然房價負擔加重,房價所得比比當時多一倍, 不過中高薪的專業人士還是可以不費太多力買台北市,受薪階級也能買新北,30
[閒聊] 日本五年內轉賣稅率30% 房貸居然30-40年?五年內買賣課高稅率 其實台灣是學日本的 日本不動產 五年內轉賣 稅率是30% (售屋金額-購屋金額-必要經費) 超過五年 15%4
[問卦] 日本房價跌30年現在買房還要35年貸款?!阿伯我有件事情百思不解 那就是 大家愛說 日本房價跌三十年了 那照理說 跌了三十年 現在房子應該超便宜 存錢存個幾年 可以直接現金買斷才對2
Re: [問卦] 欸幹越想越不對勁,台積電來高雄會很慘?快笑死 你真的是高雄人嗎XDDDDDDDDDDDD 正港南部人 怎麼可能反台積電啦 你們到底知不知道中南部長期房價過低的痛苦???- 三十年前房價超級無敵便宜為什麼不買? 三十年前買至少賺三十台賓士, 你說你三十年前還沒有出生嗎? 那為什麼你父母三十年前不買? 現在經濟二十幾年來最好,
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[情報] 來了!南科出現平轉物件!16
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