[請益] 預售屋實價登錄什麼時候會看到
實價登錄2.0法案在12月通過了,請問什麼時候會在網路上看到呢?
今天問過房仲說至少要等到下半年才會看到,真的要這麼久嗎?
很好奇前陣子看預售,一堆建案號稱不二價是不是真的價格這麼硬
謝謝
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推
通過後離實價實施還要一段時間
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真的 最近簽約
推
國泰的話不二價是真的 全棟折數固定
推
政府遲遲不公布施行日期
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[請益] 實價登錄2.0看不到之前的預售登記?剛看了新的「內政部不動產交易實價查詢」,確實已經揭露地號與門牌,不過預售屋的分 類有點不是很清楚。 目前有兩個選項 1.預售屋查詢: 裡面只有「部分」業主有登錄,資料不多25
[請益] 預售不能客變嗎請教各位大大 年前到中壢平鎮看預售屋 地段格局還算喜歡 問了代銷竟然說不可客變 記得前幾年買房的時候還可以要求客變20
Re: [請益] 高雄最近很多預售屋都不二價?實價登錄2.0,7/1之後預售成交的物件,一個月內要上實價登錄 對於代銷來說,當然是不二價賣比較好! 如果用漂亮的話術,讓買家成交, 結果一個月後,買家發現自己買貴了,比其他戶都還貴很多,跑來案場吵架, 如果案場還有其它客人,這時候代銷要怎麼賣下去?13
[請益] 預售屋議價大家好 請教各位 建商今天打來通知開賣了 因為我之前有留資料是某戶第一順位 所以問我是否還有意願?表明總價不變如果沒意願就不用聯絡他自動往第二順位通知 如果有意願週末帶訂金十萬來現場 我想請問是否電話中不討論價格 但現場談如果還是不二價完全不接受我出價 是否該直接走人 靜待通知呢?因為我朋友也有購買意願當初也有留資料 但因為是不同樓層所以他順位較後面 但當初他去問的時候有提到我們有兩戶想一起買一起談價格 但我今天接到電話時 對方是表明因為他順位較後所以要他前面的人沒意願才會聯絡他 也就是不接受我們一起談 !難道現在預售真的這麼硬嗎? 再請大家不吝賜教 謝謝 PS 苗栗市的預售建案 -----10
[請益] 預售屋不二價疑問近期在台中市看房,看了幾個喜歡的建案,建商分別是新業與大毅,但是開價都有點高, 想議價銷售都回這是不二價,想請問是誠意不夠談不到嗎?還是真的價格那麼硬?另外東 區的價格真的有到27~28嗎... --4
[問卦] 買預售屋說不二價?上禮拜天洨弟第一次去看房 該建案是大樓預售屋 介紹房子的時候 代銷小姐講的天花亂墜 最後問到價格,一坪開價25w7
Re: [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價?推 eeewwweeewww: 團購一定有打折 竹科一堆公司去高雄包棟 01/03 19:05 → eeewwweeewww: 直接85折賣 一次訂完1/3 01/03 19:05 → eeewwweeewww: 台南也是 一堆建案1/3賣竹科的 01/03 19:05 純好奇哪一堆竹科公司去高雄包哪棟 現在預售屋也能查到實價登錄了4
[請益] 預售屋 建商開價與實價登錄想請教版友大大 最近我看到一間預售屋,看建商開價一坪89-95,但看到實價登錄上一坪77-84都有,只是 同樣房型不同樓層,代銷說我看到的實價登錄都是股東先買的,可以用比較便宜的價格買 到,目前和代銷談93,另外代銷也說這個價格不二價,我該用實價登錄的價格再去議價嗎 ?- 可換約的預售換約 因為是拿原始的預售合約更換乙方的名字, 原合約不變(這邊指的是建商和消費者簽的預售約,不是轉手雙方簽的約) 不在預售屋實價登錄的法令規範登錄範圍(預售屋登錄規範建商和代銷) 也不在不動產買賣的交屋登錄範圍(交屋時多半還是會以原契約價格登錄)
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