Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼
從推囤房稅 可以看出人性的自私面和矛盾
為什麼這樣說?
因為囤房稅的目的 是為了影響房價
但是推的人不希望自己需要多交稅 自己權益受到影響
但矛盾的是 增加的稅大概一萬到幾萬元左右 房價影響可能是幾百萬
如果你有房 就算只有一間 不用交囤房稅
可是你還是受影響 影響幾百萬
這個稅 唯一的好處是
很多人一房的人沒仔細算 會去支持
這樣就容易通過
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只想自己爽 就這樣
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就要求他人繳稅 但不能傷到自己
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這種人只要問他那地價稅統一照市價課就會顧左右而言他
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了
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今天問題不在囤房.在屯地.
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而且一堆用紙上公司來炒房地產.你也很難管
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老話一句.該做的是針對租房族的部分.多蓋平價社宅嘉惠弱勢
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否則以目前房價一路漲.租房族有增無減.房東漲租愈來愈強勢
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受最大衝擊的還是低所得的租屋族
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你說的沒錯
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我很早就說廣設公宅 沒什麼副作用 只是地點要慎選
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可惜有些追求的不是居住正義 而是買房正義
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不要誤會 我是支持全面加稅的 事實上1房的早就比0房的會
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算的多 你想靠別人不會算過關 應該是不可能的
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還有就是公宅只租不賣.不能外包給財團(類似以前合宜住宅)
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租金要低廉.當然也要限制低所得者或是偏弱勢者才能租
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回一下自己的舊文 一直以來房版很多前輩都有針對政策在解釋 但有一陣子的風氣就是 你是不是怕惹 不怕幹嘛解釋 然後下面罵房蟲 喊口號 blabla 比起緩跌或盤整時期3
我年輕的時候 也這樣想過 但是 現在擔心的是:這樣做之後呢? 就變成歐美那樣的社會,中小企業退散 你要做小生意,就是有門檻 你連多餘的房子要租人,也有門檻要保障租客一堆權益4
要對付公司屯房還不簡單 屯房稅改成出租給公司不課稅 其他一律課稅 但是公司已有申報勞保員工數為主 例如勞保1人只能租50坪 2人就100坪 超過就課稅 且每人只能申報一次薪資高的工作7
我想從包租公的角度去討論這個問題 囤房稅我最常在打房社團看到的 不外乎 沒囤房稅都打假的 不推囤房稅的就拿不到我們的選票 類似這些 所以這些人寄望的是囤房稅能打房對吧30
那為什麼不直接從地價稅下手? 公告地價調高 或是 稅率調高 持有成本自然就增加 地方政府還能多收稅 不是更簡單嗎? : ※ 引述《aloness (aloness)》之銘言:5
主題我就算跳過 直接講 基本上多軍大家都直接綁架政府 民主社會是講好聽啦 講實際就是多數暴力 只要這2300萬人有1300萬人希望他漲 政府就是只能做多啦2
: : → kuokuokuo915: 今年26歲而已 01/21 09:44 : → kuokuokuo915: 我是唸三類的,薪水應該算同齡前段班,但我還是不 01/21 10:04 : → kuokuokuo915: 覺得買房超輕鬆。當然,如果買蛋殼區確實是輕鬆, 01/21 10:04 : → kuokuokuo915: 所以一樣又回到問題呀,只有台灣有蛋黃的迷思嗎? 01/21 10:0420
正確的說法是精華區會漲,沒需求的郊區會很慘 - 國外經驗是這樣告訴我們。 : 2.推了會失敗房價會變高, 正確的說法還是精華區房價會漲,沒需求的郊區會很慘 - 國外經驗還是這樣告訴我們。 : 3.一堆政治圈既得利益者很多房地產, 看每次送監察院的申報是這樣沒錯,難道不是嗎?7
稅這種東西,除非真的課的非常重,否則別說打房,想抑制房價上漲都很難, 現在的買氣多可怕? 中下層買不起房,有錢人與大老闆卻在房地產可能漲翻天的預期下, 都不願意在這次炒房盛宴中缺席,一窩蜂都在炒房屯地,反正房屯了不住可以租, 可以變現賺差價,可以貸款,地屯了可以租給摩鐵業者,可以貸款, 可以變更地目賣給建商賺一海票,當然也能自行開發自蓋自建自賣,
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Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅朝三暮四的道理 1.稅少房價稍微高-台灣 2.稅多房價稍微低-日本 3.稅少房價很高-香港 目前台灣的狀況是買得起就繳得起33
Re: [情報] 震撼!財政部也將加入打炒房!提高地方囤房稅率其實沒啥用啊, 囤房稅是地方稅, 地方不課你能奈他何? 而且議會這關你能過嗎? 直接影響選票和政治獻金,23
Re: [請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來?想算數學我就簡單算給你看吧。 租屋市場的房子是哪來的? 99.87% 肯定都是擁有超過2房以上的人才有房子出租。 拿你上面自己給的表來看吧,我們看對空方比較有利的 "歸戶後" 數據。 我們假定有1房 & 2房的人不會把房子拿來出租。 ※當然擁1~2房的人還是有可能有人會把房子出租,比例上低而已。8
[問卦] 囤房稅究竟有無打房效果?好像不少租屋族認為囤房稅有辦法壓低房價 但房板的人都說囤房稅對於房價的影響不大 甚至於會跟前幾次打房政策一樣 房價越打越高 因為政府就只是選舉快到了作作樣子應付了事4
Re: [問卦] 我無法想像房價倒的樣子所以要推行囤房稅 像新加坡非自住10%稅 敢囤就把你課到脫褲子 5000萬房 一年就課你五百萬 你還敢扣著不放?2
Re: [問卦] 房價到底會不會崩亂講 你要嘛是沒房 要嘛是囤房蟲 有房有家庭的人 才不是這樣想的 五年前 房還不貴的時候 通常是: 人剛菜鳥成家時 人口不多 錢不多 通常是三房2
Re: [問卦] 要怎樣才能讓房價下跌?放屁 你要嘛是沒房 要嘛是囤房蟲 有房有家庭的人才不是這樣想的 五年前 房還不貴的時候 通常是: 人剛菜鳥成家時 人口不多 錢不多 通常是三房