Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼
要對付公司屯房還不簡單
屯房稅改成出租給公司不課稅 其他一律課稅
但是公司已有申報勞保員工數為主
例如勞保1人只能租50坪 2人就100坪
超過就課稅 且每人只能申報一次薪資高的工作
例如打2份工 以投保薪資高的來做認定 另一份就不認定
這樣子投資客或公司法人想摸魚? 我已經全部堵死啦
那樓下麵攤怎麼辦? 叫他去登記小型營業證啊 免營業稅的那種
總之就是政府還是在炒房啦 要做方法多的是
※ 引述《aloness (aloness)》之銘言：
: 實施起來有困難的
: 1. 包租公收租婆這種收租為主的
: 加課囤房稅也沒意思
: 2. 就算真的逼屋主把空屋租人
: 出租給名下的公司不就得了…
: 註冊一間公司 10萬元
: 公司缺資金就用自己的名義掏錢入股
: 再讓公司付租金給自己，結案
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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太好避了啦 屋主房貸都敢找人頭了 找個人頭租客會難嗎？
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這個不錯喔
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就去找人頭啊
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畢竟你也不能因為可以鑽漏洞就不立法 不然國考也可以找槍手
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啊 難道因為這樣就不要辦國考 大家來抽籤嗎？
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其實你有打到一些問題核心 灰色地帶的經濟規模到底多大
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票源多少 基本上就跟攤商一樣是個沒人敢摸的東西
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很多漏洞我是覺得都要補上，畢竟實施一個大政策下太多漏洞
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人頭都沒成本? 都沒風險?
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很多人連老婆都信不過了
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倒是覺得法院直接把借名登記契約判無效可能更殺
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就登記制 掛人頭的房子直接變人頭的 肯定一堆投客崩潰
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太多漏洞要補 而且補了你以為對方就坐以待斃喔 之後
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就又有新招 而且有些招式副作用很大的 這時候一定會
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有人說 所以就擺爛嗎 像檢舉店家不開發票結果店家漲
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價一樣 難道不能檢舉嗎 這些都是很不切實際的想法
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我個人非常支持合法 尤其ab大提到的
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回一下自己的舊文 一直以來房版很多前輩都有針對政策在解釋 但有一陣子的風氣就是 你是不是怕惹 不怕幹嘛解釋 然後下面罵房蟲 喊口號 blabla 比起緩跌或盤整時期3
我年輕的時候 也這樣想過 但是 現在擔心的是：這樣做之後呢？ 就變成歐美那樣的社會，中小企業退散 你要做小生意，就是有門檻 你連多餘的房子要租人，也有門檻要保障租客一堆權益7
我想從包租公的角度去討論這個問題 囤房稅我最常在打房社團看到的 不外乎 沒囤房稅都打假的 不推囤房稅的就拿不到我們的選票 類似這些 所以這些人寄望的是囤房稅能打房對吧![Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼](https://i.imgur.com/jnXolatb.jpg "Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼")
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那為什麼不直接從地價稅下手？ 公告地價調高 或是 稅率調高 持有成本自然就增加 地方政府還能多收稅 不是更簡單嗎？ : ※ 引述《aloness (aloness)》之銘言：5
主題我就算跳過 直接講 基本上多軍大家都直接綁架政府 民主社會是講好聽啦 講實際就是多數暴力 只要這2300萬人有1300萬人希望他漲 政府就是只能做多啦![Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼](https://i.imgur.com/im1FXdUb.jpg "Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼")
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: : → kuokuokuo915: 今年26歲而已 01/21 09:44 : → kuokuokuo915: 我是唸三類的，薪水應該算同齡前段班，但我還是不 01/21 10:04 : → kuokuokuo915: 覺得買房超輕鬆。當然，如果買蛋殼區確實是輕鬆， 01/21 10:04 : → kuokuokuo915: 所以一樣又回到問題呀，只有台灣有蛋黃的迷思嗎？ 01/21 10:0420
正確的說法是精華區會漲，沒需求的郊區會很慘 - 國外經驗是這樣告訴我們。 : 2.推了會失敗房價會變高， 正確的說法還是精華區房價會漲，沒需求的郊區會很慘 - 國外經驗還是這樣告訴我們。 : 3.一堆政治圈既得利益者很多房地產， 看每次送監察院的申報是這樣沒錯，難道不是嗎？![Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼](https://i.imgur.com/OBYdxksb.jpg "Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼")
其實那是有分自用跟非自用 不然其實持有稅不算低 別在那汽車跟其他商品比，奢侈品跟非奢侈品，不能相比 非自用房屋稅率是評定現值3.6% 違規使用是5%7
稅這種東西,除非真的課的非常重,否則別說打房,想抑制房價上漲都很難, 現在的買氣多可怕? 中下層買不起房,有錢人與大老闆卻在房地產可能漲翻天的預期下, 都不願意在這次炒房盛宴中缺席,一窩蜂都在炒房屯地,反正房屯了不住可以租, 可以變現賺差價,可以貸款,地屯了可以租給摩鐵業者,可以貸款, 可以變更地目賣給建商賺一海票,當然也能自行開發自蓋自建自賣,3
錢 : ！正常來說可以得到更多的選票才對，畢竟很喜歡拿出來講的一個數據就是自有房率80 % : 以上，有房子的人比沒房子的多！ : 這種大家變有錢，政治人物從有錢變得超級有錢的政策不推行，可以討好80%民眾的政
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Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法? 還是都打不了房地合一2.0 兩年課稅 45% 十年課稅 15% 只要簡單改成3.0版 兩年 95%![Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法? 還是都打不了](https://i.imgur.com/x9XOE9gb.gif "Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法? 還是都打不了")
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Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼實施起來有困難的 1. 包租公收租婆這種收租為主的 加課囤房稅也沒意思 2. 就算真的逼屋主把空屋租人 出租給名下的公司不就得了…5
[問題]請問健保補充保費計算 月薪20萬/獎金100萬健保最高級距18萬2, 表示假設薪水20萬, 健保繳的錢是一樣的 勞保繳的錢也是一樣的 那如果此時還有額外獎金, 好像是大於四倍月薪, 例如月薪20萬, 就是除了月薪以外的總收入如果大於80萬, 就要課稅 假設100萬獎金收入 20萬就要扣稅(2.11%)對嗎? 還是整個100萬都要課稅?1
Re: [問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌實施囤房稅, 但確定有出租可排除 這樣空屋會競爭降價 -> 房東會降 真的租不出去 -> 出售 -> 房屋會降 大概是這樣 ----X
Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?現在想到的唯一解 一人只能登記一間房 不課稅 可以買一間 或租一間 其他沒登記到人的都課稅5% 受不了就賣給政府回收 這樣字自住就不會被加稅 房東也會希望房客申報
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