[請益]隔套增貸問題

kingjason 發表於 2021/2/9 下午1:46:31

看板home-sale標題[請益]隔套增貸問題作者

(喔加油)時間Feb 9 13:46:31 2021推噓 8 推:8 噓:0 →:8

大家好，有個隔套貸款的問題。

在高雄市三民區的公寓，銀行鑑價250買價200，有打算隔套出租，但高雄市的套房是不
是成數沒辦法到八成呢？

如果隔完過半年再把剩下的50萬增貸出來，這樣是不是貸不出來？

解法是先不動格局，增貸完再來動隔間嗎？記得板上有前輩說，附原來的照片去申請，
銀行懶得現場看就能貸款了？

請教各位

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.220.47 (臺灣)

推

s875213402/09 13:48疫情期間, 行員大多數都不會去看現場

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s875213402/09 13:48就說這樣了不說太多了 XD

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rabinson02/09 13:51你這樣等於要全貸，不太可能，銀行不管你隔套的，有些

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rabinson02/09 13:51不入內拍照。

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F9393502/09 13:58有些銀行不做隔套件，再來有些銀行規定增貸只能七成

推

s91021102/09 14:22有請西卡大解答

推

u8927302/09 14:45上次給一間銀行做鑑價雖高但是只能貸5成差點相公XD

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zaza556602/09 14:53裝死說自住就好不管誰問都說自住

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zaza556602/09 14:53只要你借的在額度內沒事不會無聊去拍照

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askachage02/09 14:56一樓

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tswen02/09 15:07鑑價250 八成就只能200 而且你買價200。只能貸160

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abyssa102/09 16:33剛買半年？你這是超貸了不是隔套不隔套的問題

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Firenzea02/09 16:35鑑價250 可是你買200 他不會貸你250吧

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SiaoBen199602/10 00:05買的時候全額付現的話過個半年一年再送貸款

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SiaoBen199602/10 00:05貸款成數是看周遭行情鑑價還是一樣看買價？

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SiaoBen199602/10 00:05或者跟公銀私銀也有關係？

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