Re: [閒聊] 寶咖咖、發哥、茂伯，避不掉的幾家建

F9393502/15 14:18 https://i.imgur.com/WpOj10D.jpg

F9393502/15 14:18沒有都豪宅案吧...

tayatiffany02/15 14:19有沒有盯影響比較大 想要又快又好 就是要有盯很緊的

tayatiffany02/15 14:19人在旁邊顧 但就會變成工地裡顧人怨沒朋友的那個 還

tayatiffany02/15 14:19會時不時對講機通報他的行蹤...

DraymondHuan02/15 14:32海洋都心應該是達欣的痛，當初當營造穩穩賺宏泰的工

DraymondHuan02/15 14:32程款就好，偏偏要入股當建商，現在海都有幾百戶變

DraymondHuan02/15 14:32它們要自己賣

a38603602/15 14:34三期算裡面品質最好，但也

a38603602/15 14:35我去看過發哥的，我頭不止搖到落枕，還斷掉不知飛多遠

cka02/15 14:52海洋都心其實不差吧 旁邊天藝開這麼高最近在鬧公設漏水

a38603602/15 14:531你去看看

a38603602/15 14:55https://i.imgur.com/aRvB7N4.jpg

singingchen02/15 16:56最近才看到一個中和賣很久的建案，就是互助營造

Anyotw02/15 17:20太和降價要完銷了

shaddylane02/15 21:30三小 台積廠房很難蓋？

shaddylane02/15 21:31現在是台積什麼都最強嗎 =.= 不要裝內行啦

shaddylane02/15 21:33工業廠房拿來跟住家比 你該不會覺得賓士的商用車和自

shaddylane02/15 21:33用車一樣豪華吧

mfcke02/15 22:07不是難蓋 是單價問題 我就土木系 你以為我炒房系

mfcke02/15 22:08當然不會全部啊 看總量來比吧 有時候會有人請托

mfcke02/15 22:08抓語病滿無聊的

mfcke02/15 22:13交大土木學長一堆在蓋台積廠房好嗎 我一般建案 公共工程都

mfcke02/15 22:14做過 台積興建廠房是參訪過 工班素質完全不同 外勞 平地

mfcke02/15 22:14 原住民 差異也很大 這裡現場沒多少人待過吧 z

shaddylane02/15 22:14沒在抓語病 是覺得張飛打岳飛滿無聊的

shaddylane02/15 22:14呵呵 不會只有你土木待過現場啦

shaddylane02/15 22:16不同產品有不同建築成本 這很好懂吧 不需要舉台積這

shaddylane02/15 22:16種不到位的例子來講的好像自己很厲害

mfcke02/15 22:17語病是回一樓啦 至於單價部分我確定差距非常多

shaddylane02/15 22:17蓋住宅而已 你是要做跨海橋? 隧道? 又不是什麼高科技

shaddylane02/15 22:17 門檻根本不高 唯一差別就是賣多少錢做多少事啊

mfcke02/15 22:19你也土木本科？ 那你在哪服務

mfcke02/15 22:19笑死 你講公共建設 利潤最低 整天被靠腰的東西

mfcke02/15 22:19看來你根本不知道營造生態吧

shaddylane02/15 22:21寶佳也是有幾個案子有下重本的 不過市場就是以便宜房

shaddylane02/15 22:21子為最大需求 沒必要蓋太好啦

mfcke02/15 22:22你有在看文？ 文裡面是幫一般大眾誤解爛建商解釋 現在人連

mfcke02/15 22:22文章都不看欸

aloness02/15 22:23住宅難度就營造圈中最低的，蓋廠的品質要求跟獲利，隨便

aloness02/15 22:23都比住宅利潤好

aloness02/15 22:24講難聽點，一般透天建案，只要有認識的工班，有點小錢，

aloness02/15 22:24懂得發包，非營建業都能搞

mfcke02/15 22:27對啊 我同學蓋廠房的時候平時都有加班費 住宅只有灌漿時候

mfcke02/15 22:27有 超爛

mfcke02/15 22:28不過他還是互助離職跑來念cs 土木業真的窮

Nightu0502/15 22:57覺得滿中肯的啊@@

Surrounder02/16 01:17完全不理解你說的 竹北當年一坪不到20的時期坤山椰林

Surrounder02/16 01:17大硯一坪（ex一景/水漾）也不過比寶佳豐邑貴2-3萬，這

Surrounder02/16 01:17點小價差可以在營造品質拉開這麼大？建商本身的經商態

Surrounder02/16 01:17度跟怎麼壓縮營造交期才是重點吧 難道隨便一間公司下

Surrounder02/16 01:17單鴻海代工就會生出iPhone的品質嗎？

Surrounder02/16 01:19這次竹風找上璞園大家不看好也是建商名聲不好想靠營造

Surrounder02/16 01:21品牌靠代工廠拉抬品質價值根本是本末倒置的事

coilmkimo02/16 09:08笑死，台積廠房最好是有品質

ventxyz02/16 09:35台積廠房以前讀書參觀過，感覺也沒啥特別

mfcke02/16 09:58一般人是不是沒有經歷過普通建案得現場啊

mfcke02/16 09:59那個髒亂得程度 龍蛇雜處 灌漿超熱超濕

mfcke02/16 10:00結果這邊咖都沒進一般建築現場 外行硬要嘴

maypcc02/16 10:39廠房很少蓋30-50樓以上的吧、反觀商辦和住宅都蓋超高

maypcc02/16 10:40廠房沒有這種超高樓商辦難吧

maypcc02/16 10:41以%數來看差不多、竹北20萬以下時、貴2-3萬就是貴20-30%了

mfcke02/16 11:18我發現現在的人閱讀能力好像有問題 我是在講單價....

mfcke02/16 11:18另外 你是講商辦 我在講住宅...

mfcke02/16 11:19這篇討論串GG 都沒土木系的來討論嗎...

mfcke02/16 11:20摩天大樓在建照裡面申請比例之低....

mfcke02/16 11:20那是因為摩天大樓很有印象 產生錯覺

mfcke02/16 11:22興富發都直接承認搶不到工人了.... 還不知道是單價問題嗎

rainsilver02/16 12:40所有就是找蓋慢的 價錢高的 品質就會好

ViktorGoogle02/16 18:41搜尋國泰台中精華區某漏水建案