Re: [心得] 台灣房價不可能崩盤

Detonate02/23 21:47漲不動？

Detonate02/23 21:47你幾年沒出門了？

icemaydays02/23 21:47誰跟你漲不動，你是不是不知道台中漲到外太空去了

Detonate02/23 21:49高雄三年前買的，附近新建案價格開出來都為之前沒買的

Detonate02/23 21:49掬一把淚，台南還更嚇人

Detonate02/23 21:50一樣價格直接少一房

lagadidi02/23 21:50漲不動？2019竹北還有2字頭，2020後 3-4字頭

inunoya02/23 21:52?? 哪邊漲不動?

denhhy02/23 21:52桃園漲成這樣

Detonate02/23 21:52你看的資料比公告地價還可笑

jaricho02/23 21:53期待竹北衝到50－60

g11121s02/23 21:54看到這篇，我就安心了

zard198302/23 21:56喔 他還在考國考 你們不要這樣啦

Detonate02/23 21:57祝你國考順利，成功買房

g11121s02/23 21:58看到這篇，我就安心了

pauljet02/23 21:58哈囉？實價登錄表示

Samurai02/23 21:58該走出門曬曬太陽囉

panzerbug02/23 21:59桃園漲幅蠻高欸

ShauEn02/23 22:00平行世界？

aloness02/23 22:01原po講的沒錯啊，一個地區有沒有的漲，直接看中國購買力

aloness02/23 22:01道，很準

aloness02/23 22:04全世界只有台灣對外國人在當地置產困難嗎 ？ 菲律賓除了

aloness02/23 22:04magadi這種特意規劃的外售區，通常不讓外國人置產…太陽

aloness02/23 22:04城可是照樣被中國人在五年內炒了1倍以上

aloness02/23 22:07如果台灣房市真的大有商機，溫州炒房團早就大舉進攻，政

aloness02/23 22:07府想擋也擋不了，什麼登記問題資金來源，不去碰政治，大

aloness02/23 22:07家才懶得去一板一眼揪出來

linlinme520802/23 22:14我去年買一間1870 現在市價2200

linlinme520802/23 22:16連月收幾萬的低端工作也考不上 笑死

linlinme520802/23 22:16可憐到不可思議耶

linlinme520802/23 22:17對了是實價登錄喔 怎麼了

linlinme520802/23 22:17原來實登也是假的嘻嘻

s2649275502/23 22:18凶宅 管理 空租 大概沒什麼當過包租公吧

s2649275502/23 22:18而且買房子不用全額現金

linlinme520802/23 22:20L根本完全沒有當過包租公 真的是夏蟲不可語冰

linlinme520802/23 22:20他

linlinme520802/23 22:21乖 我所有房子都沒有漲 這樣子可以安慰你嗎XDD

linlinme520802/23 22:23好了這個算不算漲？

h76010802/23 22:23能買1000萬房子的人能買到1000萬的台積電嗎

linlinme520802/23 22:24https://i.imgur.com/02WYvAI.jpg

s2649275502/23 22:24我管理五間 輕輕鬆鬆 本業阿雜多了

h76010802/23 22:24用最常見的貸8成甚至貸7成好了 你買GG啟動資金頂多2-300.

h76010802/23 22:24..

linlinme520802/23 22:24單價每坪漲兩萬多耶

Refauth02/23 22:25哈哈哈，有人覺得漲不動耶！哈哈哈不錯不錯，請繼續保持

linlinme520802/23 22:25不暪你說我在該社區有兩間房

linlinme520802/23 22:33https://i.imgur.com/TVhdmUc.jpg

showingstar02/23 22:33老房子的確沒啥動

linlinme520802/23 22:34你應該是房子賠售94爽的會員吧 他們一直強調房市沒

linlinme520802/23 22:34有漲

linlinme520802/23 22:40同一坪數喔 樓層差價也沒有差那麼多吧XD

indoman02/23 22:42看地區啦 台中這兩年重劃區噴很多 我去年買的價格+100才

indoman02/23 22:42能買到附近五年左右的三房 基期低的噴蠻多的

citycode02/23 22:43有拿資料還被噓？幫推

lagadidi02/23 22:44在家看屋的拿之前資料談論市場行情？沒看新屋中共轉售

lagadidi02/23 22:44房屋成交、新案土地成本說了解行情？

indoman02/23 22:44當然買在原本就貴的就不一定會賺了 環中路發哥的就好像沒

indoman02/23 22:44啥賺

lagadidi02/23 22:47也好啦，漲沒有很多，應該沒人喊貴了吧？

hide032502/23 22:47所以你有幾張？

linlinme520802/23 22:48https://i.imgur.com/KeHGtFF.jpg

CoverMind02/23 22:48有拿資料推 噓的也拿資料不就好了

linlinme520802/23 22:48好了13F沒話說吧

linlinme520802/23 22:49我在該社區也有房 你看看鄭仔寮房價就知道

JJSK02/23 22:49https://reurl.cc/8yNq9o

lagadidi02/23 22:51房產1000萬大概只有放150-300進去當本金，拿房產1000萬

lagadidi02/23 22:51跟股票1000萬比是在搞笑嗎？怎麼這麼多處男喜歡教人打

lagadidi02/23 22:51砲

wogosong02/23 22:56xD

sunsand02/23 22:58都不出門的嗎

pc531602/23 23:00笑死

DOMENKING02/23 23:01北七 是不會看腰斬的哦

Dudley02/23 23:03房子就是防禦資產阿 本來就不用期望像飆股

darkdogoblin02/23 23:03看.5年才漲6%,幹嘛一天到晚吵房價過高?

Dudley02/23 23:03比台積比bitcoin懶覺比雞腿啦 大部分人歐應ETH會睡不著

Dudley02/23 23:04買房子睡得安穩又幸福

Dudley02/23 23:04你的內文也是反駁原文標題 真的太難崩了

denniss02/23 23:05租金表示：不把我放在眼裡？

Lilyzoea602/23 23:05你知道很多人同時買房也買股票嗎Zzz

mark020402/23 23:07哈哈哈哈

lagadidi02/23 23:09沒人說內政部的是錯誤的，你看的是縣市為單位，高雄市包

lagadidi02/23 23:09含多少區，有多少是鄉下？漲幅大的在於重劃以及蛋黃，以

lagadidi02/23 23:09區域才客觀。另外覺得沒漲很多，對於折數團體是大利多

lagadidi02/23 23:09喔，拿縣市資料去說服他們房子沒暴漲吧

flexin02/23 23:09不忍噓XD

nfreddy61102/23 23:09對啊，房價明明就沒什麼漲，政府幹嘛一直打房，肯定是

nfreddy61102/23 23:09吃飽太閒XD

lagadidi02/23 23:11另外不用一直拿股票投資跟房地產比，不同性質。應該滿多

lagadidi02/23 23:11擁有房產的也有小投股票

lagadidi02/23 23:14反正投資就這樣，看漲就買，看空就賣。對於空很有信心，

lagadidi02/23 23:14祖厝賣一賣，跌谷底再買回，完美套利

quiet9302/23 23:17祖厝又不一定漲，賣什麼啦XD

Dudley02/23 23:19我再提醒你一件事 你看平均值是犯了大忌

hcchiena02/23 23:19真心建議你去真正的市場看看...po自慰文真的難看

Dudley02/23 23:20未來郊區只會跌 市區只會漲 你把雙溪坪林跟新板林口平均

lagadidi02/23 23:20算獲利要拿本金以及獲利來比應該比較妥當。房產1000萬

lagadidi02/23 23:20本金才150-200，如果一年賺75-100萬，差不多就是獲利40-

lagadidi02/23 23:2050%。當然股票也有大神年獲利超過，但性質不一樣

smallovetalk02/23 23:20活在平行時空嗎？台南漲翻天

Dudley02/23 23:21然後說只漲一點 你開心就好 真的 建議你住雙溪不厭亭

lagadidi02/23 23:24台南九份子，從去年成交1x到現在，有些都+50%以上了

leo19990080802/23 23:31去唸書啦

s2649275502/23 23:32我如果看空馬上全賣 等跌在買 言行要一致啊

indoman02/23 23:32或許平均值漲幅不多沒錯 就像是薪水統計的平均薪資一樣

indoman02/23 23:32噴的噴 死魚的死魚

aaa93132402/23 23:33台中去年漲那麼多 笑死 呱呱

coburn02/23 23:37去第一線市場走走吧 不過你這種人多一點反而是好事

lagadidi02/23 23:40說有處男教打砲而已，還好意思說別人生氣XD

yuan7895302/23 23:49你是政府官員吧

fireman88802/23 23:50這篇真的好笑，我也考過國考，現已離職覺得根本沒必要

fireman88802/23 23:50進去，看這發言很低端，能考上可算是人生巔峰了

flamer02/23 23:52咦???這篇是中文...?

rabinson02/24 00:08爸媽平均一顆蛋蛋。。。。

OxFFFF02/24 00:1530年的漲不動，十年的漲翻天

zaza556602/24 00:15有夠天真 房價沒漲的話 5折團是在喊爽逆

SHOOTA02/24 00:28不要只看資料 真的出門看一下

APC02/24 00:32股票要影分身之術很累

wakuwaku02/24 01:10跟現實差太多了，是台北咖啡廳左左嗎

pingtaowang02/24 01:48板上多多有點網路霸凌歐

pingtaowang02/24 01:55沒必要這麼沒水平 反駁指正就好了

ImPG070202/24 02:10我懷疑你住在洞穴裡

smb101302/24 02:14至少桃園深刻感受火箭噴射漲幅

ericeuro02/24 04:26不要只用網路看世界，出來走走吧……

chlorophyl02/24 06:23真的活在自己世界XDD 鍵盤看天下,以竹北高鐵預售屋為

chlorophyl02/24 06:23例,這兩年連寶咖咖都從25漲到35以上,漲差差不多10萬

chlorophyl02/24 06:23左右了。。。

chlorophyl02/24 06:32看這種平均值沒意義,蛋黃重劃區漲翻天的漲幅被鄉下或

chlorophyl02/24 06:32蛋白平均稀釋掉了, 你跟郭台銘平均,你身價也有1000億

chlorophyl02/24 06:32呢XD

gm325202/24 07:21很好看來不用打房了五年才漲6%

vespa7612302/24 07:33相信政府的數據？！

bryant78041702/24 07:40阿就確實沒有比股票好賺 這點沒什麼好嗆的

ming271002/24 07:56漲不動笑死

opop113302/24 08:02..

berserkman02/24 08:07我認同，但在這個版，你會被噓爆

berserkman02/24 08:08這裡的大戶會告訴你這是暫時回檔調整blablabla…

antis02/24 08:15漲不動？？？

HorseHawkDog02/24 08:18呵呵 那繼續租屋巴xdddddddd

newstyle02/24 08:20他說的也沒錯啦，房地產就是防守型的資產，當做存錢~

feliz556602/24 08:47這波漲幅也沒回到前波高點 區域題材就不討論了 其實就

feliz556602/24 08:47是回溫而已

piliwu02/24 08:47你買到金融股也漲不動啊

feliz556602/24 08:49要選舉了政府滿有心打炒房的 聊過的建商都低調 不敢張

feliz556602/24 08:49揚 銀彈獵地為主 推案更加謹慎

siegemode02/24 09:06可是大部份的人身上有200萬願意花光200萬買市值1000萬

siegemode02/24 09:06的房子，但是不敢身上只有200萬卻全部拿去融資買市值5

siegemode02/24 09:0600萬的台積電，更不要說1000萬台積電了

dragontwo02/24 09:16慘 ~Q.Q~

gotohalf02/24 09:17看到一堆重重跟防蟲崩潰XD

Ashiev02/24 09:23那麼愛取平均，幹嘛股票只舉例台GG，不取股票平均

tomy1041702/24 09:44房子本來就很難漲贏股市，風險差蠻多的

au041l02/24 09:51好了啦，可以領便當了XD

nctugoodman02/24 09:59房子是買來借錢玩槓桿炒股市的。

daniel365802/24 10:18喔 所以你賣出台積電了嗎? 獲利了嗎?

daniel365802/24 10:19很多都這樣啦 吹捧股票嚇死人 實際獲益笑死人XD

caderlater02/24 10:32用歷史最高的104來比?? 繼續取暖阿

evolution99902/24 10:37房蟲崩潰嘻嘻

bms02/24 10:55？

alfrog041402/24 10:58房子5年漲6%很健康阿 緩漲代表房市健康 政府可不用干

alfrog041402/24 10:58預

nthomas02/24 10:59所以你多少買台積 60嗎？買了多少？報到現在了嗎？

alfrog041402/24 11:001000萬的房子5年漲了60萬 如果你沒買房而是租房這五年

alfrog041402/24 11:00的租金假設60萬 那一來一往也差了120萬 1000萬本金就

alfrog041402/24 11:00能穩穩拿到120萬獲利 股票有這麼安全的事情嗎

ericeuro02/24 11:115年才漲6%。那些一直喊要打房的是中邪喔？

fluting02/24 11:24沒漲呵呵

ppp0000302/24 11:41可憐的孩子阿，趕快去看書，乖，不要看PTT

gm325202/24 11:51看來全台灣的政治人物都是白痴，一年漲1.2%的東西比儲蓄險

gm325202/24 11:51還弱竟然還需要打炒房

croztt02/24 12:48看地區吧 雙北看起來的確漲幅不大

andychiu02/24 13:10拉大到10年就變成漲35%了,只看兩年也是漲6%

andychiu02/24 13:112014,2015那一波讓房市盤了幾年

andychiu02/24 13:12你用盤整的那幾年來看當然沒什麼漲

andychiu02/24 13:17這份資料剛好證明了c大的理論,漲20%,盤整跌1%

daniel365802/24 13:41專挑台積電來講股市報酬佳 然後拿平均房價來說報酬差

aloness02/24 13:45台積電還算是相對落後呢，只是佔加權指將近 5成，跟平均

aloness02/24 13:45房價比不會太過份，真要看漲幅領先的如下圖

aloness02/24 13:45https://i.imgur.com/9kCZyNb.jpg

epicurus02/24 14:01如果你買康友 就是0

aloness02/24 14:11那就是遇到蓄意掏空，買房也會有惡意倒閉的建商，是吧？

aloness02/24 14:14https://bit.ly/2OYfO9C

knight9202/24 15:475年漲6%...看台南新竹這幾年漲多少...別鍵盤了...笑翻XD

knight9202/24 15:47DD

we14712102/24 20:55你是不是忘記什麼？如果有1000萬應該拿去買五棟千萬的房

we14712102/24 20:55子當頭期

we14712102/24 20:56不要說台積電，光現在你放1000萬在0050睡得著？