Re: [心得] 台灣房價不可能崩盤
整串回顧起來很神奇
問題是房價
回文的都集中在居住品質
假如居住品質取勝
那全球房價最高的會是德國如柏林,佛萊堡,海德堡,科隆等
(治安好,空氣好,對外國人友善,沒有像台灣那麼多的化工食品,吃的安心,住的安心,開車也安心,台灣賣翻的c300只是跳蚤市場擺攤用的貨車)
不會是倫敦,紐約,上海這種商業機能一線大城
只要是商品,沒有不會跌的
台灣近十年也跌給各位看過
所以討論這個問題的出發點很明確
房價會不會跌
取決於資源能不能一直持續集中
一直有人接刀買單
就跟這幾個月的長榮2603很像
公司賺大錢是明擺著的
沒人接力就直接砍3成,差點看到2字頭
牛津大學的教授講的
如果沒有俄羅斯,阿聯酋,中國的富豪接力買單,倫敦的房價最少跌2成
台灣不動產市場是一個很封閉的內需市場
即便我們的政府很努力的拓展外國人置產能力,時至今日起碼有80個國家人民,能自行在台灣交易不動產,台灣的房地產還是大多由台灣人自行購置,這是現況
也反應了台灣的不動產嚴重缺乏外來資金的買盤,實在是非常不利炒作
炒作的主力反而變成有能力養地,土地整整合,跟創造新市鎮的大公司為主,像林口高速公路兩邊,就呈現完全不同光景,屬於桃園市舊區根本就追不上三井outlet的新區
市場的波動就擺在那裡
選擇在高點追求趨勢投資
或是選擇佈局低基期待成長的選項
都是用自己的錢與時間來面對
別做出會後悔的事就好
--
推
推
推
推
有些回文很偏激但看幾句就知道沒什麼邏輯的就跳過了
投資這種事情就是多探聽少跟風而已
c300在德國當市場發財車跟台灣香蕉很便宜是一樣的
推結論,下好離手
推
德國薪水低 稅又高 房價怎麼高
https://m.sohu.com/a/441322344_300703/?pvid=000115_3w_a
參考看看 這五年來,都是漲的
※ 編輯: aloness (223.139.25.107 臺灣), 02/22/2021 08:08:25推
有人觀望20年了,還在霸家,覺得負責!
德國的房價這十年都是漲價的 更新一下喔
房仲為什麼當房仲 因為爸爸不夠有錢
然後開始說那些有錢人小孩霸家 好酸 認真上班吧 房仲
幻想有房的都房仲?我非房仲但不仇仲。外商都在家上班
的,是自己家,不是父母家喔!這不一樣
別在說德國了 請更新資訊吧 看到打房社團最近還有人
貼2015德國的房地產文章然後一起自慰......
有個看十幾年的還在自衛啊,霸凌父母的居住空間,再來
跟外人喊正義,超孝順的
房仲為什麼當房仲 因為爸爸不夠有錢
又在幻想有個幾間房的都房仲了,不知道是賴家太久沒接
觸社會還是怎麼了,有人可以救救這位成天幻想的嗎?
資訊發達還需要什麼牽猴 挑大糞都比當房仲有社會貢獻
你挑大糞早說啊,我也在外商打打雜。挑大糞買不到房可以
多挑幾斤
房仲外商嗎 打雜怎麼打? 四處罵人代表太閒
5G外商,我在開發車用晶片你還在賴家挑糞,懂差距?
5G外商就那幾間 說來聽聽 讓大家瞻仰一下啊
我窮 所以當房仲QQ 請各位賞口飯吃 謝謝
我欣賞誠實的房仲 反觀某些人
說真的,仇視投資客跟房仲無濟於事。肚爛他只能加入他了。
全球未來只會越灑越多錢,誰都無法改變房地產長期上漲的事
實。
其實也不是房價漲,而是估計房價的貨幣變多了,你殺了美國
總統都改變不了他們繼續印錢的決心。
確實,要看看7-8年級的接盤能力能不能承受
這兩年房仲還比高端打工仔賺的多捏,反觀底層又憤世嫉俗
給大家看的
之前2014年我跟房仲朋友吃飯,他那時候年薪250萬起
跳,根本屌打我這種上班族
18-20,不用高專,新竹很多都300起。還不含自己操作的
房產收益
68
老話那句. 基本面不破,你整個"大盤"就不會崩. 租金比持有成本+利息還高,你是要崩個擔擔麵..XD 你會因為政府要抽你二代健保,所以你就不賺錢不工作跑去當乞丐嗎..XD 在可以"套利"的前提下,不存在任何泡沫崩盤的可能性..14
台灣房市不會崩盤是沒錯啦~ 但會 漲 不 動 ... 這5年來就是這樣 不管QE怎麼印錢 股市漲到16000+ 房價就是 漲 不 動8
只有戰爭才可能讓房價下跌了 台灣的青壯年對房價絕望 共軍打過來只要喊"平分住權" 18歲以上,65歲以下的台灣居民 不論男女、每人分配房產9
當你能力足夠之後 都只是選擇 能力不夠 都只是理想或幻想 住在Malibu半山腰上10M的豪宅 莊園要有2個管家2個清潔2個餐飲2個保全兼司機 每個月基本團隊和保養房子的開銷60~80k USD4
說到這個 按照現在遠程工作的趨勢來看 未來想移民的人應該只會多不會少 唯一的限制就是因為不是當地的工作 沒辦法拿當地工作簽35
看了半天,根本沒有人講到當初房地產為什麼會漲起來的 說穿了就是當初馬政府把遺產稅從50%降到10%,房地產才漲到爆。 不然台灣的有錢人都馬把錢藏在國外。 怎麼上去就要怎麼下來,現在的政府把遺產稅改回最高20%, 但是經濟搞得太好,台灣回到亞洲四小龍第一名,我看房地產要跌很難了,8
因為某篇回文用來判斷台灣房價不合理的原因是居住品質啊 : 假如居住品質取勝 : 那全球房價最高的會是德國如柏林,佛萊堡,海德堡,科隆等 : (治安好,空氣好,對外國人友善,沒有像台灣那麼多的化工食品,吃的安心,住的安心, : 開車也安心,台灣賣翻的c300只是跳蚤市場擺攤用的貨車)36
本來打了一大堆 但是覺得沒意義 嘴開心就好 都只給結論 中間邏輯論述懶得再打一次 台灣贏得醫療跟治安 這兩大利基 基本上在歐美 是可以砸錢搞定 你覺得搞不定 那是因為你不夠有錢 醫療跟治安 都跟命有關22
***先說我不是房仲 又是個沒在國外待過的國外甚麼都好的= = 交通/空氣/噪音是都市問題 所以我都市間比較 而且通常會被笑盤子都是在指買台北房吧? 本窮巴黎待過一陣子(住8區+走到聖拉札不用10分 應該不是鳥區吧)
爆
Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎?好吧,幫各位科普一下當年崩盤歷史. 當年崩盤正式垮掉是2000年,直接崩到沒人敢買. 而2001~2002也算是再跌,不過那種就是崩到沒人敢買,那供給端還有物件的持續下跌. 不過這是市場行情. 但實際上崩盤的警訊在1999就開始.62
[心得] 房價跟通膨是一樣的,漲了就很難跌——前言—— 沒房的人自然很容易成為空空希望有機會撿便宜進場。 有房的人自然巴不得房價狂漲,變相讓自己的房貸縮水,資產增加~ 今天的空空,明天買房立刻變一個嘴臉。 ——主題——58
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??其實喔. 像我們投資客,才不管你們甚麼應不應該道不道德..XD 資本主義就是追逐利益. 因此,有錢賺我們就繼續賺. 其他人到底是很可憐還是過太爽,乾我屁事..XD29
Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸隨便閒聊一下 : 第一、自然人持有2戶購屋貸款者續增,且主要集中在特定地區;規範自然人特定地區第2 : 戶購屋貸款無寬限期,有助降低借款人過度運用財務槓桿,並強化銀行授信風險控管。 : 第二、近月銀行建築貸款年增率仍高,主因購地貸款大增;購地貸款成數上限由6.5成降 : 為6成(保留1成動工後撥款),有助抑制購地貸款過度擴張。22
Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎?最近如果要談房價,都會推薦去看SuperY這部影片,雖然要20多分鐘, 但是整體脈絡非常清晰,不管偏左派或是右派,都值得思考借鏡。 先說結論,個人認為除非中國開戰,不然房價要崩盤是不可能, 是否會開始"緩跌",就要看整體經濟環境跟政府的具體手段。3
Re: [閒聊] 房價真的只會漲不會跌嗎對的,房屋會漲,也會跌。 恭喜您終於發現這個不動產市場重大的洨秘密了 既然,房價也是會跌的, 這樣應該很居住正義了吧 ※ 引述《hw5566 (五六不能亡)》之銘言:
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