Re: [心得] 台灣房價不可能崩盤
※ 引述《aloness (aloness)》之銘言:
: 整串回顧起來很神奇
: 問題是房價
: 回文的都集中在居住品質
因為某篇回文用來判斷台灣房價不合理的原因是居住品質啊
: 假如居住品質取勝
: 那全球房價最高的會是德國如柏林,佛萊堡,海德堡,科隆等
: (治安好,空氣好,對外國人友善,沒有像台灣那麼多的化工食品,吃的安心,住的安心,
: 開車也安心,台灣賣翻的c300只是跳蚤市場擺攤用的貨車)
: 不會是倫敦,紐約,上海這種商業機能一線大城
台北的強大就是有辦法把商業機能跟住宅混合在一起
不僅就業強大生活機能方便,
然後還有辦法環境好治安佳空氣清新
導致養出一堆傲嬌台灣人,通勤單程超過一小時就哇哇叫
要知道通勤一小時在日本歐美根本就常態
台北通勤一小時生活圈可以有哪些便宜地段
版上早就討論到爛掉也不用我多重複一次了
至於你說的德國首都跟一堆德國小鎮生活品質優
我沒去過德國我不清楚
但從結果論來看,西歐從來就不是移民的首選
不管是窮人還是有錢人,我很少聽到有人要移民西歐!
--
很多土耳其人 利比亞人 阿拉伯人 印度人都在移民西歐啊
一堆難民搶著玩命去歐洲...-.-您在台灣無感而已
正常的移民,西歐國家的生活指數,門檻,工作機會也很麻煩
有錢人高興住哪裡住哪裡,窮人能住哪裡住哪裡?
論證一個地方是否宜居,當然是看在"有選擇"的情況下 是否主動移民過去!
※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 02/22/2021 05:52:50人家工作時間那麼短...交通遠一點還好啦..
台北空氣好?我笑了...
十幾二十趴的年輕人沒有工作超級短的零工時
本國年輕人都找不到工作你還想移民去
歐洲食物都好冷真的也不適合台灣人移過去
飲食文化拜中國崛起,還不至於沒的買,只是想要跟台灣這
樣三餐全部吃餐館,應該沒辦法
身為台灣人,移民西歐這件事代表也全台灣前10%年收才會
有的選擇,當然也不會跟當地的年輕人,難民放在天平上比
較
西歐是給東歐人移去的~
隨便個中國三線城市都屌打台灣好嗎 別再演了
真的大地主都住國外 誰跟你台灣 只有投機客還在裝死
有選擇的話每個房蟲都把小房蟲送去國外洗學歷了
明明活在台灣為什麼都要舉國外的例子
地積、文化、環境等等完全不同
條件不同的情況下
通勤時間怎麼會都是一個小時呢
才走沒幾步就有一堆7-11全家
通勤超過一小時當然要哇哇叫啊
要這樣比永遠比不完啊(笑
有些爬不到高端的一直嫌台灣差,結果國內房嫌貴喊五折又
不移民,口嫌體正直
比自以為高端的房蟲和幫人提公事包的房仲強多了
你在台灣有前10%不會哭買不起房
更何況前10%根本沒有移民競爭力
買房蟲墊上去的房價? 買得起不爽買的人可多了去
你以為股市的那些資金是哪裡來的 醒醒 別再演了
這邊就你眼睛張不開演最大,安慰自己十年前沒買新竹嗎?
走入市場看看吧,看價格真的假的。不要騙了家人又騙了
自己,該斷奶了
房仲為什麼當房仲 因為爸爸不夠有錢
又在幻想有個幾間房的都房仲了,不知道是賴家太久沒接
觸社會還是怎麼了,有人可以救救這位成天幻想的嗎?
資訊發達還需要什麼牽猴 挑大糞都比當房仲有社會貢獻
你挑大糞早說啊,我也在外商打打雜。挑大糞買不到房可以
多挑幾斤
房仲外商嗎 打雜怎麼打? 四處罵人代表太閒
5G外商,我在開發車用晶片你還在賴家挑糞,懂差距?
5G外商就那幾間 說來聽聽 讓大家瞻仰一下啊
台灣我看到的是,高級打工仔會想去美國,因為賺更多。其他
老闆或一般人都乖乖在台灣賺錢。
已經貼了,看得到你也摸不到。不如走出門多看幾點間房
做做功課,不然跪求父母過戶給你也是可以啦
高稅收的地方 就是吸引不用繳稅的人過去 要繳稅的會去稅
收低的地方
房仲仔也懂5G? PO個風景照鬼知道在哪
通勤時間要跟工時一起看不是常識嗎?
尿布仔繼續憤世忌俗吧XD看房11年貸款繳快點也差不多了,
還在網上悲憤
68
老話那句. 基本面不破,你整個"大盤"就不會崩. 租金比持有成本+利息還高,你是要崩個擔擔麵..XD 你會因為政府要抽你二代健保,所以你就不賺錢不工作跑去當乞丐嗎..XD 在可以"套利"的前提下,不存在任何泡沫崩盤的可能性..14
台灣房市不會崩盤是沒錯啦~ 但會 漲 不 動 ... 這5年來就是這樣 不管QE怎麼印錢 股市漲到16000+ 房價就是 漲 不 動8
只有戰爭才可能讓房價下跌了 台灣的青壯年對房價絕望 共軍打過來只要喊"平分住權" 18歲以上,65歲以下的台灣居民 不論男女、每人分配房產9
當你能力足夠之後 都只是選擇 能力不夠 都只是理想或幻想 住在Malibu半山腰上10M的豪宅 莊園要有2個管家2個清潔2個餐飲2個保全兼司機 每個月基本團隊和保養房子的開銷60~80k USD4
說到這個 按照現在遠程工作的趨勢來看 未來想移民的人應該只會多不會少 唯一的限制就是因為不是當地的工作 沒辦法拿當地工作簽35
看了半天,根本沒有人講到當初房地產為什麼會漲起來的 說穿了就是當初馬政府把遺產稅從50%降到10%,房地產才漲到爆。 不然台灣的有錢人都馬把錢藏在國外。 怎麼上去就要怎麼下來,現在的政府把遺產稅改回最高20%, 但是經濟搞得太好,台灣回到亞洲四小龍第一名,我看房地產要跌很難了,14
整串回顧起來很神奇 問題是房價 回文的都集中在居住品質 假如居住品質取勝 那全球房價最高的會是德國如柏林,佛萊堡,海德堡,科隆等36
本來打了一大堆 但是覺得沒意義 嘴開心就好 都只給結論 中間邏輯論述懶得再打一次 台灣贏得醫療跟治安 這兩大利基 基本上在歐美 是可以砸錢搞定 你覺得搞不定 那是因為你不夠有錢 醫療跟治安 都跟命有關22
***先說我不是房仲 又是個沒在國外待過的國外甚麼都好的= = 交通/空氣/噪音是都市問題 所以我都市間比較 而且通常會被笑盤子都是在指買台北房吧? 本窮巴黎待過一陣子(住8區+走到聖拉札不用10分 應該不是鳥區吧)
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[問卦] 為什麼台灣人比較無法接受長時間通勤在其他國家,開車出門採買、上學、上班、購物、甚至夜生活,車程半小時到一小時算正常 。也就是說,通常住宅區距離市中心有一段距離,一來居住品質好,二來房價也比較不會隨 著周邊題材波動。 有點像是新店華城到新店市區那種感覺。 又或是住宜蘭,到台北市上班,算很方便56
[請益] 因為想通勤打電動而買異鄉房子正常嗎?家裡住新北板橋(長輩兄弟姐妹同住),台北市上班 已婚、老婆家管,現在看房子 為了通勤時打久一點的steam deck或switch (家裡因素在家不太方便玩) 現在考慮買鳳鳴重劃區或桃園21
Re: [心得] 青埔是不是快吃屎了不是要替青埔辯護 以青埔的環境位置來跟美國的房子相比,國外通勤距離更遠,商店啥的更是別提了,上超市 採買開車半小時一小時算是稀鬆平常 板上狂推美國居住環境好,然後同時覺得更方便更熱鬧的青埔是鬼城,生活機能爛到爆,通 勤距離無法忍受?????10
Re: [問卦] 所以台灣空屋高達166萬戶哪時要處理?可是瑞凡 數據顯示空屋率高的地方,房價都非常便宜 空屋率越低,房價越貴不是嗎? 若比較空屋率,六都中的前三名依序為高雄市、桃園市、台南市。8
[問卦] 想移民的按推,想留在台灣的按噓大家認真想一想,這幾年的台灣居住環境變得如何 雖然偶爾停電、房子變貴 但台灣的生活機能非常方便,治安又好,美食又多 如果可以選擇,大家會想移民,還是長住在台灣? -----4
[問卦] 會想住德國嗎?雖然德國的永居很難拿 但聽說柏林有東歐的消費,西歐的生活之美稱 如果各位300萬年收先進有機會的話 會想住德國嗎? --5
Re: [閒聊] 大家都能改變習慣房價就會低: : 很多人說日本 美國 澳洲等房價多便宜 : 又大又便宜 : : 但你有看他們在那嗎?4
Re: [新聞] 再退就到海裡!房價親民區「八里、三芝」說實在 若規劃好通勤北市。 買桃園市桃園區是很好選擇(其他都爛,不建議) 新成屋40就一堆了。又大又舒服 中古大樓管理良好20幾萬一坪。生活舒適 幹嘛跟一堆窮人, 拉基下三濫,人品低劣,中南部移民,沒錢隨時會燒炭的夫婦,青埔寨犯罪集團一起去擠那個新北外圍? 光惡化交通通勤通到老婆被人通走,回家社區附近機能缺乏還有怪怪的人在附近窺視?X
[問卦] 沒人發現新北通勤根本沒比住台北划算嗎!住新北通勤 新莊、三重那種地方 居住品質落後台北一大截 鄰居素質又差 只不過省了一點租金
爆
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