Re: [心得] 台灣房價不可能崩盤
說到這個
按照現在遠程工作的趨勢來看
未來想移民的人應該只會多不會少
唯一的限制就是因為不是當地的工作
沒辦法拿當地工作簽
假如這點可以鬆綁的話
應該一狗票人早就跑到日本了
享受日本生活品質,又不用忍受日本職場壓力
另外台灣的買房趨勢應該也會變
少了通勤這個前提 房子就好選很多了
所以其實如果要舒緩台北人口壓力
政府應該要推動企業加速推進遠端工作
這個或許不失為健全房市的方法之一
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.147.180 (臺灣)
※ PTT 網址
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遠程工作是無法取代的面對面的討論
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雙方看著投影畫面的專心度,大概要打三折
同意,但其實很多工作的性質幾乎是不需要面對面討論的,例如面向國外的接口
推
※ 編輯: shan820704 (180.217.147.180 臺灣), 02/22/2021 13:24:45
可以減少通勤日數就可以了
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應該這樣講,不論是對上呈報或對下溝通,總會選一邊可以
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經常碰面的,不然這職位取代性就很高了
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遠程工作早在上次2000年的.com泡沫就演過了
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遠端在家並沒有辦法替代
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期待房價跌的人總有各種想法說服自己
噓
在台灣都混不好的 還想跑出國阿 呵呵
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為了少部分人想買房子 政府企業要提升費用降低效率遠端?
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我公司從去年到現在WFH一年了
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我可以跟你說只要疫情ㄧ結束我就會馬上要求我的員工回去
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辦公了
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我公司可是可以全線上遠端作業的性質,但實施一年後太多
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人的問題。 人的惰性絕對是不可逆的問題點,你那些說WFH
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的,是不是都在幻想?
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遠程辦公要有一定的自制力 有些要逼自己去咖啡廳之類
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的才能工作 我上次還在路易莎看兩個遠程辦公的在打
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類似lol的線上遊戲....
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真要摸魚跟偷懶,在公司一樣會摸魚跟偷懶
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樓上你想太多了, 在家跟在公司根本不同狀況
推
在公司偷懶摸魚的 在家躺床上了
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老話那句. 基本面不破,你整個"大盤"就不會崩. 租金比持有成本+利息還高,你是要崩個擔擔麵..XD 你會因為政府要抽你二代健保,所以你就不賺錢不工作跑去當乞丐嗎..XD 在可以"套利"的前提下,不存在任何泡沫崩盤的可能性..14
台灣房市不會崩盤是沒錯啦~ 但會 漲 不 動 ... 這5年來就是這樣 不管QE怎麼印錢 股市漲到16000+ 房價就是 漲 不 動8
只有戰爭才可能讓房價下跌了 台灣的青壯年對房價絕望 共軍打過來只要喊"平分住權" 18歲以上,65歲以下的台灣居民 不論男女、每人分配房產9
當你能力足夠之後 都只是選擇 能力不夠 都只是理想或幻想 住在Malibu半山腰上10M的豪宅 莊園要有2個管家2個清潔2個餐飲2個保全兼司機 每個月基本團隊和保養房子的開銷60~80k USD35
看了半天,根本沒有人講到當初房地產為什麼會漲起來的 說穿了就是當初馬政府把遺產稅從50%降到10%,房地產才漲到爆。 不然台灣的有錢人都馬把錢藏在國外。 怎麼上去就要怎麼下來,現在的政府把遺產稅改回最高20%, 但是經濟搞得太好,台灣回到亞洲四小龍第一名,我看房地產要跌很難了,14
整串回顧起來很神奇 問題是房價 回文的都集中在居住品質 假如居住品質取勝 那全球房價最高的會是德國如柏林,佛萊堡,海德堡,科隆等8
因為某篇回文用來判斷台灣房價不合理的原因是居住品質啊 : 假如居住品質取勝 : 那全球房價最高的會是德國如柏林,佛萊堡,海德堡,科隆等 : (治安好,空氣好,對外國人友善,沒有像台灣那麼多的化工食品,吃的安心,住的安心, : 開車也安心,台灣賣翻的c300只是跳蚤市場擺攤用的貨車)36
本來打了一大堆 但是覺得沒意義 嘴開心就好 都只給結論 中間邏輯論述懶得再打一次 台灣贏得醫療跟治安 這兩大利基 基本上在歐美 是可以砸錢搞定 你覺得搞不定 那是因為你不夠有錢 醫療跟治安 都跟命有關22
***先說我不是房仲 又是個沒在國外待過的國外甚麼都好的= = 交通/空氣/噪音是都市問題 所以我都市間比較 而且通常會被笑盤子都是在指買台北房吧? 本窮巴黎待過一陣子(住8區+走到聖拉札不用10分 應該不是鳥區吧)
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[請益] 因為想通勤打電動而買異鄉房子正常嗎?家裡住新北板橋(長輩兄弟姐妹同住),台北市上班 已婚、老婆家管,現在看房子 為了通勤時打久一點的steam deck或switch (家裡因素在家不太方便玩) 現在考慮買鳳鳴重劃區或桃園38
Re: [新聞] 年輕人置產在林口通勤台北上班 三個月就個人身邊觀察到的跟數字呈現的趨勢滿一致的 即使是老家在台北也有很多有成家需求的往外圍搬 至少包含我在內就有十幾個同學/同事搬到林口(不是投資喔是結婚後到林口買房居住) 林口的缺點反正板上講到爛很多人都會背了就不贅述 年輕人重視的優點就是市區道路整齊, 跟近幾年的新重劃區比機能上又好上不少18
Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本?主要是日本的租房成本比買房成本來得高 我買房前是住在留學生時期租的社會住宅,但出社會後隨著收入變高, 發現上漲的租金已經超過買房,就選擇直接買房了。 日本的一般民用住房其實都是會跌的資產 但是當年紀、收入與需求到了,該買的還是會買。11
Re: [閒聊] 2022房價趨勢來釐清幾個觀念 1.房價泡沫化? 錯誤觀念! 你以為是炒股票拉高出貨嗎? 不知道什麼叫高檔盤整? 房價的走勢就是炒到高檔,炒不下去的時候就持有10
[閒聊] 希望房價降的人恐怕要失望了先來看這新聞 首先房價真正的影響核心有二個 一是貨幣供給 這很抱歉 沒有經濟學基礎的不懂也正常8
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼其實房價堅定看多或是看空都是很危險的事。 房價漲跌,最多人討論的幾個因素有:人口趨勢、建築成本、土地價值、通膨等等。 有人認為長期人口減少造成需求降低 => 房價應該跌 有人認為資金只會越來越多最終一定流進房市 => 房價應該漲...etc 總之長期趨勢是漲是跌都各有支持者。2
Re: [問卦] 已買房同事怎都勸單身仔快買房嗎?同事是成家了嗎? 是的話買房合理但單身者不需要好嗎? : 說 : 股市投資有賺有賠 買房只漲不跌 誰說房價不會跌?1
Re: [閒聊] 2022房價趨勢日本是日本,台灣是台灣,每個國家國情不一樣,那不然香港房價為何1997年崩盤70%後 居然到後來房價還比1997高點高出一倍之多? 日本本身實業堅強, 不一定要靠地產拉抬經濟,維持充分就業,但是台灣呢? 很抱歉沒辦法, 假如扣掉台積電少數幾家,你認為台灣有辦法單靠實業支撐經濟與就業率? 政府有辦法有穩定稅收? 台灣的地產業佔GDP狹義有15-20%,廣義可能超過30%,
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[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制17
[心得] 再給我選一次還是會裝潢15
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費15
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊11
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文:確實是15
[心得] Lesson 8感覺要打假首購6
新青安房貸粗估請益12
[請益] 買到漏水屋該如何自保?2
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文:確實是6
[請益] 儲熱式電熱水器難控溫?4
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制