Re: [閒聊] A7漲幅是不是有點弱

sowhynot 發表於 2021/3/8 下午11:18:27

看板home-sale標題Re: [閒聊] A7漲幅是不是有點弱作者

sowhynot

(熊熊在房間內，不用投幣/)時間Mar 8 23:18:27 2021推噓13 推:16 噓:3 →:20

PTT評價

嫌惡一：交通

文化一二三路沒有直達高速公路南北向的匝道，經過長庚復興一路的路口必塞，失敗之一。

進入交流道後，上下匝道車輛交會在一起，省了工程款，浪費了用路人的時間，失敗之二

林口交流道，南崁交流道，國二系統，這三大交流道車流量極高，但都無法上五楊高架，導致上班車流常常從國二系統直接塞到林口交流道，失敗之三

龜山左側林口交流道塞到爆炸，A7右側只有兩條山路，無法確實分流車輛，體育大學前方文化一路，路大又空礦，未能規劃交流道銜接國二或國三，失敗之四。

嫌惡二：環境

華亞科學園區臭味問題無法確實解決，尤其霧氣彌漫之時，空氣無法確實流通，臭味顯得更加嚴重，潮濕霧氣個人認為只要有全熱交換機，除濕機，瓦斯烘衣機尚可接受，畢竟北部只要到了冬天或梅雨季節，很多地方都很潮濕。

嫌惡三：台地

A7已經是台地，但一堆建案動則30樓左右，有空的人可以開車到A7合宜住宅晃晃，那個風之大…可能連女生都開不了門，尤其是文學路那邊，快樂家與遠雄中間的那條路，還有很多建案，就直接蓋在邊坡，我是不清楚地質是否堅固，但我想正常人都不會選那區，所以越邊邊的越便宜，勿忘林肯大郡。

嫌惡四：公墓
我想這對我來說不是什麼嫌惡設施，很多人買房追求風景，要風景的也不會買在林口，很多人只是買不起新北，台北，近而選擇A7，當預算成為第一考量時，公墓我是覺得還好，可能還比那些後陽台相連的建案好吧。

其實A7的優點我覺得不多，一個是捷運，但若你沒有搭捷運到台北的需求，那就不算優點，沒有人會天天搭到機場或青埔，再來應該頂多就是長庚跟工作在華亞科的，工作會換，房子很難換，若是我，寧願從別的地方通勤，也不會想要住A7。

※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言：
: 這兩年桃園熱門區域都在漲
: 但昨天陪親戚去A7晃晃
: 發現到處都是房子，遠雄新未來1還沒賣完，富宇敦鋒也還沒
: 竹城的案子一坪價格26左右
: 好像跟剛開案時差沒多少
: 仔細算一算，A7這兩年的漲幅大概10%都不到
: 對比桃園其他區域，A7的漲幅好像有點弱
: 不是低基期的房子才會漲的兇嗎
: 怎麼A7好像跟不太上桃園其他區域的漲幅
: 買A7投資的人有心得分享嗎？
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※ 編輯: sowhynot (1.34.170.114 臺灣), 03/08/2021 23:19:06

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ultradev03/08 23:23A7的缺點已反映在價格上，但適合華亞工作及要靠機捷通勤

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ultradev03/08 23:23的

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newsyho03/08 23:27少講了冬季溫差，一般冷的情況，你從A4~6舒適冬季衣物搭

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newsyho03/08 23:27車，A7~8出站會明顯後悔沒帶大衣