Re: [閒聊] 新制對租屋市場的影響?
對投資客來說 持有年份拉長 至少要持有五年後才會到20%稅率
持有五年以上又不自用要幹嘛 當然是出租阿
就算是要被課35%稅率 也至少要持有2年以上
我是認為租金會變便宜 對租客來說是好事
但現在只是草案 別想太多 現在的草案到立院不會修改嗎?
再來還要等立法院三讀通過 而且還有開始實施時間
大家猜猜看會幾年後?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.123.162 (臺灣)
※ PTT 網址
推
台灣有很多空屋也沒出租的不少
對資本雄厚的人不管什麼法都沒差啊 又不靠房子賺錢生活 空屋對他們來說當然沒差 但是對要賺錢的投資客差很多喔 他們可是斤斤計較 都被政府多抽稅怎麼可能不賺租金
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要選舉了,今年會通過,明年元旦開始實施
有這麼樂觀就好了
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畢竟實施到有感要一陣子,剛好接年底縣市長選舉
推
※ 編輯: johnny9667 (49.158.123.162 臺灣), 03/11/2021 21:34:15
今年就會過了 不是71就是明年11會實施吧
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去年第三戶限貸 立院馬上就通過了
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選舉考量 這波也不會等太久
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第三房限貸我記得跟立院沒關係,是財政部、金管會的金融
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行政管理措施,所以馬上宣布馬上執行
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Fw: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年定案囉^__^ 昨天好多推文說「擬」、「恐」,「等確定了再講啦」 現在真的確定了,怎麼辦呢^^ 去年買套房新成屋的人,還真的要套五年才能賣了 現在丟出來賣,預售屋又已經有實價登入35
[閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼政府說要打炒房 實現居住正義 那麼問題來了, 一直以來被視為打炒房重手的囤房稅仍舊沒有消息 為此想了幾個可能的原因大家集思廣益 1.本來就沒要打房, 喊喊而已 這是最有可能的, 畢竟是經濟火車頭, 怎麼可能真打, 喊喊看能不能騙到選票33
Re: [新聞] 祭重稅打炒房 日出條款恐掀購屋潮可以預見二手市場在法條執行之前,短期會有一波修正 : 推 heish1224: 大概就 成交量萎縮,價格維持而已 03/11 09:40 很多人看到稅率就高潮了,但重點是要有賺錢才會課稅,如果被課重稅,表示賣家實際上是 賺大錢的,只是賺的錢政府要抽一手 打到的對象應該是像ceca大這種買爛屋來整理後短期賣出的,稅率會大增,等於獲利會被進15
[問卦] 都沒有人想動土地增值稅?土地增值稅顧名思義就是地價上漲的部分抽稅 可是政府公告地價完全跟不上市值 而且一年公告一次 所以短期持有可能幾乎課不到稅 而且土增稅雖然是累進稅率制 但累進依據不是總價值而是漲幅 譬如公告地價漲一倍的稅率20% 漲兩倍的稅率會變30%1
Re: [新聞] 租金補貼 學者:應先解決租屋黑市就連現在去一些小店買東西、包小工程,有多少5%是稅外加的 一開始其實是 賣方:這東西100元 買方:可不可以便宜點 賣方:不然你不要發票,我95元給你
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