Re: [閒聊] 新制對租屋市場的影響？
對投資客來說 持有年份拉長 至少要持有五年後才會到20%稅率
持有五年以上又不自用要幹嘛 當然是出租阿
就算是要被課35%稅率 也至少要持有2年以上
我是認為租金會變便宜 對租客來說是好事
但現在只是草案 別想太多 現在的草案到立院不會修改嗎?
再來還要等立法院三讀通過 而且還有開始實施時間
大家猜猜看會幾年後?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.123.162 (臺灣)
※ PTT 網址
推
台灣有很多空屋也沒出租的不少
對資本雄厚的人不管什麼法都沒差啊 又不靠房子賺錢生活 空屋對他們來說當然沒差 但是對要賺錢的投資客差很多喔 他們可是斤斤計較 都被政府多抽稅怎麼可能不賺租金
推
要選舉了，今年會通過，明年元旦開始實施
有這麼樂觀就好了
→
畢竟實施到有感要一陣子，剛好接年底縣市長選舉
推
※ 編輯: johnny9667 (49.158.123.162 臺灣), 03/11/2021 21:34:15
今年就會過了 不是71就是明年11會實施吧
推
去年第三戶限貸 立院馬上就通過了
→
選舉考量 這波也不會等太久
推
第三房限貸我記得跟立院沒關係，是財政部、金管會的金融
→
行政管理措施，所以馬上宣布馬上執行
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Fw: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年定案囉^__^ 昨天好多推文說「擬」、「恐」，「等確定了再講啦」 現在真的確定了，怎麼辦呢^^ 去年買套房新成屋的人，還真的要套五年才能賣了 現在丟出來賣，預售屋又已經有實價登入![Fw: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年](https://i.imgur.com/FnGhQajb.jpg "Fw: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年")
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[閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼政府說要打炒房 實現居住正義 那麼問題來了, 一直以來被視為打炒房重手的囤房稅仍舊沒有消息 為此想了幾個可能的原因大家集思廣益 1.本來就沒要打房, 喊喊而已 這是最有可能的, 畢竟是經濟火車頭, 怎麼可能真打, 喊喊看能不能騙到選票![[閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼](https://images.stockfeel.com.tw/stockfeelimage/2020/08/DMS6541.png "[閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼")
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Re: [新聞] 祭重稅打炒房 日出條款恐掀購屋潮可以預見二手市場在法條執行之前，短期會有一波修正 : 推 heish1224: 大概就 成交量萎縮，價格維持而已 03/11 09:40 很多人看到稅率就高潮了，但重點是要有賺錢才會課稅，如果被課重稅，表示賣家實際上是 賺大錢的，只是賺的錢政府要抽一手 打到的對象應該是像ceca大這種買爛屋來整理後短期賣出的，稅率會大增，等於獲利會被進15
[問卦] 都沒有人想動土地增值稅?土地增值稅顧名思義就是地價上漲的部分抽稅 可是政府公告地價完全跟不上市值 而且一年公告一次 所以短期持有可能幾乎課不到稅 而且土增稅雖然是累進稅率制 但累進依據不是總價值而是漲幅 譬如公告地價漲一倍的稅率20% 漲兩倍的稅率會變30%![[問卦] 都沒有人想動土地增值稅?](https://i.imgur.com/fkQhIXjb.jpg "[問卦] 都沒有人想動土地增值稅?")
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Re: [新聞] 租金補貼 學者：應先解決租屋黑市就連現在去一些小店買東西、包小工程，有多少5%是稅外加的 一開始其實是 賣方：這東西100元 買方：可不可以便宜點 賣方：不然你不要發票，我95元給你
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