Re: [閒聊] 新制對租屋市場的影響？

riya 發表於 2021/3/11 下午9:34:15

看板home-sale標題Re: [閒聊] 新制對租屋市場的影響？作者

riya

(Baby bond)時間Mar 11 21:34:15 2021推噓 7 推:8 噓:1 →:8

PTT評價

新制外

不管第幾房

取消一切銀貸寬限期

一律本利攤還

篩選真正有償還金流能力的買方才能衡量買房

打掉利息外還要有能力還本

避免讓不肖之徒靠租金還利息還有剩

然後開槓桿硬吃沒償還能力的房

如此抑制效果應會更好...

不知幾時才能開始強搭此措施？

※ 引述《johnny9667 (大八)》之銘言：
: 對投資客來說持有年份拉長至少要持有五年後才會到20%稅率
: 持有五年以上又不自用要幹嘛當然是出租阿
: 就算是要被課35%稅率也至少要持有2年以上
: 我是認為租金會變便宜對租客來說是好事
: 但現在只是草案別想太多現在的草案到立院不會修改嗎?
: 再來還要等立法院三讀通過而且還有開始實施時間
: 大家猜猜看會幾年後?

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※ 編輯: riya (220.136.197.247 臺灣), 03/11/2021 21:40:56

推

s875213403/11 21:55你要不要先問問有多少自住買方感謝有這個寬限期??

→

s875213403/11 21:56先搞懂會有寬限期出現的原因, 再來悲憤比較好

推

prostar03/11 22:00自住很需要，不要害我

推

s2649275503/11 22:02我五間在出租沒一間有寬限期耶都是本利和比我手腳