[請益] 房產該如何處置？

abyssa103/17 15:33大安站500m應該是大安區不會是信義區吧

Nubybee03/17 15:34都不要賣阿　公寓等都更　鶯歌等增值

abyssa103/17 15:35信義路北側住四 南側住三 南北容積差很多 要先講是哪邊

abyssa103/17 15:36永和應該不容易都更...

abyssa103/17 15:3613應該都可以留

edshen03/17 15:40過戶給我 我幫你處理

levirrrrr03/17 15:46都更感覺至少還要等個幾十年吧？

abyssa103/17 15:52幾十年要啊 你看現在整合成功的普遍也是花了2X年

sdhpipt03/17 15:53我覺得應該賣鶯歌 大安區可以掛高價慢慢賣

abyssa103/17 15:53除了少數產權單純的案子可能比較快不用20年

sdhpipt03/17 15:53是說55年屋齡的公寓?應該是那種透天分層 樓梯一直線上去?

sdhpipt03/17 15:54民國4X年的公寓可是很少見的 不是現在常見的蓋法

levirrrrr03/17 15:56回樓上，現在已經民國110年了

tung071503/17 15:57個人的話會處理2 3

abyssa103/17 16:01民國65～70年蓋的公寓很正常啊 普遍前院退比較多

abyssa103/17 16:01樓梯間外凸 陽台進出 四層樓 公梯只到四樓

s875213403/17 16:05很簡單啊, 照五折團的邏輯, 五折賣我, 跑現金

sdhpipt03/17 16:07對喔 110-55=55 民國55年普通的公寓應該有不少了

sdhpipt03/17 16:08不過當年樓梯通常都沒有上去天台 而是牆上做一個鐵梯子

sdhpipt03/17 16:10樓梯外凸還是內縮 主要看一樓有沒有騎樓或是私設巷道

F9393503/17 16:11看你缺多少啊，土增稅試算一下你就知道哪個划算了

sdhpipt03/17 16:11另外 民國70年左右以後 有法定汽車位的要求 通常要留出前

sdhpipt03/17 16:11院當作法定汽車位 所以說為什麼會做成內縮就是這樣

F9393503/17 16:11兩千萬缺口一定賣1比較快，五六百萬就賣鶯歌啊

F9393503/17 16:12不過市況很好應該是賣三 大安區賣掉就很難買到自己滿意的

F9393503/17 16:12回來

F9393503/17 16:13大安區能留那麼久一定是自己喜歡

levirrrrr03/17 16:13回樓上，所謂資金需求其實只是想過的爽一點的理由而已

levirrrrr03/17 16:13，不是真的有那麼大需求。

F9393503/17 16:14那你就貸出來幹嘛一定要賣

levirrrrr03/17 16:14就是怕以後屋齡更高反而不好賣

F9393503/17 16:15理財型房貸只繳息不繳本那種一個月利息一萬塊貸個五百八

F9393503/17 16:15百就好了

F9393503/17 16:16雙北就算兩百年房子也有人跟你買好嗎

levirrrrr03/17 16:16想說趁這一波漲起來先處理掉一間，不然要管理屋況也是

levirrrrr03/17 16:16很麻煩

F9393503/17 16:17大安區中和有人在看屋齡的喔都是看買不買得起而已

levirrrrr03/17 16:18屋齡還是有差的吧...？

carolgilbert03/17 16:31你大安區是幾樓的公寓?

F9393503/17 16:33屋齡只要銀行能貸款可以無視 五十年房照樣可以貸三十年

beminaru03/17 18:45我建議是繼續持有、增貸應急，大印鈔時代，貨幣貶值很

beminaru03/17 18:45快的

a38603603/17 21:465折賣我

evelucy03/17 22:15大安區除小坪數套房才看屋齡，公寓真的還好

abyssa103/17 23:43住三公寓 四層五層容積都是用完 要走原容積 幾樓沒差

lch042503/18 08:51看住哪邊,賣掉比較遠那間,比較不好管理

ganninian03/18 11:55蛋黃區的物件不要賣 出租就好

Siof03/19 09:001出租2出售3自住