[賣//] 自售 麒園 坡道平面車位

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建物門牌： 台北市 中山區 民權東路一段(麒園)

房屋屋齡： 13年

房屋類型： 大樓

所在樓層： 坡道平面車位 / B5樓

建物權狀： 約12坪
土地權狀： 約0.26坪
車位尺寸： 約長5.8m、寬2.4m、高2.6m

售價 ： 已簽約售出

交通　　： 民權西路、中山國小捷運

本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/1Wbr5PH.jpg

本物件兩年內上一筆實價登錄：
https://i.imgur.com/ll8qRPc.jpg

照片連結 ：
https://i.imgur.com/pJU7yE7.jpg

https://i.imgur.com/RQ4uYls.jpg

https://i.imgur.com/loUTb2k.jpg

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https://i.imgur.com/DDCVAzO.jpg

https://i.imgur.com/4M1AZ0Y.jpg

https://i.imgur.com/KnWTRjH.jpg

物件簡介：
(1）有獨立建物/土地權狀，非社區住戶可購買
(2) 保全24H輪班，門禁均為磁扣進出
(3) 清淨費1,600元，可使用機車位

屋主心得：
上個月將代步車賣掉了，車位一起做個處理~
近年法規修改，有獨立權狀及土地持分的車位會越來越稀少 (現併入公設並無土地持分了)。

如為自用者，雖然車位管理費有略高一些(一般應該一千內) ，但去年附近車位陸續成交220-240萬了，省下差額夠您停個70多年還有找。

如為投資者，租金投報大概2.X%表現一般，但如前述總價差額還有肉，以及管理上也迴避了裝潢折舊等風險，適合保守型的投資人。

如有興趣歡迎討論^^

聯絡資訊：Line ID: charles0923

銷售來源：屋主本人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.79.65 (臺灣) 推 bp2701: 不考慮出租嗎？應該蠻好租

03/21 17:20

※ 編輯: x156w423 (112.78.79.65 臺灣), 03/21/2021 23:26:00 ※ 編輯: x156w423 (112.78.79.65 臺灣), 03/22/2021 13:49:06 ※angel07 於 03/23/2021 16:45:06 將推薦值歸零