[請益] 紅樹林摩納哥套房貸款詢問

Home sale首發文 請大家多多指教！鞭小力點～

魯姐我台北工作漂泊多年 租屋十年，因換到內湖英商
工作終於穩定

年薪加獎金勉強到60W左右 第一年還了20萬信貸，前兩年有存一點點錢 租在南京三民站的小小套房,很想養貓

原本預計年底或明年買房,從228連假開始看房,紅樹林摩納哥社區看了3-4次 大於看了7間,附近海悅 麥迪奇也看。只鎖定摩納哥,目前斡旋中,房仲詢問我自備,簽完斡旋後他電詢代書和新光銀行,會再問台中商銀
因套房13.5坪 實坪9.多,且自備款不足,不是要親友借貸
就是要房貸加信貸,新光初步回覆他坪數關係,房貸利率3%左右,信貸還沒估。
本身目前沒有任何貸款 負債 薪資穩定
因看了幾次,已鎖定摩納哥是我唯一希望（北投 淡水沒有想看的物件）,也對摩納哥各種樓層面向的套房物件有鎖定要的格局
這間屋主去年12月今年1月法拍取得,我昨天早上看到房仲給我的照片就覺得是我要的。原本約週四,但我後來今天下午就跑來看。希望順利成交,有在附近土地公拜拜,燒金紙 貢獻心意香油錢。
晚上想想跟老姐借借看,或好朋友問看看。但我2017會借信貸20萬做待業基金和去紐約也是因為親友不好借貸…但這次是買房～
房仲說這1-2天會確認貸款成數利率看看,我只是一聽到房貸3% 覺得頗高呀。約15-20年。我是首購
但官股銀行首購利率低只有前兩年嗎？貸套房成數會較保守？
薪轉戶是匯豐銀行,之前信貸是澳盛/星展銀行 明天會問看看
想來這裡誠心發問,是否有貸款建議,感謝大家！
遇到想要的物件不容易,希望順利畢業 (雖然目前自備款較不足 剛剛大略算3%和1.8% 20年期差異是48萬左右)
遇到想要的物件不容易,希望順利畢業 (雖然目前自備款較不足 剛剛大略算3%和1.8% 20年期差異是48萬左右)

遇到想要的物件不容易,希望順利畢業

不然要再等1-2年了～

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~感謝 我雙北591survey只喜歡這一區的房子 也只買的起願意扛這一區 到內湖通勤可以接受 畢竟內湖一坪70萬我也買不起。北投40年舊公寓也很貴。富陽四季看過 夾層 但因為要500多萬 多一百吃不下去 我明天問問持卡多年? 我也去貸款版研究一下

04/01 17:44 謝謝喔 跳蛙公車 富陽我看過了 夾層 太貴了 我就是錢不夠才看摩納哥 因為價位跟喜歡社區的質感 富陽那些我大概要不吃不喝了 格局反而沒有很喜歡 我相信有很多像我這樣的單身女性會對我看的這樣的物件有需求 (未來我能力所及也會讓利一些) 所以我還是堅持就是她哈哈哈 ~