[請益] 紅樹林摩納哥套房貸款詢問

bizarre0310 發表於 2021/3/31 下午7:27:09

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()時間Mar 31 19:27:09 2021推噓10 推:10 噓:0 →:15

Home sale首發文請大家多多指教！鞭小力點～

魯姐我台北工作漂泊多年租屋十年，因換到內湖英商
工作終於穩定

年薪加獎金勉強到60W左右第一年還了20萬信貸，前兩年有存一點點錢租在南京三民站的小小套房,很想養貓

原本預計年底或明年買房,從228連假開始看房,紅樹林摩納哥社區看了3-4次大於看了7間,附近海悅麥迪奇也看。只鎖定摩納哥,目前斡旋中,房仲詢問我自備,簽完斡旋後他電詢代書和新光銀行,會再問台中商銀
因套房13.5坪實坪9.多,且自備款不足,不是要親友借貸
就是要房貸加信貸,新光初步回覆他坪數關係,房貸利率3%左右,信貸還沒估。
本身目前沒有任何貸款負債薪資穩定
因看了幾次,已鎖定摩納哥是我唯一希望（北投淡水沒有想看的物件）,也對摩納哥各種樓層面向的套房物件有鎖定要的格局
這間屋主去年12月今年1月法拍取得,我昨天早上看到房仲給我的照片就覺得是我要的。原本約週四,但我後來今天下午就跑來看。希望順利成交,有在附近土地公拜拜,燒金紙貢獻心意香油錢。
晚上想想跟老姐借借看,或好朋友問看看。但我2017會借信貸20萬做待業基金和去紐約也是因為親友不好借貸…但這次是買房～
房仲說這1-2天會確認貸款成數利率看看,我只是一聽到房貸3% 覺得頗高呀。約15-20年。我是首購
但官股銀行首購利率低只有前兩年嗎？貸套房成數會較保守？
薪轉戶是匯豐銀行,之前信貸是澳盛/星展銀行明天會問看看
想來這裡誠心發問,是否有貸款建議,感謝大家！
遇到想要的物件不容易,希望順利畢業 (雖然目前自備款較不足剛剛大略算3%和1.8% 20年期差異是48萬左右)
遇到想要的物件不容易,希望順利畢業 (雖然目前自備款較不足剛剛大略算3%和1.8% 20年期差異是48萬左右)

遇到想要的物件不容易,希望順利畢業

不然要再等1-2年了～

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F9393503/31 19:39多存兩年吧......買這麼遠幹嘛主建物低於12加上你的資歷

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F9393503/31 19:41硬要買聯邦可以問問看但是聯邦鑑價不漂亮

推

KrisNYC03/31 19:51改看富陽四季捷運正對面權狀剛好過15 貸款容易很多