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Re: [閒聊] 營造業缺工，房價只會繼續漲

gk1329 發表於 2021/4/27 上午9:57:29
看板home-sale標題Re: [閒聊] 營造業缺工，房價只會繼續漲作者
gk1329
 ()時間推噓 2 推:2 噓:0 →:15

這有個問題
漲10%都不夠虧
我記得預售屋違約
賠款是15%
很多建商還在契約做手腳
或賭客戶不會告上法院
只還定金解約

那乾脆案子收一收
不蓋了還比較好吧
花時間還賠錢
而且原物料漲
建案也漲
等漲的差不多
原物料比較穩定了
過幾年再換個案名
漲價繼續推不就好





※ 引述《aloness (aloness)》之銘言：
: 今年缺工已經不會是瓶頸了
: 原材料才是
: 所有的粗鋼材料，這個月統計完
: 跟過年前相比，起碼上漲20%
: 然後聽說今年要開始談碳稅，中國名列第一波
: (詳請請google碳中和)
: 鋼鐵，水泥，石化，發電首當其衝
: 連帶的銅鎳鋁相關的電纜，門窗，不鏽鋼
: 漲幅只會更大
: 這波原物料，才剛開始進入飆漲時期
: 建商未來可能真的需要政府救援了
: 從現在開始
: 新屋立馬漲10%，猜都不夠建商虧
: (但建商立馬加10%,20%賣的掉嗎？
: 打問號)
: 建議19年~20年買預售屋的版友
: 請謹慎關心合約對象的財務


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F9393504/27 10:06建商也是借錢出來玩的 他不蓋乾脆跑路算了，錢怎麼還

→

aloness04/27 10:08身為發包業主(建商)，說不玩就不玩，下面那些配套公司收

→

aloness04/27 10:08不到錢，以後也別指望有人會接他工作

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aloness04/27 10:09虧是一時，信用沒了就是拒絕往來

推

chen33804/27 11:06小心被3D列印建材取代 國外已經蓋很多了 實用耐用

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chen33804/27 11:07一切都只是炒作 自然有取代方法

3D列印目前只能印低矮樓 在台灣可能不太好用 台灣應該比較適合預鑄工法 由其未來缺工越來越嚴重 捆鋼筋鑄造水泥 全部給機器自動化模組化 拉到現場鎖一鎖

※ 編輯: gk1329 (180.217.24.106 臺灣), 04/27/2021 11:21:43
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sdhpipt04/27 11:49依照台灣的法規 3D列印要合法通過各種法規還早得很

→

sdhpipt04/27 11:50不要說3D列印 當初台塑集團引進日式木造房屋 光是搞定各

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sdhpipt04/27 11:50種建管法規就花了好幾年的功夫 3D列印房屋一定更難

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sdhpipt04/27 11:51預鑄工法倒是很早就有了 已經有各套法規與跑照經驗

→

sdhpipt04/27 11:52如果3D列印可以順利拿到權狀的話 以後丙建應該很搶手 XD
推

Allyssa04/27 12:29預鑄的接縫處地震龜裂漏水問題會更多

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Allyssa04/27 12:30台灣的新大樓都蓋很高，預鑄幾十年前就有

→

Allyssa04/27 12:30爲什麼不普及？就後續維護問題阿

→

Allyssa04/27 12:31以後直接用鋼骨商辦方式蓋住宅可能比較快

→

ppnow04/27 13:263D列印別鬧了

→

aloness04/27 14:00現在就一堆了，遠雄the one就是
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