Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了
目前看起來 這一波
主要是低價補漲 長期以來
六都市中心 尤其高雄台南
房價所得比相對合理
只是因為沒有漲價預期
所以資產階級不會積極配置
但現在動了 所以八字尾
真的比較衰
錯過最後的便宜蛋黃
沒有‘頂多調到南部就輕鬆了’
的人生選擇
有一個總價和空間的比例
大概是室內20多坪
總價2500萬左右
這個區間是目前工薪階層
能摸到的天花板
換下來大概是新大樓權40
單坪60幾萬
或華厦實用30多坪
或老公寓實用40坪
大致上會往這個水準收斂
以上或接近的會動慢一點
容易摘的果實越來越少
這是時代前進的證據
每個世代都有自己的課題
盡其在我 或怨天尤人
太陽都ㄧ樣東升西落
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推
現在新竹這邊首購感覺2000以下很熱門 2500左右就冷一些了
推
想辦法兼差多賺錢了,只能用體力換金錢了。
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不然就是研究股票發大財
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新竹的收入比較高 比新北還高 天花板很難講
推
現在台幣只會越來越薄,現在的1000元等於30年前的250
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元
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目前是舊資產階級不會把錢花在新竹 但世代交替後也許
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新竹之前卡1500 現在算是卡2000沒錯
推
南部蛋黃區越漲越快 已經不是一般民眾能負擔了
推
新竹我以為之前是卡一千,現在是卡1500耶。
推
蛋黃區本來就不是給一般人買的
推
不過有些蛋黃在10年前也不認為是蛋黃,所以不會因為人
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口產生新的蛋黃,還是資金的布局都會更快?
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1000-2000萬 已經是基本
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新竹的消費不划算 要高級的太貴
推
新竹準備超越台北市
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嗯新竹要超大安區了
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新竹大概跟林口三峽差不多
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看起來都是有前景,漲勢差不多
噓
新竹鄉下 炒到鄉下跟能上升y後面了
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政府炒房力量 建商的守護神 炒房房蟲的最後希望 Yeah
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賴家=社會毒瘤,住免錢還好意思要零用錢,稅繳沒多少開
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口要一堆資源。這種應該關起來住牢房,圓他一個有房夢
3
=版上很多自然分析,不外乎是在平穩的情況下分析為先漲後不漲,(反正都是漲) 我們跟日本不一樣的地方是 中國因素 所以8年級以後 應能於有生之年看到真正的大變局 例如: 壞的:習近平不在後.中國發生政變或發生大戰8
母豬教主這篇其實就有解答 ======================================================= 尼來台北當奴工 台北就欠尼一棟房子喔?7
其實我覺得你目標是買房,真的是及早開始做財務規劃 不過你文章有幾個盲點 1. 科技業高薪特例? 拜託科技業就是目前的房市剛需買盤阿 那哪是特例,那叫做骨幹消費主力 台灣需要念到研究所的大多也都是想進去科技業特地念個理工碩士吧?6
你這個說法先是不算高收入職業,然後再不算父母 能資助,再來說很難買;啊廢話?你一個收入不高 家裡沒靠山的從出社會才要開始存錢,說不定還要 還學貸,你跟人家想什麼買房?我跟你說吧,首購 族有家人幫忙的佔大多數,你設定的這種條件的5
之前其實房價漲幅還好的時候 房價一跌就說帝寶跌 副都心崩盤 林三淡鬼城 那個讓我全面看多的點是三峽 我老婆買的那邊附近新蓋的看到住滿後就全面看多了(2017末)11
想到在以前排新北的區域 林三淡是大家覺得新北比較外圍的區域 然後在早十年,問大家青埔 vs 竹北的未來性以及人口成長,大家應該都會投青埔一票 但隨著現在的發展,大家也看到林口三峽人口持續移入,新重劃區也呈現出新的氣象,並搭配年輕人口有更好的機能以及街道 竹北的人口也從之前10萬人成長到20萬人直轄市,當然這也是受惠竹科的成長34
——————————————- 很難啊,我八年級中間,住台北在台北工作,省吃儉用加玩股票三年多才存到第一桶金, 我沒奢望買台北,考慮新北外圍和桃園,結果?房價又漲一波,前兩年某些區一坪20-30 萬,今年變1坪40萬呵呵。 補充:順便問一下各位,我同事買在土城,步行到土城捷運站約10-15分鐘,40年公寓無27
買老屋主要是沒水準的鄰居不少 買新屋貴貴的買,可剔除那些沒水準的人,剩下一成沒水準的,再用高管理費把他們剔除 ,大概就很穩了。 現在的人都很呵護寶貝,要讓寶貝在好的環境長大,值得。 --3
嗨 早安 我阿良 房版良心 八年級尾現在都剛畢業吧 工作幾年怎麼買?3
新北市外圍有淡水阿 到台北工作ㄧ個多小時車程 2房600多萬,3房1000有找 我3年前買淡水新市鎮家樂福旁 1坪買21.5萬
爆
Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?八年級是一個很明確的分水嶺 --- 六年級 --- 工作上認識不少六年級中高階主管,當年第一間房子買中古公寓的不在少數 賺到錢的,大多跑去買台北市中古大樓,或是台北市老公寓 也就是對這些六年級來說爆
[請益] 人生首購建議...各位版友好 目前遇到人生首購想問問大家建議 因為地緣關係,預計在土城買房 我與老婆月入共10w 目前有兩個選擇:36
Re: [閒聊] 2050的台北房價一坪會是多少我持不同看法跟各位分享。 以你說的為例,林口三峽10年前 12/p, 台北 50(台北50應該是指老公寓) 同樣室內空間要 25 坪的自住需求好了。 10 年前買林口三峽公設32%來算接近 37 坪加個車位100萬總價544萬。 10年前台北市同樣買 25坪老公寓總價要 1250 萬。19
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過來回顧一下實價登錄1.0的歷史吧! 實價登錄1.0實施八年後,房價怎麼變化呢? 過去8年台北單坪漲了 5.4萬。 漲幅 10.4%。 過去8年新北單坪漲了 5.8萬。 漲幅 22.5%。14
Re: [閒聊] 高雄鹽埕區新案4字頭??鹽埕區是有文化跟美食的地方 個人覺得有點像台南國華街 只是宮廟也不少 另外就是 一般高雄人買房還是"總價先決"9
Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了其實八年級的反而容易買房 台灣過去N十年工作機會都集中在台北新北+新竹市, 跨出台北市之後就是南部不只是戲謔 是血淋淋的城鄉落差 年輕人成家都得想辦法擠台北所以房價無止盡高漲
爆
[心得] 感謝ceca和諸位版友52
[閒聊] 鶯歌開價突破50萬了21
[請益] 台北市老公寓屌在哪?17
[閒聊] 買三房是不是盤子30
[閒聊] 台中租屋人口有變少嗎?25
Re: [閒聊] A10山鼻兩房就是搶手23
Re: [閒聊] 高雄有像台北帝寶陶朱隱園這種指標豪宅嗎15
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘13
[請益] 是否該買第三間的問題10
[請益] 只做天花板,統包隨便找有差嗎?16
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘10
Re: [請益] 向七房男 licklabium 致敬 觀音草漯分析4
[請益] 成為投資客8
Re: [閒聊] 國聚建設單元八5
Re: [請益] 台北市老公寓屌在哪?7
[請益] 買第二間投資14
[請益] 70年的翻新老屋,可以買嗎?23
[閒聊] 很多父母會幫忙小孩買房11
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘5
[請益] 急!台灣凶宅網代發文4
[請益] 簽約就給服務費(急!在線等)10
[請益] 拜邪教的房子能買嗎4
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘7
[情報] 小檜溪沒案子QAQ39
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[請益] 請問第一間房貸的認定7
Re: [閒聊] 為什麼還有人在看sway??X
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[請益] 新青安加一般房貸轉貸或延長1
[請益] 該上車第2間還是等等?