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[請益] 房貸利率年限的選擇

AxelSkate 發表於 2021/4/5 上午12:10:23
看板home-sale標題[請益] 房貸利率年限的選擇作者
AxelSkate
 (中華隊加油)時間推噓11 推:11 噓:0 →:7

如果只有兩個選擇
A 1.31/20年
B 1.46/30年
其他條件都一樣

如果貸1000萬，B每個月少繳13000左右
這些錢拿去定期定額etf，Irr算5%就好，獲利好像還是遠高於多付的利息（如果不升息的話）

大家會怎麼選
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.73.107 (臺灣)
※ PTT 網址
推

missile04/05 00:11換銀行 我土銀 1.31% 30年

→

Boston04/05 00:11B

推

Anyotw04/05 00:14B，多的錢你拿去買壽險

→

Anyotw04/05 00:14股票/基金

推

jdkj111004/05 00:17換銀行 永豐 1.31 30年

推

ericeuro04/05 00:35換銀行。1.31 30年

推

s2649275504/05 01:04當初我1.33 20年 1.45 30年 選後者讓自己更多現金流去

→

s2649275504/05 01:04投資

→

askachage04/05 01:11建議換銀行，如果無法換銀行就選B

→

aesdu04/05 05:46換銀行 合庫1.31 40年

推

mrji3g4xjp604/05 08:46兆豐1.31 30年
推

deltaz04/05 09:56先確定irr有長期5%再說，如果有這麼確定你就貸款開槓桿al

→

deltaz04/05 09:56l in阿，實際上的狀況就是常常沒有5%，有時還會虧錢

推

horn21304/05 10:10選B 多存的錢在買一間

推

clement8016104/05 12:55多問幾家，一定問的到1.31、30年

→

faniour04/05 13:461.33 40年

推

yasmydio04/05 16:04同一樓，換銀行，我華南1.31%30年

推

tomaschang04/05 19:04換銀行 台銀 1.31 30年 8成
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