Re: [請益] 預售屋換約價差規避房地合一
會不會有人用下面這招呢?
我可以便宜賣你預售屋(原價轉讓),
但你也要便宜賣我鑽石/虛擬貨幣,
這說法被抓到台灣的法官會怎麼判呢? XD
這樣政府真的抓得到嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.49.205 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: amge1524 (49.216.49.205 臺灣), 04/14/2021 12:24:45
→
辜家買賣內湖小灣段土地的手法
推
黑市應該都這種手法吧
推
看修法其實政府也不太會追 就3%基本費跟你收一收 不過
→
這樣買方以後賣被課的稅多 看雙方怎麼談吧
推
樓上並不會
→
比特幣也是財產交易所得
→
反而是雙贏
→
做好差價溝通逃稅這個不少的
→
三方交易中常幹這種事情
→
雙贏個屁...新買方以後要賣他很難舉證成本 贏在哪?
推
買方以後賣怎麼不會被課更多的稅? 買1200你實登1000,買
→
方再轉賣到賣就多200萬的成本
→
比特幣可以做大金額交易嗎?這樣會不會被金管會查洗錢?
推
吃飽太閒,房地合一是鏈條税 一環扣一環 少報多報,對某
→
方都不利
噓
一環扣一環 以後買方賣 還是得繳稅
噓
只有你贏買家的成本低估未來要多繳稅
推
多拿的退傭啊。自住客用時間成本變現。綁6年稅很低啦
→
自住客沒差吧 2年內換屋就免稅了
推
比特幣很難查。除非你名下財產幾千萬變動,不然一部分用
→
比特幣逃稅抓不到
推
他賣你比特幣你要匯錢給賣家...
→
這樣對方只會增加未來房地合一稅的成本, 有甚麼好處?
→
你起碼節稅的部分讓利給他一半才有得談吧
→
有人用過贈與稅這條路嗎?
噓
等你去測試看看再來分享啊
→
講真的 鍵盤說用虛擬貨幣交易 我很期待有人去嘗試啦
→
但實務面 轉約這種交易雙方互信本來就不足 再加個大家
→
都不熟悉的虛擬貨幣 是要怎麼操作?
28
[閒聊] 政府殺完預售會接著殺中古嗎?2021年 政府先是將預售屋納入房地合一 又要禁止預售屋轉讓 想問一下 殺完預售屋,接下來有可能接著殺中古屋嗎?11
Re: [新聞] 買預售屋遇重大變故 可換約轉售我們現在的政府就是務虛不務實, 搞一堆運動式的政策,跟對面老共有87%像 買預售屋不可以換約轉售, 但“重大變故”可例外, 阿請問一下,你內政部是要怎麼定義7
Re: [請益] 避免新制房地合一稅的最後成交日?這邊想討論一下預售屋換約 vs 房地合一2.0上路的狀況 現在大家是說: 7月2.0上路,把預售屋換約交易 也納入房地合一課稅範圍 所以投資客若沒有在7月前換約完成,就會被課重稅 但這好像有個盲點: 預售屋換約,就算實際上有賺錢,9
Re: [新聞] 血洗投資客「禁預售換約」恐打折?學者:其實乾脆趁這個修法,全面禁止預售屋算了 預售屋固然有其好處,不過一直以來爭議也太大了,特別是台灣銷售手法有時候會造成很多預售屋消費糾紛 回到這個問題,預售屋禁止轉讓為什麼會比較沒有降價空間? 個人意見 投資客的成本低,還是起造人的成本低?7
Re: [新聞] 預售屋紅單 未來禁轉售未取得建照紅單本來就是禁止,政府是不是沒搞清楚紅單定義? 審閱期的預約單,才幾天能賣也不容易,也可以禁止轉讓。 預售換約當然不能禁止。 要防止的是換約的預售黃牛,只收所得稅太少。 應比照房地合一,過戶後的短期交易一樣,漲價歸公的概念課重稅就好了。6
Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買轉貼新聞: 房地合一2.0將上路 全台待售物件激增3成 照新聞內說的,未來要開始管控預售屋