Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然
※ 引述《dandoreen (DDD)》之銘言:
重點是會實施嗎? 這個央行總裁上任後,給我的感覺就是不沾鍋,能不得罪人就不得罪人,他今天才說以目前的大環境基本面,現在與未來一陣子房價還是會漲,
如果說房價是跟著經濟成長率在走,那麼就不應該因為它漲就說打就打,
要打的是炒房,而非房價,若炒房擴大風氣造成房價不合理上漲,他會考慮再出手.
問題來了,房價要漲多少才是不合理? 而且他都說房價還會繼續漲了唷....
: 這個真的不只對付投資客而已,連一般老百姓都會被打到。
: 我朋友之前買了一間房,但未來工作考量可能要去其他縣市,但又捨不得賣掉買的房子,: 於是想叫父母把老家賣掉,住到我朋友買的那間去住。
: 然後再存幾年的錢在外縣市再買一間,又只想要婚前買房自己付頭期,掛自己的名字。: 這樣一來,限制五成貸款,上述根本不可能操作,重點是朋友也都是自住。
: 這個措施啊~嘆
--
房價干央行很大關係嗎
一樓邏輯?
房價本來就跟央行沒什麼關係 央行重點是匯率調控維持經
濟穩定
鋼筋水泥木板價格這五年拉出來看看 就知道房價為何會
漲 還有全世界印一堆錢 當然一大部分比例進資產
有種就升息
打壓房價會把股市打垮.政府會樂見好不容易可以當政績的台股
因為不當打房掛掉嗎?
壓房價才不會把股票搞倒 貸款炸裂才會搞倒銀行跟股市
壓房價會造成擔保品下跌.銀行會收傘啊.
而且升息也會造成資金壓力增加
央行在乎的不是房價,他只管銀行不出事,房市被打是被波
及而已
央行一直沒有要打房 他目的是壓平房價避免爛貸泡沫
*濫貸
股市已經反映基本面.現在要維持強勢反而需要靠房價漲帶動
會不會實施難說,但今年幾個政策又快在野黨也沒擋,就
知道機率是大的
幹升息不就解決了!資金持有成本變高,投客自然縮,
還要我教嗎?
央行都說了:房價是經濟火車頭。所以不可能打炒房,只會希
望房價不要爆漲
先畫靶,再射箭
6
請教實務上的問題 若今天有人已持有間持分房屋 為了換屋買了間預售屋 建商於合約內註明七五成 完工前央行宣布第二屋貸款五成30
先看一下逐字稿,大概重點的聽了昨天每位質詢委員的內容。先把聽到比較有關鍵 的列出來,大家聽聽內容。 (影片出處 - 立法院議事轉播IVOD) 郭國文質詢 - 7:25 開始: 郭:有人在講,過去央行曾經對自然人第二間房貸的成數限制在五成。 所以這個也是可能考量的方向之一囉?31
認真覺得政府真的是很腦x 現在兩次打房策略下來 市場上只剩下自住客 長期置產客 幾乎沒短線投資客 然後現在說什麼要第三波?33
央行的職責一直都是穩定金融市場避免動盪 如果會有什麼干預的動作 那一定要平息動盪或是為了避免可能的動盪 比如說整天在美元匯率上拉尾盤 買到買超三百多億美金被列操縱嫌疑國10
有空推薦大家去看某網紅的的小粉紅出征系列篇。 有一群人(不講空空或覺青),腦袋真的不好使,根本跟小粉紅一樣。 一直叫政府要打房?先搞懂生產房子(產品)會有成本 & 利潤,房子也是這樣啊。 你真的想跟政府哭房價高,想要肅清把房價炒高的人,也要先搞清楚到底是誰。 蓋房子最主要成本來自於土地 & 建築成本。1
央行可憐哪 要打房還不簡單 利率升上去,匯率升上去 房價不就跌了嗎 台股每天刷新高,萬股齊漲6
這個真的不只對付投資客而已,連一般老百姓都會被打到。 我朋友之前買了一間房,但未來工作考量可能要去其他縣市,但又捨不得賣掉買的房子, 於是想叫父母把老家賣掉,住到我朋友買的那間去住。 然後再存幾年的錢在外縣市再買一間,又只想要婚前買房自己付頭期,掛自己的名字。 這樣一來,限制五成貸款,上述根本不可能操作,重點是朋友也都是自住。4
真的是該打房了。光台北市公寓,如果是2018-2019年入手的,現在都至少漲20%起跳了。 房價漲租金就會漲,而且今年原物料又通膨,勞工薪資沒變情況下,生活成本什麼都漲, 這樣勞工生活更辛苦。而租金又是最主要的生活成本支出,租金再飆漲,勞工都要回老家 工作了,沒必要待在城市裡了。 --7
這多少會傷及無辜啦,我朋友的父母在南部,前陣子 換房想說就直接買我朋友名字,讓他繳貸款,反正遲 早也是他的,可問題他現在在中部工作,目前還在租 房也有看房買房的打算,這樣就莫名其妙被只能限貸 五成,有夠衰小。要解套大概趕快娶個老婆吧。
16
Re: [請益] 該收足違約金嗎?17
Re: [請益] 該收足違約金嗎?9
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?16
[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事7
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事6
[請益] 高雄的包租代管4
[閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男10
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化3
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化X
[情報] 房產專家:新市善化小建商多容易跌價5
Re: [閒聊] 大富翁是不是一個很寫實的遊戲?2
[請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇11
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重1
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同X
Re: [請益] 該收足違約金嗎?