[請益] 請問哪個選擇都很爛時該如何選擇
板上各位先進大家好
我繼續看房之後
發現一個問題
想要請教大家我為何走到卡住
每個選擇都很爛
又該如何選擇是好
以我目前條件
離退休還有很長一段時間
買的房一定要通勤方便
所以又遠又便宜的物件就不適用
但是如果要通勤比較方便
就只有兩種可能性
1.新的套房
2.舊的2房
如果選套房
貸款成數較低
利率也較高
日後要租別人也比較不好管理
如果選2房
即使因為2房的貸款成數較高
利率也較低
但是頭期款負擔也很吃重
而且我也知道我買不到便宜好房
所以即使租人
房租扣房貸之後
每個月還是要倒貼一點錢才行
(還有管理費+房屋稅+土地稅,希望能夠壓到每月倒貼10000元內)
更糟的是
我無法判斷老2房何時會需要大修,要花多少錢(我也只看得起30年上下的物件)
也不知道管委會跟鄰居是否難搞
所以我害怕買到錢坑
因此
我眼前只剩下4個選項
每個都很爛
不知如何是好
1.棄權
一輩子租房
買房基金拿去買0050
也不用煩惱貸款辦不下來了
2.買新套房
也不用租人了
留著自爽
3.買舊2房
雖然更遠一點
但是自住租人兩相宜
了不起水電改裝時拉明管省錢,醜就算了
管委會跟鄰居抗議就慢慢吵
只是每月倒貼要想辦法撐到5年才能脫手
以免倒賠
4.人生打掉重練
換工作+地點
直接被洗出雙北
但是這樣一來要再累積一定資歷才能買房
也很確定收入只會更低
而且低很多(估計腰斬)
--
不婚生的話1.2都可以
除非股票真的有辦法每年都賺很多,不然1一定是最爛的
沒寫地點 內建雙北嗎 捷運交通 新舊 大小取平衡點就是
打掉重練。還以為是投胎
你問了2年共40幾篇都還沒買,似乎過於優柔寡斷,也就是說你
沒有判斷、下手的勇氣,若如此,我建議定期定額0050。
你的人生有這麼極端嗎 1跟4只是在賭氣不是認真的選項吧
這種個性難怪這麼久還沒買...
簡單說就是條件不夠好但又拉不下臉降低標準所以才這麼痛苦
要嘛多存幾年要嘛降低標準 都等兩年了有急著要今天馬上買?
現在買不到就決定這輩子放棄不買了 看不懂這篇是什麼心態
爬了你的文章 感覺你想太多了 本來就不可能買到100分的房
整天想東想西還不如一股衝動買下去 又不是買了就不能賣了
看看你從2018年開始花在這上面有多少時間成本 太優柔寡斷
2或3,但你兩年都沒買,我賭一碗阿婆冰,你最後是1
4啦。重新投胎
2.3都可以 但結果應該是1
我就爛
拚死也要留在雙北原因是啥?
完全不想住北部
跟高雄王請教兩個禮拜就買了,一點都不後悔跳槽當多
軍。
這題毫無疑問選3
存錢,以後找間飯店長住。住爽了再換下一間
簡化問題專心找個自住房,屋齡新一點的中古如何?
離開台北是一種恐懼..XD
今天某人才在聊這個.
看了推文去A你文章,也太會請益了吧xd
2018若你買了,現在就做夢都會銷量
笑了
我一定不選新套房
鄰居問題買甚麼都會遇到啊
2 買新不買舊
去抽社宅
你484又誤解了房地合一2.0
我選2+3,權狀要15坪以上,隔成2房
你到底要自住還是租人啊?先搞清楚好嗎!
沒有緣,住進去也不舒服
阿哈哈 a id 一下笑死我 請益王是你?
當然選1 然後每個月繼續發請益文
3年了,預算從300萬到900萬…
認清自己條件吧,完美的無力負擔…就找最適合的
2年了 連自己決定都很難嗎 人生都要靠鄉民決定?
好謀無決基本上也是失敗者的特質
真的都不是什麼好選擇
桃園/基隆通車雙北,如此可以找到屋齡低一點的?如此應
該有比較貼近需求,但就是通車時間換了
認真回,你的個性只適合1
依照你這個問法,下一個兩年你還在請益
存一點錢 離開雙北 應該就可以買到理想的房子了吧 祝福你
給樓上的各位,感謝各位的回應,我發現我最大的問題是
追求完美,同時膽子又太小,害怕失敗,所以手足無措
也順便請教一下s26492755,請問你的建議會是甚麼
哪來完美的房子,坪數地點採光格局總價可以接受就買了,
沒買之前想的那些問題都是浪費時間
我看一個月就買了套房 貸到8成以上 比計劃早兩年達
成
74
[閒聊] 20年老房(大翻修)VS新房 會選哪個?如提 是這樣的拉 最近也開始打算看房子了 想買便宜的話 一20年老房(2+1房) 350萬+100萬(大翻修)40
[請益] 房租夠低一樣能解決少子化吧~~其實不是這樣的 居住問題 本來就不用一定要靠買房 租房也可以啊=.= 重點是你們大家要認清一個事實: 居住就是要花錢34
[閒聊] 沒剛需的人怎麼買房鄉民好我社畜阿肥啦 有鑑於房價節節高升怕以後買不起了於是最近展開了看房計畫 但看到後來目標有點分散無法決定那個最好 於是來貴寶地請教各位鄉民 新手上路也請小力鞭24
[請益] 版友有人有在美國買過房的嗎?如題,小弟的遠方親戚最近要去芝加哥的郊區讀書,目前有拿到學費全免,每年還有大概 5萬鎂的獎學金,預計會在那邊讀五年,用zillow 稍微看了一下一房一廳的套房租金大概 1500鎂。 而如果要買房的話(兩房兩衛)總價大概20-30萬鎂之間,頭期款兩成,可以貸到30年,利 率大概4.8趴,加上管理費房屋稅每個月的還款大概跟房租差不多,等到讀完再把房子賣24
[請益] 30年後便宜買郊區房行得通嗎?現在雙北房價實在高 租公司附近兩房 月租金2萬 左右 要是買房貸八成的話要月繳四五萬才行 現如今 少子化 未來人口會往城市集中15
[請益] 兩房、一房的選擇地點位在景美 該建案大部分以1房為主的小坪數 不過一房有點小 不利於自住 但2房又不是主推的方向5
Re: [請益] 新鮮人買房or租房?你至少比多數轉變成空空的人聰明的多 竟然還知道要用自己肯租的房的價格來買來估價 有些空空會租著8000元的套房 那間房東可能才買150萬而已 然後討論到買房就看著至少1千萬起跳的三房X
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?那天有看到相關討論 竟然有鄉民說“買了房一輩子就被鎖在那裡 遇到爛鄰居也搬不走 租 房就不一樣 鄰居很爛想搬就搬” 這說法真可笑 我就想問 買房跟租房遇到爛鄰居的機率何者較高? 現在有能力買房者 要嘛富二代 要嘛中高所得者3
Re: [問卦] 不結婚可不可以買套房就好了話說,套房也沒有想像中的好買+便宜 整棟套房的那種樓,房東大多只想留著租人,不想賣 除非有出過事,或房東需要資金,或房子租不出去,才會想脫手,否則留著租人可以一直 賺錢,沒必要出售 就算有出售的,也未必買得起,或買到滿意的1
Re: [請益] 30年後便宜買郊區房行得通嗎?大概統整一下我自己理解原PO的狀況 1. 有雙北自住需求 2.能負擔台北套房 3.預期套房不夠住(大空間) 4.覺得工時較高無法一天通勤2小時
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
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[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?6
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價8
Re: [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??6
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了24
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
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