Re: [新聞] 買新屋夜半卻咚聲嚇人 建商設計不良

不要說20樓以上
7樓就會了

很多原因
1.管材
早期鐵管後來pvc有陣子白鐵車壓
再來流行白鐵壓接
白鐵車牙可以降低這問題，但用的管材另件，常常都用錯導致跟鐵管一樣問題多
後來都用白鐵壓接這超容易水鎚聲
2.減壓裝置配置越高的樓管子越多，越低樓層其實不應該只有減壓一次，但這樣會造成管道間超大
但如果幹管到各層在分，你的公設有要變多，因為佔小公空間，抄表員也會瘋掉
3.水錘吸收位置，數量，壽命
4.馬達的逆止閥其實更大壓力，馬達停止一瞬間，20樓高大樓2吋揚水管地下4樓打上屋凸，相當於23樓，樓高3米就好
揚程81米，相當於9kg/cm的壓力要煞車
多剎幾次就掛了

固定不良也有關係
可是如果跟早期一樣灌進rc有問題沒救

其實馬達早就有辦法揚程100米到30樓頂沒問題
只是馬達週邊損耗高，加上以前變頻馬達不成熟貴，現在都有變頻馬達，緩衝啟動
相對穩定
可是其他問題還是在

我印象中中繼水箱，主要目的不是在緩衝揚水用
如果只是緩衝用一個一頓的水塔+兩個馬達就夠了，而且可以做到不會吵
印象中是早期消防法規加上建築的技術規範關係到消防用水問題
才會需要很大的水箱在中間樓

https://i.imgur.com/kkM0qIh.jpg

※ 引述《gk1329 ()》之銘言：
: 近年來水錘案例
: 越來越多
: 不知道是不是
: 因為加壓馬達進步
: 取消中繼水箱的原因
: 大部份都出現在
: 20層以上的大樓
: 其實水錘
: 會造成管線震動
: 管線越粗震動能量越大
: 但震動本身噪音有限
: 問題在與管線排列太近
: 或固定不良
: 使管線撞擊周圍其它物體
: 因而發出巨大噪音
: 即使固定良好
: 久了固定鬆脫
: 難保不會發出撞擊噪音
: 水錘減壓閥
: 據說也是有壽命限制
: 所以避免水錘噪音最好的方式
: 是不是避免
: 買超過20層的大樓
: 政府對這個問題
: 應該要提出一些
: 管路設計規範解決
: 像是管路不要作直線
: 直上直下
: 中間加幾個彎
: 讓壓力能分散
: 就能減緩水錘問題
: ※ 引述《dracula83183 (dracula)》之銘言：
: : 連結：
: : https://yns.page.link/ty4N4
: : 內文：
: : 新竹有兩名女子用1600萬元買24樓頂樓當鄰居，入住卻發現供水設備設計不良，產生水
: : 現象，不時會在牆上出現聲響，兩女嚇得找鑑測單位量測，確認是設計瑕疵，分別向建
: : 求償330萬元；新竹地院審理終結，法官認定建商供水設施有瑕疵，判建商要各賠2女11
: : 萬元。
: : 兩女稱，24樓頂樓經常聽到不明震動聲，廠商來維修才發現是供水設備設計不良，連在
: : 夜睡覺時都會聽到「砰！砰！砰！」撞擊聲，有如鬼片情節，讓人驚嚇不已，還嚴重失
: : ，精神要崩潰，最後花30萬元找專業單位量測，發現頂樓住戶夜間噪音超過60分貝，且
: : 小時就出現18次供水設備聲響，每秒持續4次，夜間6小時出現35次聲響，已超過噪音管
: : 標準。
: : 兩女要求，建商應就供水設備噪音減價250萬元，並給予精神慰撫金80萬元，各索賠330
: : 元。
: : 法官調查，屋內最大音量經測量單位測量一戶為32.8至79.3分貝；一戶是26.3至67.4分
: : ，超過噪音行政管制標標準，應減價50萬元，供水設備噪音瑕疵部份，認定水錘現象造
: : 的噪音已超越噪音行政管制標準，影響住家嚴重干擾，
: : 量測單位測得屋內最大音量一戶是32.8至79.3分貝；一戶是26.3至67.4分貝，超過噪音
: : 政管制標標準，認應減價50萬，另外，因供水設備噪音瑕疵部份，認定水錘現象造成的
: : 音已超越噪音行政管制標準，影響住家嚴重干擾及不便，而引發焦慮症，出現緊張、焦
: : 、胸悶、睡眠障礙等症狀，造成原告居家安寧及人格利益的侵害，超越一般人於社會生
: : 中所能容忍程度，對其身心健康有負面影響且情節重大，審酌應賠60萬元，各應賠110?
: : 。
: : 心得：
: : 怕吵買頂樓，還是可能遇到這種問題。
: : 因設計瑕疵拿到建商賠償，到時候賣房不知道要不要告知此瑕疵？

--

馬達在貴也比多蓋一個水箱+機房便宜 另外就算要面積也不用那麼大 多幹一個機房少說100萬，馬達不會那麼貴 更別說影響房價 法規限制才是重點

轉灣 三通都會