Re: [新聞] 新青安貸款　買房後40年都須自住

回文 翻譯米糕

青安
新青安

未來還有

超青安
超特青安
極青安
極特青安

地方貸款

可能會出現

超高雄
超特高雄
極高雄
極特高雄

開放高雄人推文

我知道你們都知道

這波新青安試先行是高雄先開幹的

是為了炒高雄才整個政策玩到全台的好嗎

/..\

還記得前幾年我那時候超級靠腰的gif吧

不然問問78 為什麼要一直喊蛋黃區

阿斯

所以孩子18歲就可以吃一個極特青安-3碼以上大放送是吧？

記得出超極高雄人公仔阿

都玩成這樣沒公仔怎麼能看？

http://i.imgur.com/iDSJAoy.jpg

※ 引述《OhMyGoose (OhMyGoose)》之銘言：
: 連結：https://www.ettoday.net/news/20240627/2766112.htm
: 內文：
: 「一生一次」的新青安貸款　買房後40年都須自住
: 記者陳家祥／台北報導
: 新青安貸款近來被指為助長房價元兇。為補漏洞，財政部27日於行政院會提出精進措施，: 未來新青安規定每人「限貸一次」，另外還包括貸前嚴審、強化貸後管理、新戶簽自住切: 結書等；此外，使用新青安貸款後，依規定未來40年都必須自住使用。財政部次長阮清華: 說，政府希望能幫助需要幫助的人，所以把資源用在刀口上。
: 針對房仲以新青安打廣告，是否會約束？財政部次長阮清華說，約束行為部分，會針對一: 些銷售手法，都會請相關單位特別來注意，可以限制或開罰的部分也一定都會執行。
: 針對過去有沒有2次申貸青安貸款部分，阮清華說，過去舊青安沒有這樣的限制，所以目: 前這部分要資料的話可能要進一步查證才能知道。不過新青安實施後也發生一些狀況，在: 今天院會通過後，限制只能限貸一次，「也就是說從去年8月1日如果申請新青安的貸款，: 就不能再申請第二次」。
: 至於要請新的承貸戶簽自住切結書不得轉租，目前5萬多戶是否也適用？還是只適用簽署: 新切結書的承貸戶？阮清華說，青安政策主要是協助本人或配偶、子女，沒有自有房屋的: 族群購置房屋，「所以不管有沒有簽切結書，只要名下已經有房子的話，就不能再請貸青: 安貸款」，有沒有切結書是兩件事，只是說簽切結書會更明確。
: 另外，新青安試用期間長達40年，簽署自住切結書是未來40年一定要自住？限制這個權利: 要多久？對此，阮清華直言，「對」，原則上院會通過後，修正相關貸款原則，適用青安: 就一次，如果是說有其他需求，比如工作調整從高雄調到台北而把房子賣掉，就不能再用: 新青安貸款，但可以用其他方式貸款。
: 阮清華強調，國家資源有限，政府希望能幫助需要幫助的人，所以希望把相關資源能用在: 刀口上，這次做了一個限制，用過青安的只能用一次，讓大家有機會都用得到，想法上是: 這樣。
: 阮清華也說，從統計資料來看，所有戶數中，貸款期限31年到40年的超過一半，「換句話: 說，從過去30年提高到40年，的確對很多年輕人有減輕負擔的效果」，這也是為什麼這麼: 多人選擇貸款期限延長到40年，這是一個非常好的方式，可以減輕年輕人的負擔。
: 記者追問，人頭戶的問題能否用限貸一次的方案解決？行政院發言人陳世凱說，過去沒有: 限制只有一次的貸款，所以大家會看到有極少數人，可能是大學生被作為人頭去作為貸款: ，因為覺得以後可能還可以再用，「所以這次被用掉，只要房子賣掉，以後或許還用得到: 」。
: 陳世凱說，但是限制只有一次的時候，如果有人要去借年輕人的名義來做人頭，相信年輕: 人會更加謹慎，這個限制相信人頭的部分會相對減少，也一定會有成效。
: 阮清華補充，銀行公會對人頭戶有明確規範，包括有15種態樣，假定一個大學生被別人當: 做人頭戶，這種情況就是目前要追查的對象。
: 心得：有意使用新青安的購屋族，應謹慎思考貸款方案及後續規劃。

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