Re: [閒聊] 少子化房價又要噴了
少子化的結果
人口更加往都市集中
所以都市的房價依然會居高不下
工作機會多的城市 因為少子化關係只會越來越貴
跟大家想的相反喔!
※ 引述《yychiu (你是我的溫柔~)》之銘言:
: 講的沒錯
: 基本上考慮:
: 1.負面的:少子化
: 2.正面的:長期低利,狂印鈔票,已開發國家老齡化,未來經濟危機就是印鈔
: 3.未知的:台灣科技業競爭力超強,未來十年有中美供應鏈切割紅利,再下個十年,產業變更?老齡化創新人才不足?
: 目前看起來未知影響最大,未來十年台灣作為電子供應鏈重鎮,一定大好,但之後呢???
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講的沒錯 基本上考慮: 1.負面的:少子化 2.正面的:長期低利,狂印鈔票,已開發國家老齡化,未來經濟危機就是印鈔 3.未知的:台灣科技業競爭力超強,未來十年有中美供應鏈切割紅利,再下個十年,產業變更?老齡化創新人才不足?37
我不是學經濟的 東看一些西看一些 觀察思考拼湊了一些心得 小時候覺得很奇怪 藍色講的很有道理40
恕文葵僅引用部份段落 : 十年前買千萬房子覺得豪 : 十年後千萬房子只是中等房 : 現在你覺得2000萬的房子很貴 : 但五到十年後可能覺得一般般1
房價噴不用到處找理由 貨幣只是計價的工具 換個方式計價就知道房價到底有沒有噴 比方說用台股0050計價 2021年的高點是140元1
要用月均線去看 0050 2011 12月30 50.76 現在92.039
貧富差距越大的國家 出生率越高 為了增產報國 我建議 全民稅率相同1
首Po為什麼是又呢? 你看這幾年 是不是少子化和房價一起噴 所以說 未來繼續少子化4
似乎有點道理 很多左膠會拿房價和少子化跑統計 然後佐證他們的 高房價導致少子化 但統計學根本沒辦法證明因果關係 所以的確似乎完全可以換個角度解讀
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[閒聊] 少子化與房價剛好看到有水管主做這則視頻 頗有道理 少子化正確來說 是造成房價極端化的明顯5
[問卦] 少子化 房價會跌 484都市傳說每次看到高房價新聞 底下留言都會說 空屋 少子化 現買現套 那些人留言了這麼多年 房價越墊越高 所以感覺都是都市傳說R 冷靜下來想想 其實房價跟少子化本來就不是多大關聯 現在夫妻 不跟婆家住 需要買房8
[問卦] 為什麽屏東的房價沒有被少子化影響?照鄉民的理論, 少子化人口變少,出來接盤房價的人變少,房價肯定崩盤。 台灣少子化最嚴重的地區是屏東, 為什麽屏東的房價完全看不出來崩盤的趨勢呢? 屏東少子化嚴重 上半年死亡為出生數2倍6
[問卦] 都2023年了,怎麼還以為少子化房價跌?是都沒在關心少子化的日本是不是? 日本最近才一篇新聞說東京擠死了 政府發錢求民眾移居 少子化只會讓鄉下跌價 都市不是撐在那邊,就是緩漲7
Re: [問卦] 如果繼續少子化,房價遲早崩盤,對吧?房價遲早崩是對的 只是這遲早可能是20年 可能是兩萬年 天下無不散的宴席 少子化 會造成空房大增 但放心 都市還是擠滿人 因為都市才可提供足夠之工作機會 然後鄉下越來越多鬼鄉鬼鎮 危屋滿滿6
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?少子化、人口負成長 只會造成人口往都市集中 所以鄉下地方更鄉下 鬧區更熱鬧 不要看到"負成長"就以為全台灣都負成長了...只有鄉下會負成長 這邊日本都有答案給你抄了 再來 未來很有可能開放移工變移民 所以空空連唯一的負成長希望都沒了3
[閒聊] 哪些區域算是少子化以後還會發展的區域台灣以前因為戰後嬰兒潮,加上經濟成長還要中南部人口長期往北部移動的關係,也讓北部的房價因為供需居高不下 但是隨著時代發展,台灣也開始進入人口老化以及少子化 不過參考日本的例子,都市依然人口移入,可能靠社會增加以及移民/國外工作的人口,因此還是會有買/租的需求,但是到了鄉下就變成人口淨移出,而且都市在年輕有就學/工作的機能,老了可以提供醫療機能,因此也會讓人進去後比較離不開都市 因此就好奇,在少子化以後哪些算是還會發展的區域,ex:林口/三峽/青埔/桃園車站附近/中壢車站附近/藝文特區等等 有人能說明一下嗎?3
Re: [問卦] 如果繼續少子化,房價遲早崩盤,對吧?少子化的問題其實是 會都市集中化 所有人都往大城市擠 然後鄉下不方便的地方一堆廢墟 六都的高房價是強迫都市減壓 不要什麼魯蛇都往市中心擠 逼你就算要在都市工作也要往外住3
Re: [問卦] 都知道還會升息好幾次,誰要買房??你可以查查租金報酬率以及歷年房價漲幅 其實會發現升息後房價依然是往上漲的 且分三個部分來說 1.投資客 只要利率沒有4%,投資客並沒有縮手的問題,只是賺多少問題X
Re: [問卦] 少子化房價更貴怎麼了很多人可能認為少子化房價會更便宜!! 如果人少房價會更便宜....那少子化...稻米少人吃,便當應該也要更便宜 ? 台灣的人口越來越少,雞越養越多...為什麼雞蛋越來越貴? 房子就是抗通膨的東西,除非經濟倒退..甚至崩盤...不然房子就是不會跌。 --
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