Re: [閒聊] 少子化房價又要噴了

epicurus05/07 09:21你少算了老人的鋼需 45年級生換屋 7年級生新購

epicurus05/07 09:23醫院公園宅 誰再買? 老人阿

philip8022005/07 09:23說個笑話，外勞回國買房。臺灣環境那麼特別，開放外

philip8022005/07 09:23勞置產，那些外勞多的地區就要準備被掃貨

asolitary05/07 09:28如果未來房價的漲跌只取決於剛需的數量~事情就簡單了!

abyssa105/07 09:28瞎扯 長榮46-30那段運價報價就是往下走 做頭的樣子

abyssa105/07 09:29是二月初運價築底完成反轉向上股價才又回頭漲

cclia05/07 09:33您最後兩段我思考過 但我最後想通了 這就是為什麼要通貨膨

cclia05/07 09:33漲的原因 為什麼國家要舉債做建設 因為以後只要印鈔票就能

cclia05/07 09:33解決（良性通膨）把老人的錢洗到年輕人手上 就像是我爺早

cclia05/07 09:33期薪水一萬塊就很不錯了 但他們離開職場後 印鈔票 加工資

cclia05/07 09:33 瞬間就把老一代（沒有資產只有現金）的價值洗出去 您現在

cclia05/07 09:33看8～11年級買這個階段1000萬的房子壓力很大 通縮。但我看

cclia05/07 09:33未來會是用印鈔 洗高基本工資 把老人給擠出資源中心，價格

cclia05/07 09:33會漲很高，但價值還是讓當代的人住的起

cclia05/07 09:35而我現在是當代人 未來老年不要被洗出去 必須把價值錨定下

cclia05/07 09:35來

paul7631805/07 10:24老人票多 政府照你的想法做會選不上 政府在意的是選舉

paul7631805/07 10:24而不是國家存亡 前提錯了結論就會錯

jerry101905/07 10:26想好政府在幹嘛，才不會白奮鬥了

piliwu05/07 10:59就移民啊歐美都這樣幹啦

ARTORIA05/07 10:59上面的在工三小 通膨怎會是把老人的錢洗到年輕人手上????

piliwu05/07 11:00台灣那麼差怎會有幾十萬烙跑外勞在台灣不回國

piliwu05/07 11:01美國錢那麼難用台灣人每年一堆要移民幹嘛不留在台灣更好

piliwu05/07 11:01花

paul7631805/07 11:07勞保沒啥砍啊 公務人員退休金比較晚破產但優先砍 不就

paul7631805/07 11:07是政治正確 你看看勞保會不會破產就知道這個政府是想要

paul7631805/07 11:07票 還是想要國家永續了

paul7631805/07 11:08相信政府不如相信自己 撈一票20年後小孩才能在國外過

paul7631805/07 11:08正常人該過的日子 言盡於此

KrisNYC05/07 11:15然而七八年級過度到89年級還要10~20年 名目價格早就飛天

KrisNYC05/07 11:16別的不說 現在78年級的人再捏20年 就算房價都不變

KrisNYC05/07 11:1610年後開始緩跌 等到疊回比現在低的名目價格算15年就好

KrisNYC05/07 11:17你幾歲 有幾個15年要賴家 或是當租房股神?

cclia05/07 11:31我可能講的不確實 應該是貨幣貶值把錢洗到年輕人手上。假設

cclia05/07 11:31我們未來退休人員每個月退約三萬。但用貨幣貶值（大量印錢

cclia05/07 11:31）導致未來基本薪資是十萬（假設）這樣直接稀釋掉老人的資

cclia05/07 11:31源。只有持續勞動力的人才能跟上，當然這件事情不會廣而告

cclia05/07 11:31之，但會緩慢進行溫水煮青蛙

cclia05/07 11:47這世界本來就是先看到的先卡位 資產會跟著沖沒錯 但會跟著

cclia05/07 11:47年輕人的方向衝。以前鹿港也不是首屈一指的城市 年輕人走

cclia05/07 11:47後留下老年人 鹿港的房地產價值還是被洗掉了。所以我看事

cclia05/07 11:47情是看年輕人往哪裡走。不是老人往哪裡置產

cclia05/07 11:57可以假設一下。台北市太貴 然後年輕人洗出台北到桃園跟新

cclia05/07 11:57竹台中台南。等到年輕人的聚落產業鏈成型。滿手台北高價老

cclia05/07 11:57宅的老年人，是不是就被洗出去了，這個世界上這樣的例子不

cclia05/07 11:57夠多嗎？

cclia05/07 12:01以前農業時代的“村鎮”中心 哪一個不是因為產業轉型年輕人

cclia05/07 12:01外流而洗掉。台北會不會在我有生之年被洗出去我不知道，但

cclia05/07 12:01這是最溫和 不革命的方式 讓年老的人慢慢退出 青年人慢慢茁

cclia05/07 12:01壯的狀態。換個地方 換個產業 重來 而不是硬扶凋零地區 但

cclia05/07 12:01這種變化都不是三五年可見的 在自己有生之年規劃好就好 不

cclia05/07 12:01用太悲觀

k79897686905/07 12:19開放中資就好 只是會被經濟上統一 不過政客有錢撈就好

Unsullied05/07 20:53去年我就建議買啦 一堆人說我OK 你先買

Unsullied05/07 20:53人生就跟股市一樣 上上下下

Unsullied05/07 20:54既然都是20年的規劃 最後一定漲的啊

Unsullied05/07 20:55你家房子會變成壁紙嗎？ 不會嘛 地點 地點 地點

Unsullied05/07 20:55不要買郊區新屋 寧可買蛋黃中古

Unsullied05/07 20:55買間10-20年的房子 公設比又低

Unsullied05/07 20:56多好 頂多不能裝電動樁而已

menace05/07 20:562016-2018更慘 那時候買都被質疑XD

Unsullied05/07 20:56買房子的秘訣是 不要買郊區 要買各地蛋黃

Unsullied05/07 20:57台股8500時 買股也被質疑啊

Unsullied05/07 20:57人家質疑 你不進場

Unsullied05/07 20:57就跟大家一起追高也沒不好 至少心比較踏實

Unsullied05/07 20:58追著捷運買 追著車站買 追著重大建設買 要虧很難耶

menace05/07 20:58群眾就是從眾心態 但投資市場 群眾決定往往是錯的

menace05/07 20:58我是指股市啦 房地產 買房收租 很難虧錢 頂多少賺

Unsullied05/07 20:59是啊 這麼多年看下來 就算買在桃園觀音現在都賺了

Unsullied05/07 20:59滿間房子自住在那邊糾結半天幹嘛 演小劇場給誰看

menace05/07 20:59只要買租得出去的房子 幾乎穩賺不賠

Unsullied05/07 21:00你在演戲的時 就不用付房租嗎？ (住家裡不算，命好)

menace05/07 21:00自住等於自己租 更應該買

Unsullied05/07 21:01像台北市 買間鳥套房明星學區 也是一定賺呀

menace05/07 21:01住家裡更爽 買間來出租 爽賺

Unsullied05/07 21:01是啊 說什麼房貸壓力太大 那有兩個原因

menace05/07 21:01結果住家裡的覺青 很多都月光族了

Unsullied05/07 21:011. 賺太少 快去兼差不要懶 2. 越級打怪

menace05/07 21:02眼高手低啊 買車改車沒錢買房...

Unsullied05/07 21:02都說沒有10萬的實力 應擠台北也只是流血 買了房也哭哭

Unsullied05/07 21:03窮盡一身能量 結果台北買間古蹟自住又何必

menace05/07 21:03然後抱怨沒辦法換房

Unsullied05/07 21:03路是走出來的 不是喊出來的

Unsullied05/07 21:04等級不到就不要住台北 去外縣市練功

menace05/07 21:05資產沒上億 在台北真的辛苦

Unsullied05/07 21:06眼光放遠心放寬 各地蛋黃房價上上下下最終一定向上

Unsullied05/07 21:08貪圖享受買郊外新屋充面子 房屋折價速度比地增值快

Unsullied05/07 21:08就有可能賠錢

Unsullied05/07 21:09現在局勢很明顯了 所有人都往六都擠 就連台南都爆惹

Unsullied05/07 21:09彎道超車高雄 再慢慢等齁 台灣政府不是美國

Unsullied05/07 21:09能直接給你失業救濟金cash 還比薪水高

menace05/07 21:11美國人超爽的 等著看那些錢溢出來

menace05/07 21:12新房就自住爽 增值超慢 中古投資好用

menace05/07 21:13能力不夠 想要自住新屋爽就買小一點

Unsullied05/07 21:15沒錯 一筆錢先選地點 再考慮大小 最後新舊

Unsullied05/07 21:15雖然我還是建議不要買古蹟

Unsullied05/07 21:15畢竟自住 每天漏水你開心嗎？

Unsullied05/07 21:15更不要說火災地震的風險

Unsullied05/07 21:15鄰居素質 街訪安全

menace05/07 21:17古蹟是買來投資用的QQ

Unsullied05/07 21:17想一堆有的沒的 什麼打仗啊 什麼巴拉巴拉

Unsullied05/07 21:17只是藉口 藉口 藉口

Unsullied05/07 21:18怎麼不說 人終有一死 不就完結篇了

menace05/07 21:18房價緩跌不漲的世界是更可怕的 通縮地獄

Unsullied05/07 21:20房價緩跌更不敢買吧 人性愛追高

Unsullied05/07 21:202016-2018進場的舉手？

Unsullied05/07 21:20現在只祈禱美國趕快打疫苗 不要再印了

Unsullied05/07 21:21你以為台股17000很高嗎？ 那是沒看過台股更高而已

Unsullied05/07 21:21要崩了？ 你如果知道美國怎麼印錢

Unsullied05/07 21:21就知道要崩的是你的薪水

Unsullied05/07 21:21不是台股 也不是房價

Unsullied05/07 21:21台灣經濟成長這麼多 勞工有加薪嗎？

menace05/07 21:22舉手 當時就被質疑到懷疑人生

menace05/07 21:22正好可以認清一些人的價值觀

Unsullied05/07 21:22握手 我當時為了自住 管他媽媽嫁給誰

Unsullied05/07 21:23我買了之後 還是在跌啊 有因此怎樣嗎？

Unsullied05/07 21:23有啦 剛開始不爽一陣子 後來因為住太爽就無感了

Unsullied05/07 21:23然後房市又噴惹 所以當時覺得虧 現在還是賺 這也才4年

menace05/07 21:23買了千萬不要再一直去盯實價登錄 尤其是自住

Unsullied05/07 21:24再放5年家裡附近捷運蓋好 圖書館蓋好

Unsullied05/07 21:24各位覺得會漲還是跌 然後連中鋼股價都噴 會漲還是跌

Unsullied05/07 21:25反正我們寫給看得懂的 希望幫助到人 大概就是當做好事

Unsullied05/07 21:25看不懂得要噓也沒關係 你開心就好

menace05/07 21:26房地產幾乎穩賺 政府一直幫你建設周遭環境 怎麼能不漲？

Unsullied05/07 21:26是啊 蓋條捷運1000億 經過你家門口

Unsullied05/07 21:27就跟古時候的房子前面有小河一樣

menace05/07 21:27通路啊鐵路地下化蓋捷運 高鐵延伸啊 國道延伸啊

Unsullied05/07 21:27只是蓋的時候很煩 交通有點黑暗

menace05/07 21:27隨著時間房地產一定一直漲 生活機能就越來越好這麼不漲

Unsullied05/07 21:28與其自己腦補組織取暖團 不如罰看ceca文章10遍

menace05/07 21:28主要是人類的損失趨避心態 下跌完全沒人敢買

Unsullied05/07 21:29看看炒房仔在幹嘛 不然你以為自己是諸葛亮

Unsullied05/07 21:29躲在山裡就知道要三分天下嗎？ 人家懂得星象

Unsullied05/07 21:29一般人懂什麼？ 只會看看yahoo新聞而已吧

menace05/07 21:30主流媒體的內容一堆錯誤 不會獨立思考就會死得很慘

Unsullied05/07 21:30我朋友夫妻年收400以上 也噴了3800在台北

Unsullied05/07 21:31這還是優秀的 而且家裡有戰力 人家也沒買大安區啊

menace05/07 21:31酸民每天想要指示政府要幹嘛 我們在看的是政府為什麼要這

menace05/07 21:31樣做 政府下一步可能會做什麼 程度差太多了

Unsullied05/07 21:33你去想想 選舉金費哪裡來？ 沒房子的人捐贈政治獻金

Unsullied05/07 21:33然後想想你是政黨 你會怎麼做？

Unsullied05/07 21:33民主？ 民主就是讓人民自以為能作主

Unsullied05/07 21:34政治本來就是菁英階級或是統治階級的遊戲

Unsullied05/07 21:34難道讓智商只有60的人來領導大家嗎？

Unsullied05/07 21:34還是讓外勞來領導本國人

Unsullied05/07 21:35不可能嘛！ 長的漂亮就不用做功課隨便質詢 這樣對嗎

Unsullied05/07 21:35誠懇點吧

Unsullied05/07 21:36演戲誰都會的

menace05/07 21:36小時候我也以為政府很笨都不會做事情 長大才發現 靠政府檯

menace05/07 21:36面上就是一大堆菁英 每個都城府超深

menace05/07 21:37整天罵政府的 大多只是把自己無能的責任推卸給政府

Unsullied05/07 21:40以為外勞買房是假的嗎？ 來桃園外勞大本營看看

Unsullied05/07 21:40人家比你努力爭氣多了

Unsullied05/07 21:41瞧不起外勞的心態跟美國排華一樣愚蠢

Unsullied05/07 21:42你抱怨不生很了不起嗎？ 20年後都是外配小孩當市長剛

Unsullied05/07 21:42好

menace05/07 21:42就跟現在美國底層白人一樣悲劇

Unsullied05/07 21:43都不要生啊 不要生拿來當籌碼？你不生 有人會生

menace05/07 21:43美國華人財務狀況大多比白人好

menace05/07 21:44不過那種很底層的還要生小孩未來真的會很辛苦

Unsullied05/07 21:48唉 努力啊 外勞來還不是努力 第一批華人去美國也是努

Unsullied05/07 21:48力

Unsullied05/07 21:48不然怎麼辦 人家賣麵的開保時捷

Unsullied05/07 21:49是坐在辦公室吹冷氣 還是在王品端盤子？

Unsullied05/07 21:49工作要舒適 乾淨 自以為質感 瞧不起汗臭味工人

Unsullied05/07 21:50不要說狼性 連狗性都沒有

Unsullied05/07 21:51偏偏對岸是狼 你是鬣狗還有拚 結果是吉娃娃

menace05/07 21:52然後換不了房 怪政府 這不是巨嬰是什麼

Unsullied05/07 21:53美國歐洲享樂主義已經慢慢付出代價了

Unsullied05/07 21:59魯蛇我也當過 早點覺醒我今天就住大安區了

Unsullied05/07 21:59而不是桃園藝文特區

Unsullied05/07 22:04我就是親眼看著台北房不可思議的上漲 然後追不上

menace05/07 23:04飆漲時沒有第一時間上車 後面真的很難下手了

menace05/07 23:07承認自己判斷錯誤真的需要很大勇氣

menace05/07 23:07比起那些 怪政府讓自己無法換房的巨嬰好太多了

menace05/07 23:08我也後悔沒有早幾年買 沒人教其實起步很難

Unsullied05/07 23:12是 現在滿盤皆多 沒人懷疑我是仲介了吧

Unsullied05/07 23:13因為今年漲成這樣我也懶著說了

menace05/07 23:16剛開始而已吧 美國很多錢還沒完全溢出

curry5605/08 00:27

paul7631805/08 01:57現在買還來得及啊 利率比通膨低 買間台北古蹟投資很不

paul7631805/08 01:57錯啊