Re: [請益] 疫情炸開又遇上房地合一2.0

kusomanfcu 發表於 2021/5/16 上午8:36:35

看板home-sale標題Re: [請益] 疫情炸開又遇上房地合一2.0作者

kusomanfcu

(POE yea開始急速惡化了（)時間May 16 08:36:35 2021推噓 5 推:9 噓:4 →:21

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教一個觀念

股市不崩
房價不崩

股市崩盤持續一季回不去，房價才會跌

股市腰斬剩1/3 再慢慢回到1/2
房價跌10-15%再回到跌8-10%
（一季）

如果瞬間下去不管多少
拉回到原本80%不到一個月
不好意思房價完全不會跌

然後原物料漲

那個如果只有台股因為之前沒疫情跌倒
不好意思
房股脫勾一毛不跌
安安聽過本多終勝？

去年這時候最熱叫吳柏毅，富胖達
還不快去準備兼差

※ 引述《LawlietLin (艾樂)》之銘言：
: 經歷過去年年初疫情蔓延
: 去年年假後最嚴峻的3.4月
: 曾經是仲介的小弟不才路過分享
: 那時候仲介是真的快餓死
: 為什麼
: 因為全球疫情持續擴散
: 造成民眾恐慌
: 不敢出門消費
: 連帶影響看屋意願
: 屋主則是知道賣不到行情紛紛解約不賣
: 除非願意小降3-5%求售要現金
: 但這樣的客戶真的不多
: 占不到交易量裡的1%
: 買賣皆空仲介難生存
: 5.6月起飛大家賺飽飽
: 這個大家都在討論的
: 漲到很離譜了
: 怎麼還不爆?
: 試問利率這麼低
: 你手上現金不買房要幹嘛
: 若非自認股神巴菲特
: 誰敢輕易投資拼搏
: 老百姓還是首選置產
: 所以交易量爆發
: 市場過熱
: 價格飆升
: 現在呢？
: 是否又像去年3.4月
: 甚至單日宣布180例
: 這還是政府願意公布的明確數字
: 那些沒掌握到的
: 或是明天才要公布的還有多少?
: 這樣子有影響房市什麼了？
: 買方已經都縮回去不看房
: 賣方都告訴仲介先不賣
: 仲介又兩頭空了
: 怎辦?
: https://i.imgur.com/rEK5oSi.jpg

: 解答
: 繼續炒作市場
: 告訴買方不要等，降價了！
: 告訴賣方不要改ㄍㄧㄥ!該放了!
: 逼買方出來維持交易量
: 壓屋主別人降價先跑在前了
: 房地產永遠都是操在仲介業者手上的
: 哪天街上的仲介公司倒一半
: 房地產才是真的崩盤
: 沒有交易量，養不起家人，吃不飽一頓飯
: 但是，試問這波疫情有可能嗎？
: 我只能說
: 除非台灣跟印度一樣
: 醫療體系崩
: 經濟跟著崩
: 政局崩
: 房地產才會一文不值腰斬再腰斬
: 否則
: 一兩個月後，控制住了
: 屋主信心回來了
: 照樣走行情賣給你看
: 什麼時機是進場點?
: 自住客根本就不用想好嗎!
: 條件有中，錢夠了就該買了!
: 去年年末多少人望洋興嘆
: 我怎麼不早點買!連興安國宅都買不起了!
: 投資客進場點大概就是這波沒錯了，
: 買在起飛點前就是賺!
: 慎選產品，等待時機
: 一樣賺到缽滿盆滿
: 台灣房地產只要不泡沫化
: 都會是漲的啦！
: 不要私訊我
: 我以上只是心得分享理性討論
: 可留言指教感恩

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popo88905/16 08:44要崩到法拍大量拖累中古屋市場的時候才會跌

推

maypcc05/16 09:11股市不可能崩一季的檢測疫苗都出來了跟去年此時的情

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maypcc05/16 09:11況差太多

推

rdjs05/16 09:27房價永不崩盤

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