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Re: [閒聊] 是不是該注意法拍屋了?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 是不是該注意法拍屋了?作者
spatt
(spatt)
時間推噓 2 推:5 噓:3 →:13

※ 引述《hahagirls (布丁)》之銘言:
: 最近疫情的情況
: 某些行業可說是很慘
: 而這些行業人員可能繳不出房貸了
: 所以這時後是不是要看法拍屋了呢?
: 房貸族壓力很大嗎?

我銀行催收部門的辣,流程講一下給鍵盤空空知道,看是租房仔還是買房仔睡公園比較快一般假使5/21沒繳錢,最快就5/24報表出來催繳名單,先打電話催繳,通常客戶會說好,然後沒繳的話快月底了沒空訪催先函催
狀紙向法院聲請拍賣抵押物裁定,這很快法院三天內就會下來,然後寫狀紙強制執行,一個禮拜後通知查封,查封完還要等鑑價報告,還要幾天給債權人、債務人對價格表示意見,寫到這裏我都累了,可是都還沒開始拍賣,到六月底法院通知七月底第一拍,可是第一拍通常沒人標,七月底流標幾天後八月初收到通知八月底二拍,就算順利拍定,拍定人即刻繳款,還要等法院通知點交時間,這時候可能已經九月底了,買房仔才準備要去睡公園,可是租房仔五六月沒繳房租七月已經先去公園睡了,買房仔手腳太慢已經沒空位了~

給你參考,看要當租房仔還是買房仔~~


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※ 編輯: spatt (218.164.36.14 臺灣), 05/23/2021 16:49:56

※ PTT 留言評論

iceyu05/23 16:49可以主動叫銀行法拍嗎?一堆法拍價超過市價的..跟仲介賺 不

iceyu05/23 16:49如直接法拍XD 只是不知道會不會有信用瑕疵問題

ceca05/23 16:50要用變價拍賣...你先過持份1/100給你兄弟,在申請變價拍賣

F93935: 還可以申請二胎 慢慢撐

05/23 16:52

※ 編輯: spatt (218.164.36.14 臺灣), 05/23/2021 17:08:17

zaza556605/23 16:54幹嘛叫銀行拍 真還不出錢自己賣一賣比較快

zaza556605/23 16:54多的是在走法拍流程前就已經賣掉的 根本不用法拍

spatt05/23 17:14預估四個月,這都還是一切都很順利進行的,一般都是抓半年

spatt05/23 17:16https://reurl.cc/L0vkQX

spatt05/23 17:16其實銀行比你還怕,不然為什麼一堆措施

aaa93132405/23 18:25還好我買惹 可以多住兩個月 嗚

s2649275505/23 19:00說出事實 殘忍

s2649275505/23 19:01是說才一週就在那法拍或繳不出房貸的人也太好笑 平常

s2649275505/23 19:01就要垮了吧

alex839805/23 19:20 https://i.imgur.com/l1pIVJa.jpg 升三級,法院很多庭

alex839805/23 19:20都不開了,法拍也會被影響吧,除非全部改成郵遞投標

hahagirls05/23 19:59原來這咖的工作是個催收仔? 奴才中的奴才 下去

bless062105/23 20:19假設原本有資金300萬要買房,根本不怕失業啊,但如果買

bless062105/23 20:19了房就少了一大筆存款,才是恐怖的。

abyssa105/23 21:07變價分割就是主動叫法院拍賣不給仲介賺啊

abyssa105/23 21:07近年越來越多 通常都是遺產繼承人提出來分遺產

q135q13505/23 22:51租房仔五六月沒繳房租七月已經先去公園睡了??笑死人

spatt05/24 00:35可憐,大熱天睡公園沒冷氣還要戴口罩

q135q13505/24 02:14真的是可憐哪

spatt05/24 12:23q135要不要問問房東,說我不繳房租了,看他會不會趕人~~

q135q13505/24 20:18不懂法律 連丟狗也不會 可憐哪