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[請益] 宏普中央公園

看板home-sale標題[請益] 宏普中央公園作者
WYUQ
(清)
時間推噓26 推:26 噓:0 →:37

大家好,首購房屋,目前考慮宏普建設正面中央公園(第二期)的三房。

會選擇這間的原因:
1、價錢:目前預算 房加車位<2500
2、景觀:公園景觀對我來說是一大加分,有景觀、環境舒適,生活品質提升。棟距也較寬敞,不會面對別人家。
3、交通:工作地點在公館,新店也較為便利。但也不確定環狀捷運使用起來方不方便。4、格局:看過其他建案,這間部份會透過玻璃設置,讓空間看起來較寬敞,三房28坪看起來不會太擠。

只是新店一坪70萬,而且宏普不二價,讓人很猶豫QQ也擔心會跌


先前有爬過一些文,看大家對於宏普建設的評價,部份的人表示是大建商,所以品質尚可,但也許多人表示不推,可是未提及原因(新莊的建案,個人覺得新莊後來未如預期發展,買家跟建商都是蠻衰的QQ)

想請教有研究過、買過宏普的大大們,有無一些建議、心得可供分享!或是有沒有我可以注意的地方!


/另外/
宏普建設的中央公園有一部分其實是古蹟廟宇,有人風水說面對廟風水不好。請問大家怎麼看?
(雖然是古厝,但好像就是別人的家廟QQ)

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.218.216 (臺灣)
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sbob06/01 19:05廟那麼小間...

cicatrix06/01 19:18你先說你覺得可以買的理由是什麼?滿足你那些的購屋需求

cicatrix06/01 19:18,這樣網友才能回達到點上面。

cicatrix06/01 19:19而且很多人分不清楚古厝跟斯馨祠,大面積的是劉氏古厝

cicatrix06/01 19:19重建,斯馨祠其實很小一塊

cicatrix06/01 19:21問為什麼不推這也沒有必要,這裡很多人整個重劃區都不

cicatrix06/01 19:21推了,不如問問自己目前27個建案,你看上這個建案的理

cicatrix06/01 19:21由是什麼?如果剛開始看,這個問題就也不是重點。

popo88906/01 19:25樓上一針見血

WYUQ06/01 19:32謝謝建議,我來更新一下我購屋的考量!

Nubybee06/01 19:33說真的個人認為一期優很多 面公園的縱面 深度夠 不臨古厝

paul7631806/01 19:39廟很小間,高度含飛簷大概12公尺,看你在意程度。有些

paul7631806/01 19:39長輩非常在意就是了..

sakyro06/01 19:52一期位置真的不錯但西曬可惜了

Anyotw06/01 19:55一期的問題是完銷啊~甜甜價54一去不回

Anyotw06/01 19:57你認真考慮開工的問題…缺工真的挺麻煩的。

physicsdk06/01 20:13戶數稍微多了點

※ 編輯: WYUQ (61.228.218.216 臺灣), 06/01/2021 20:45:21 ※ 編輯: WYUQ (61.228.218.216 臺灣), 06/01/2021 20:47:12

WYUQ06/01 20:48已補充購買原因,因為首購還有許多事情不懂

WYUQ06/01 20:48再請大家給予建議了!

sss70030406/01 20:50不值那個價

Noe106/01 21:19三房室內實際機多少坪呢

WYUQ06/01 21:2617多坪

checkman06/01 21:26這個價格帶 去看漢皇 宏國 江陵公園特區 聯上 這幾間七

checkman06/01 21:26字頭去比較

popo88906/01 21:26不考慮萬隆或文山區嗎?

checkman06/01 21:46台北市房價不會跌 新店也不會跌 是互相連動

checkman06/01 21:47央北最近七字頭給的建材真的滿高檔的 比上一批完銷好一

checkman06/01 21:47個檔次

checkman06/01 21:49妳房市菜鳥 多去看一些建案 別急著下手

destinygirl06/01 21:49新店離台北近,環境不錯,不像中永和的街道那麼擁擠

ShauEn06/01 21:59室內17三房太擠了吧

Firenzea06/01 22:513房17坪~超擠

pds106/01 23:45這裡賣的是整體環境與地緣性 喜歡的就喜歡 論CP值是蠻低的

uuss06/02 00:28價錢是賣面公園的價格,但其實面對的是劉氏古厝跟斯馨祠,感

uuss06/02 00:30覺應該是不一樣的,且開門見廟對在意風水的人來說大概是避忌

kendan8806/02 00:46央北還有很多70以下的吧?除非一定要超高樓層,那就真的

kendan8806/02 00:46都上7了

MiniArse06/02 00:50一坪70買央北 未來漲幅都 price-in 了

MiniArse06/02 00:51大坪林新成屋現在也才 6x~7x 你跑去買央北?

douge06/02 02:14純住宅區蓋完 質感就出來了

douge06/02 02:14那時要來大概也沒什麼好買的

douge06/02 02:15我跟我老婆都沒在坐捷運上下班的XD

tyshowman06/02 08:55央北真的是喜歡的就喜歡 市區央北同樣70我還是選央北

tyshowman06/02 08:56市區7X的價覺得不如加一點去買景美萬隆上台北市

paul7631806/02 09:39要考慮增值性的話買7開頭會大概套一陣子 如果是自爽就

paul7631806/02 09:39沒差

imagine100206/02 11:02劉氏古祠很大片喔,買長紅的要考慮清楚

imagine100206/02 11:06公園很小喔,環狀線要再拉到綠線主線轉乘,不方便喔

Noe106/02 13:24十四張開發案進度如何啊?

john9761101706/02 13:27這價錢有很大更好選擇

shun0106/02 15:04你還不如去買頭前或副都心

physicsdk06/02 15:38央北最讓人喜歡的是被雷建商荼毒的少,好建商選擇很

physicsdk06/02 15:38多,跟其它重劃區比起來好地段又有好品質,只要有錢

physicsdk06/02 15:38就行。

physicsdk06/02 15:39太多地方好地段都被蓋爛了想選沒得選

checkman06/02 15:51他在公館上班 買新莊 頭前幹嘛?

cicatrix06/02 17:01推文給的建議就是xxxx萬不如買xxxx,買新北不如買日本,

cicatrix06/02 17:01你以為買房子不用考慮生活圈跟工作嗎?

shun0106/02 21:56都在台北盆地的話,其實也算同一個生活圈了吧!

shun0106/02 21:56又不是說洗到桃園林口基隆淡水...

tswen06/03 02:26便宜

w11140706/03 18:48我覺得你買央北不如往大坪林七張一代找找...

w11140706/03 18:48光生活機能就差很多,你上班去公館也方便