[請益] 預售屋兩房格局
各位前輩們大家好
最近看上了這間還可客變的兩房預售屋，權狀
25.48坪，室內不含陽台約15.66坪，請問這間
格局如何呢？
目前有些想法跟疑問大概是這樣
1.公區的收納空間好像不太夠
2.不開門見灶的前提取消餐桌，改做中島？
3.次臥改擺雙人床後的空間配置
感謝大家，首購苦腦中…
https://i.imgur.com/bDDfR4m.jpg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.235.33 (臺灣)
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推
很不錯了，幾乎三面採光，客廳面寬也夠
推
這個坪數，這樣的採光面很棒了
推
很好，硬要挑，吃一些柱、冷氣機無法外置而已
推
冷氣機無法外置很可惜，硬是少了一塊
→
好讚的二房
推
格局跟我家很像 不過倒過來 陽台太小+冷氣內掛會是大問題
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如果原po想討論 可以私訊
推
右邊那邊雨遮有柵欄嗎，不曉得社區規約有沒有禁止塞那
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※ 編輯: dpps03062 (36.228.235.33 臺灣), 06/14/2021 23:26:11
邊
推
無敵的格局，只有室外機這個缺點而已
推
下面次臥是不是吃柱子？臥室吃柱子是不是不太好？
推
個人不會買這個格局 隱藏的缺點很多
推
想問是什麼建案？坪效蠻不錯
→
是在新竹的案子喔，看起來真的陽台會是一個問題….
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首Po最近在看預售案件，價格還可以接受外加離娘家很近！ 權狀22.14扣完公設室內大概是15.49坪左右，座東北朝西南，未來就兩大一小入住。 想請專業的大家幫我看看格局好不好 給我一點意見！正在猶豫該不該下手... 麻煩大家了謝謝！![[請益] 預售屋兩房格局](https://i.imgur.com/JWCZm80b.jpg "[請益] 預售屋兩房格局")
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首Po各位版友大大好 請問2+1房預售屋格局 主建物 16.66 陽台 1.08 上方為北方![[請益] 預售屋兩房格局](https://i.imgur.com/IR2dUOPb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局")
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首Po大家好， 目前看到這間預售屋 兩房兩衛浴的格局， 除了衛浴沒開窗外 家人是比較在意床頭對廚房![[請益] 預售屋兩房格局](https://i.imgur.com/Ec8QA8ib.jpg "[請益] 預售屋兩房格局")
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首Po今天去看了一個華廈建案 兩房兩廳1.5衛浴 室內坪數 18.6坪 雙面採光![[請益] 預售屋兩房格局](https://i.imgur.com/iIfzGQHb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局")
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首Po預售屋兩房格局請益 最近下訂了兩房 想請問一下各位大大這個格局如何 或是有隔成三房的可能嗎？ 主+陽22![[請益] 預售屋兩房格局](https://i.imgur.com/aPrZmpGb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局")
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首Po還在看新的預售屋 看到一個買喜歡的 室內大概17坪 來請益大家格局是否合適 右邊是東邊，但有個九樓的大樓，有點擔心開窗的問題。![[請益] 預售屋兩房格局](https://i.imgur.com/Dk1wv7kb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局")
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首Po各位前輩好 由於人生開局沒有SSR，只能看邊疆地帶兩房 最近看到一間價格還算滿意且格局方正的 權狀25坪、公設比32% 但有幾點稍微在意...![[請益] 預售屋兩房格局](https://i.imgur.com/S2wWVhZb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局")
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建築結構沒辦法改 單看這間柱位也正 : 2. 次臥開門的位置在電視牆旁 電視牆跟沙發位置互換 櫃子拉到玄關柱子16
首Po各位前輩好， 最近在看2房預售屋，格局圖不太懂， 想請教一下大家。 權狀34.6，室內17.8坪，公設比33%，坐南朝北 不知道這樣格局如何，想問問各位前輩看法，謝謝。![[請益] 預售屋兩房格局](https://i.imgur.com/x34rKAkb.png "[請益] 預售屋兩房格局")
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首Po大家好 第一次看房 看到這間A7的預售屋 權狀29.65坪 想請教大大們這格局的意見？![[請益] 預售屋兩房格局](https://i.imgur.com/nHwsfrvb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局")
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[請益] 預售屋兩房格局請教各位前輩好， 最近看了許多兩房，但很多都是主臥很大次臥很小，主要希望兩個房間坪數別差太多，然 後客餐廳不用太大，臥室大一點 後來覺得這間的價位跟地點還能接受![[請益] 預售屋兩房格局請教](https://i.imgur.com/wzx6qugb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請教")
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[請益] 預售屋2房格局請益各位房產前輩們好， 上次有來請益2+1房的格局，也感謝各位的建議～ 但因為本身預算問題，詳細考慮後， 想退一步考慮另一間比較小的2房格局， 坪數：23.48坪，公設約32%，![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/0DB5QLKb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
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[請益] 三房格局客變各位前輩好 最近買了一間預售屋打算自住，室內不含陽台約 26 坪整體格局我覺得蠻方正蠻好的 唯一我想到可以改的話是下方次臥的門可以往右邊移動，衣櫃位置相對改一下。 這樣主臥的門也可以往右推，走道空間可以少一點，主臥室內空間變大一點點。![[請益] 三房格局客變](https://i.imgur.com/Dq3oOMVb.jpeg "[請益] 三房格局客變")
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[請益] 北部預售屋2房格局請益各位前輩好，想請問這間預售屋的格局 是否會建議做放開式廚房，來增加空間感 不然感覺公共空間顯得很擁擠 但好像有開門見灶的問題（？ 還有就是這間室內約15.8（含陽台）![[請益] 北部預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/mReW5Tdb.jpg "[請益] 北部預售屋2房格局請益")
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[請益] 預售屋兩房格局請益前幾天請益2+1房的格局，被大家勸退了 三房爆預算，只能往下看兩房了 同一個建案兩個兩房格局，都是坐西朝東 目前家庭成員兩人 A![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/2mntH0Fb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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[請益] 預售屋兩房格局請益最近在桃園看預售屋， 先以格局圖過濾後覺得這間還不錯， 兩房兩衛一陽台，權狀約30坪，室內約19坪 地板客餐廳、臥室是80 x 80， 現場看了樣品屋小在意的點是次臥有樑且間接採光，其他沒發現什麼太在意的地方，![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/5a1ndtrb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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[請益] 預售屋兩房客變格局大家好，最近考慮下訂一個物件（如圖的兩房格局，室內估15.4坪） 缺點以及欲客變的方式如下 1.客廳：暗廳 想將次臥對廚房的牆換成玻璃牆，改成書房，讓客廳有點光 2.主臥：收納空間少，床為南北向，可能會壓樑![[請益] 預售屋兩房客變格局](https://i.imgur.com/a9ryMT5b.jpg "[請益] 預售屋兩房客變格局")
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[請益] 2房格局請益最近看上了一間預售屋，想請教版上大大對這間格局的指教， 權狀27.7坪 室內17.2坪(含陽台)(兩房兩衛) 雖建商表示有三面採光，但其實除了西北面之外(臨18米路寬)，![[請益] 2房格局請益](https://i.imgur.com/sLFOdFGb.jpg?fb "[請益] 2房格局請益")
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[請益] 預售兩房格局看房看了好幾個月 終於看到一間地點ok價格可負擔的 想請版上各位幫忙看看 有什麼客變建議 或格局上有哪裡裝修要注意的地方![[請益] 預售兩房格局](https://i.imgur.com/opsXxAbb.jpg "[請益] 預售兩房格局")
爆
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