[請益] 是否適合買房

bigbigbigbig 發表於 2021/6/15 上午2:16:28

看板home-sale標題[請益] 是否適合買房作者

(bigbigbig)時間Jun 15 02:16:28 2021推噓26 推:26 噓:0 →:20

各位房版大哥大姐們好
今年30而立與另一半預計今年完成終身大事
兩人年收約140-160w，購屋頭期約300
目前看上物件為6樓建案、含車50坪、室內主+副約27坪、朝南、三面採光、陽台在西側、四戶一梯、非車道戶和電梯壁、價格約1200w、地點大雅

當初預售看過很喜歡但是開價再天邊，就沒有繼續深入，這次遇到有釋出預售轉單機會就很想衝動一次

1.想請問這件案6樓高度是比周圍透天都高（4樓），沒住過大樓不知道這樣的高度是否會有什麼問題呢？

2.建商非上市櫃大建商，該需要注意些什麼？

3.兩人這樣收入，後續需面對結婚、小孩養育費用，貸款負擔預計約700w、200w跟家裡週轉（無息），這樣的狀況適合嗎？（男機械業、女公務員）

再請大大提供些寶貴意見
以上，謝謝

※ PTT 留言評論

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推

gmjoin200706/15 02:21貸700，30年一個月才2萬初，頭期付的出後面沒什麼壓力

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gmjoin200706/15 02:21，很ok。

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gmjoin200706/15 02:23算錯，快兩萬五，但以你們年收還是沒什麼壓力才是

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cicatrix06/15 02:43不會負擔很大

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zzz4143206/15 02:59200無息就贏過很多人了貸700根本小case

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zeroyaking06/15 03:04700分20年本利攤還約3-3.5萬/月~分30年更輕鬆....

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chaing052606/15 04:57大雅這樣的價格覺得便宜而且自備300 年收也破百超

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chaing052606/15 04:57綽綽有餘

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beebeebee06/15 05:11三十年貸款，沒幾年光陰變成正常，唉！

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gyqmo06/15 07:33勉強吧，我跟你差不多，只敢買900多

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jupellz06/15 08:11裝潢家俱家電生活預備金要留

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jupellz和家裡無息的還款計畫？

看手頭狀況持續歸還，畢竟是爸媽的養老金

06/15 08:13

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ptttong買房後的開銷還有裝潢家電家具沒算到

這部分大概抓100，家電冷氣部分拉親友贊助,多少省一點 06/15 08:30

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checkman06/15 08:34年輕不用怕有本錢

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timothylkk應該是要問小建商要注意什麼？？

這點比較在意，本身大概累積10幾個建案，還有樓高不知道夠不夠？ 06/15 08:46

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carefree2206/15 09:02重點是200萬要分幾年還？

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markingf大雅要1200？真假

大大滿滿都是1100-1200QQ 06/15 09:09

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asole06/15 09:22錢方面沒什麼問題因為你們的年紀收入一定還會增加主要

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asole看案件本身你們自己喜不喜歡

本身蠻喜歡的，家人也可以，很想衝看看 06/15 09:22

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lagadidi06/15 09:22買得起為什麼不買？

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johntu06/15 09:23無壓力先買先贏

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tskier06/15 09:34總價8倍年薪，公務員可低利貸，有300頭期，很可以了。

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hangigi06/15 09:41有留救命錢然後留意管理費這薪資負債比很OK吧

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espressogg06/15 09:47年收跟你差不多，買的總價差不多，還貸9成路過..但我

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espressogg們沒生小孩，目前生活過的算緊緊的，還是會吃大餐，只

我家人也住大雅，所有照顧等方面也會幫忙，應該會生起來，一起加油QQ 06/15 09:47

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espressogg06/15 09:47是不像以前頻繁

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nathan020006/15 10:02很輕鬆吧

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u4fu306/15 10:02900萬分30年還以你們的年薪還蠻ok的，但你好像少算了裝潢家

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u4fu3具家電的費用，這部分簡單用也要抓100吧！

06/15 10:02

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ur26006/15 10:041500貸1000路過老婆一起出一半根本輕鬆解決

※ 編輯: bigbigbigbig (110.30.152.237 臺灣), 06/15/2021 10:45:15 ※ 編輯: bigbigbigbig (110.30.152.237 臺灣), 06/15/2021 10:50:08

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gn0170552906/15 11:03裝潢家具簡單弄也要抓個100哦記得算進去

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RachelMcAdam06/15 11:06穩

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RachelMcAdam06/15 11:08其實省下保母費，學齡前小孩開銷是還好

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d8864751106/15 11:48保母費很多人省不下來...XD

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d8864751106/15 11:48另外你要省可以無裝潢只用家具

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zzz4143206/15 12:18300再加200萬，為啥要擔心裝潢家電貸800-1000就好了

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rusuall06/15 12:18這很ok,想請問是大雅那個案子阿？

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zzz4143206/15 12:191000萬30年 3.4w 一年頂多40萬原po兩個人還有100w可以

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zzz4143206/15 12:19花欸

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zzz4143206/15 12:20一堆人年薪不到100的都在養房了

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shun0106/15 12:25總覺得預算其實可以再多加300萬？

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abc13vv06/15 12:35該不會是樹xx?

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rusuall06/15 12:42樹XX,沒這麼便宜啊，久樘？

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Maisie06/15 15:24不錯，加油

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abc13vv06/15 15:43樹xx 四戶一梯的前幾天有人丟出來總價也是12xx

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konkona06/15 15:47這樣買房很充裕啊不要被房蟲賺太多的情況下就衝了吧