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[請益] 是否適合買房

看板home-sale標題[請益] 是否適合買房作者
bigbigbigbig
(bigbigbig)
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各位房版大哥大姐們好
今年30而立與另一半預計今年完成終身大事
兩人年收約140-160w,購屋頭期約300
目前看上物件為6樓建案、含車50坪、室內主+副約27坪、朝南、三面採光、陽台在西側、四戶一梯、非車道戶和電梯壁、價格約1200w、地點大雅

當初預售看過很喜歡但是開價再天邊,就沒有繼續深入,這次遇到有釋出預售轉單機會就很想衝動一次

1.想請問這件案6樓高度是比周圍透天都高(4樓),沒住過大樓不知道這樣的高度是否會有什麼問題呢?

2.建商非上市櫃大建商,該需要注意些什麼?

3.兩人這樣收入,後續需面對結婚、小孩養育費用,貸款負擔預計約700w、200w跟家裡週轉(無息),這樣的狀況適合嗎?(男機械業、女公務員)


再請大大提供些寶貴意見
以上,謝謝




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gmjoin200706/15 02:21貸700,30年一個月才2萬初,頭期付的出後面沒什麼壓力

gmjoin200706/15 02:21,很ok。

gmjoin200706/15 02:23算錯,快兩萬五,但以你們年收還是沒什麼壓力才是

cicatrix06/15 02:43不會負擔很大

zzz4143206/15 02:59200無息 就贏過很多人了 貸700根本小case

zeroyaking06/15 03:04700分20年本利攤還約3-3.5萬/月~分30年更輕鬆....

chaing052606/15 04:57大雅這樣的價格覺得便宜 而且自備300 年收也破百 超

chaing052606/15 04:57綽綽有餘

beebeebee06/15 05:11三十年貸款,沒幾年光陰變成正常,唉!

gyqmo06/15 07:33勉強吧,我跟你差不多,只敢買900多

jupellz06/15 08:11裝潢家俱家電 生活預備金要留

jupellz和家裡無息的還款計畫?

看手頭狀況持續歸還,畢竟是爸媽的養老金

06/15 08:13

ptttong買房後的開銷還有裝潢家電家具沒算到

這部分大概抓100,家電冷氣部分拉親友贊助,多少省一點 06/15 08:30

checkman06/15 08:34年輕不用怕 有本錢

timothylkk應該是要問小建商要注意什麼??

這點比較在意,本身大概累積10幾個建案,還有樓高不知道夠不夠? 06/15 08:46

carefree2206/15 09:02重點是200萬要分幾年還?

markingf大雅要1200?真假

大大滿滿都是1100-1200QQ 06/15 09:09

asole06/15 09:22錢方面沒什麼問題 因為你們的年紀 收入一定還會增加 主要

asole看案件本身你們自己喜不喜歡

本身蠻喜歡的,家人也可以,很想衝看看 06/15 09:22

lagadidi06/15 09:22買得起為什麼不買?

johntu06/15 09:23無壓力 先買先贏

tskier06/15 09:34總價8倍年薪,公務員可低利貸,有300頭期,很可以了。

hangigi06/15 09:41有留救命錢 然後留意管理費 這薪資負債比很OK吧

espressogg06/15 09:47年收跟你差不多,買的總價差不多,還貸9成路過..但我

espressogg們沒生小孩,目前生活過的算緊緊的,還是會吃大餐,只

我家人也住大雅,所有照顧等方面也會幫忙,應該會生起來,一起加油QQ 06/15 09:47

espressogg06/15 09:47是不像以前頻繁

nathan020006/15 10:02很輕鬆吧

u4fu306/15 10:02900萬分30年還以你們的年薪還蠻ok的,但你好像少算了裝潢家

u4fu3具家電的費用,這部分簡單用也要抓100吧!

06/15 10:02

ur26006/15 10:041500貸1000路過 老婆一起出一半根本輕鬆解決

※ 編輯: bigbigbigbig (110.30.152.237 臺灣), 06/15/2021 10:45:15 ※ 編輯: bigbigbigbig (110.30.152.237 臺灣), 06/15/2021 10:50:08

gn0170552906/15 11:03裝潢家具簡單弄也要抓個100哦 記得算進去

RachelMcAdam06/15 11:06

RachelMcAdam06/15 11:08其實省下保母費,學齡前小孩開銷是還好

d8864751106/15 11:48保母費很多人省不下來...XD

d8864751106/15 11:48另外你要省 可以無裝潢只用家具

zzz4143206/15 12:18300再加200萬,為啥要擔心裝潢家電 貸800-1000就好了

rusuall06/15 12:18這很ok,想請問是大雅那個案子阿?

zzz4143206/15 12:191000萬30年 3.4w 一年頂多40萬原po兩個人還有100w可以

zzz4143206/15 12:19花欸

zzz4143206/15 12:20一堆人年薪不到100的都在養房了

shun0106/15 12:25總覺得預算其實可以再多加300萬?

abc13vv06/15 12:35該不會是樹xx?

rusuall06/15 12:42樹XX,沒這麼便宜啊,久樘?

Maisie06/15 15:24不錯,加油

abc13vv06/15 15:43樹xx 四戶一梯的前幾天有人丟出來總價也是12xx

konkona06/15 15:47這樣買房很充裕啊 不要被房蟲賺太多的情況下就衝了吧