[請益] 詢問:營造尚未定案的預售屋?
想請問各位大大
如題,在北投看到一個預售屋 泊山妍
1. 營造尚未確定,這樣正常嗎?
2. 建商為嘉源 (說之前是銘益,做土地開發)
不知道有人聽過嗎?不知道評價如何?
謝謝!!
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.131.183 (臺灣)
※ PTT 網址
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1 正常 可以確認一下開工日期,開工日期快到的話基本上
好的好的謝謝
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營造也會確認。阿如果答不出開工日期的話謝謝再聯絡
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1. 宏築信義我去問的時候也不確定營造 還好
ok謝謝
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營建廠也有分好壞,施工管理跟品質有差喔。
嗯嗯 基地的確是不大
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但基地太小,知名營建廠不一定會承攬。
推
國泰也有邊預售邊發包營造 但會知道三家營造可能是誰出
這家沒有給出可能名單Q
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線
推
之前也再看這間, 還在潛銷得時候, 本來說Q4開工,現在
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又延到2022 Q1開工, 就覺得不太妥,但建商聽朋友說事可
可以請問朋友是有認識建商嗎~ 最後有下了訂 但還是有那麼一些怕
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靠的!想知道你最近的狀況耶..
推
最近造價暴漲 很多原本的預算發包不出去的(沒人要承攬)
嗯嗯的確是這樣 有朋友也這麼說 謝謝
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豪宅牌也有預計A。圍籬B。開工典禮C。最後第一挖之後變D的
好的好的 謝謝
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※ 編輯: jsfk (42.76.131.183 臺灣), 06/29/2021 01:22:00
※ 編輯: jsfk (42.76.131.183 臺灣), 06/29/2021 01:22:49
※ 編輯: jsfk (42.76.131.183 臺灣), 06/29/2021 01:23:13
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※ 編輯: jsfk (42.76.131.183 臺灣), 06/29/2021 01:25:23
很常見啦。
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我也是很好奇,最近我也有看到這家
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Re: [閒聊] 高雄現在可以入場嗎如果你說最新的預售屋. 例如鹽埕區你買55w/p. 遠雄農16,目前嗆成交55並且開賣後還看到時狀況可能會6字頭成交. 這個不敢講. 理由是牽扯到建商彼此的猜忌和團結問題.25
[請益] 才成立一年的建商可信嗎?最近去看了一間預售屋,感覺蠻好的,有點小心動 但是上網查了一下建商名稱,是去年10月才成立的公司, 唯一的建案就是現在這個預售屋, 沒有其他的參考資料,這樣風險是不是很大? --17
[請益] 預售屋為建商的第一個案件如何評斷優劣?各位房版的前輩大家好,由於我是買房新手,這幾天看到了不錯的預售屋,價格 和地點都符合預期。但是有個問題就是我們發現建商是剛成立滿三年的新公司,而預售屋 是他們的第一個案子。 因此在網路上查詢非常多資訊,包含如何判斷建商評價,我在底下依序列出建 商的條件。18
Re: [新聞] 漲速嚇人!南科工程師也不敢換屋...在地不懂,新人出社會就要買1000萬以上的預售? 是家裡超級有礦還是怎麼樣XD 新人我好幾篇文就說了,1X年、2X年屋,兩房先住 我前天那間6年新古屋,兩房880萬,難道台南沒有這種兩房? 一卡皮箱就可以入住欸,銀行又貸款鑑價的到11
[請益] 請教台北松山「松蔦青語」預售屋不好意思,請問大家有去看過這間預售屋嗎? 建商與營造商為大家營造,這間好像規模較小,網路上資料比較少...不知道風評如何? 謝謝~ --11
[請益] 小資族首購買房在鶯歌地區可行嗎?目前和女友租屋處在板橋 因工作關係,都是板橋、樹林來回奔波 未來有結婚及生小孩的打算 與其租房不如買間2-3房的預售屋,且付款方式比較彈性 以雙薪家庭來說,勉強還算過得去10
[閒聊] 板橋英倫公園建商評價各位鄉民好 此建案是玖益建設股份有限公司 營造公司是千瑞營造 因為這是建設公司第一間預售屋 網路上查不到相關的資料4
Re: [請益] 半年的成交價差30%也不是都缺工造成的,現在建商要漲真的都不用理由 1.實價登錄成地板價,預售屋不可能賣比前面便宜,不然實價出來大家都很難看 2.房地合一供給量減少,市場上剩一堆爛中古屋,反而新成屋和預售屋崛起 3.台股從8000噴到18000點,一堆股利獲利了結搶房 只要有10%頭期款就能買房剩下10%交屋前湊齊即可3
Re: [新聞] 防爛尾樓 花敬群:檢討強化預售屋續建機現在已經比起之前房市海嘯好了 預售屋廣告金流都有被限制 只是有法就能破 除非是銀行監造 不然還是一樣有心還是可以掏空1
Re: [請益] 合建不土融/合建土融/委建先說結論:我認為考慮1或3就好原因如下: 1、3兩方案相對單純就是傳統的合建不出資以及委建自行出資但付服務費給建商 2的意思是67/33分(地主/建商),建商要先拿33%的土地去土融也就是要先過給建商 33%的土地。 建商拿你的土地去借錢跟你們自己委建拿土地去借錢實質上對銀行來講是一樣的