[請益] 查實價登錄的價格，請問要如何開價

p211097 發表於 2021/7/9 上午12:20:15

看板home-sale標題[請益] 查實價登錄的價格，請問要如何開價作者

(星塵)時間Jul 9 00:20:15 2021推噓 3 推:3 噓:0 →:6

最近看上一間大樓
查一下實價登錄
最近一年有八筆成交
結果價差好大
每坪的萬元單價如下
74.7
72.9
90.3
70.3
93.6
73.9
90.1
70.4

最高和最低93.6 70.3
請問這樣是要如何開價呢？
價格差好大

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.222.101 (臺灣)

→

aesdu07/09 00:35去google學一下怎要看實登

推

kenkao2507/09 00:42面向跟樓層的價差嗎

一定有

→

kenkao2507/09 00:42小坪數大坪數也有價差

一定有最主要還是價差太大對我而言房子在貴是土地在貴其他東西和土地比起來只能小巫見大巫所以看到價差這麼大是不是該直接放棄

※ 編輯: p211097 (36.224.222.101 臺灣), 07/09/2021 01:24:34

→

twc9407/09 04:25明顯分成7X和9X會不會是平均的時候把車位坪數也算進去啊

→

twc9407/09 04:27看有沒有總價的資料那邊對照一下

→

twc9407/09 04:30再不然就是9X的可能是特殊戶 ex.約定專用露台

應該都有含車位陽台是不是每間都有，就不清楚了

推

M10507/09 06:33近一年其實房價就差滿多了

※ 編輯: p211097 (36.224.197.143 臺灣), 07/09/2021 08:55:37

→

toehold07/09 11:1570喊下去，不賣換間談

推

majimmy07/11 07:07說不定是用車位來控制價錢

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