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[請益] 竹北曼哈頓恰恰

abcdefg7274 發表於 2021/7/25 下午8:09:38
看板home-sale標題[請益] 竹北曼哈頓恰恰作者
abcdefg7274
 (abcdefg7274)時間推噓14 推:14 噓:0 →:12

大家好，想請大家幫我看一下這個物件的格局圖，三房總坪數是29.53，公設比30%，室內19坪加附屬1.2（陽台）
小弟第一次看房，目前看到幾個點
1.此物件屬於開門見灶，如何客變改善呢？
以及格局圖是否有其他缺點呢？（圖在下面）
2.交通機能方面較差，出去就是中華路，只能吃前面那一顆紅綠燈，竹北門牌但總價相對交通蛋黃區低很多，且戶數100戶內較能接受。
另外好像新豐台1替代道路工程有再次開工，未來上班可能也會方便些。
3.三房格局圖
https://i.imgur.com/yjijgFH.jpg
4.但該建築是建於斜坡上，是否未來會衍生其他問題呢？後面都是田
https://i.imgur.com/zxJfRhY.jpg
https://i.imgur.com/FRfd7V9.jpg
5.另外想請問這邊有已購戶，能否站內成交總價，非常感謝。

手機排版不佳 敬請見諒

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.110.109 (臺灣)
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kaosai32407/25 20:19今年過年那時候有談到最後 一坪19 H棟，最後沒成交

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kaosai32407/25 20:19，猶豫的點是中華路出來怕危險，怕加油站氣味飄過來，

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kaosai32407/25 20:19不過A棟應該會好點

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shenmue100107/25 20:20那個地點已經算新豐了啦 只是掛竹北的門牌

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tim7792807/25 20:52三房這樣會不會太小了...

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tomaschang07/25 21:41他有兩間都是放單人床......

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Gindaco07/25 22:08b戶主臥跟a戶客廳共用壁 這有點難接受 如果半夜想看電視

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Gindaco07/25 22:08還會怕吵到鄰居

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qoo1006707/25 22:16我之前有去看過，看過周邊環境，在大馬路旁一定吵又下坡

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qoo1006707/25 22:19附近有加油站跟廟 環境我就不太能接受

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qoo1006707/25 22:27我是在去年10月份剛開始，我記得去年我看一坪不到20
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qoo1006707/25 22:45我記得這間還有套房

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Mulsanne07/25 22:45那附近真的發展不起來

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csgod132507/26 00:10去避免掉看到室內19坪三房可以刪了

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YouGot556607/26 00:11買這不如買新豐...

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csgod132507/26 00:12主臥三間廁所大 ，次臥兩間廁所大 這種房你想住？

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YouGot556607/26 00:13竹北門牌 但爛學區 基本上沒啥意義

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philip8022007/26 01:52感覺樓上很多推文是故意說差想偷吃貨的…

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gmjoin200707/26 02:04建議新豐湖口新埔跟竹北市區老房子多看一下再做決定

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lovemost07/26 02:59這間本來就不吸引竹北人，實際上就是新豐

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lovemost07/26 03:00已經在鳳山溪另一頭，連竹北舊市區都不算

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YouGot556607/26 08:08這位置 要吃飯要幹嘛都是去新豐阿 去新豐車站比去竹北

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YouGot556607/26 08:08車站還近

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e2234684507/26 08:57買這個不如直接買明星

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pig43207/26 23:39這個地方交通問題太大，完全打槍！

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dosmark907/29 19:09三不管地帶
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