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[請益] 竹北曼哈頓恰恰

看板home-sale標題[請益] 竹北曼哈頓恰恰作者
abcdefg7274
(abcdefg7274)
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大家好,想請大家幫我看一下這個物件的格局圖,三房總坪數是29.53,公設比30%,室內19坪加附屬1.2(陽台)
小弟第一次看房,目前看到幾個點
1.此物件屬於開門見灶,如何客變改善呢?
以及格局圖是否有其他缺點呢?(圖在下面)
2.交通機能方面較差,出去就是中華路,只能吃前面那一顆紅綠燈,竹北門牌但總價相對交通蛋黃區低很多,且戶數100戶內較能接受。
另外好像新豐台1替代道路工程有再次開工,未來上班可能也會方便些。
3.三房格局圖
https://i.imgur.com/yjijgFH.jpg

4.但該建築是建於斜坡上,是否未來會衍生其他問題呢?後面都是田
https://i.imgur.com/zxJfRhY.jpg
https://i.imgur.com/FRfd7V9.jpg
5.另外想請問這邊有已購戶,能否站內成交總價,非常感謝。

手機排版不佳 敬請見諒

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※ PTT 留言評論
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kaosai32407/25 20:19今年過年那時候有談到最後 一坪19 H棟,最後沒成交

kaosai32407/25 20:19,猶豫的點是中華路出來怕危險,怕加油站氣味飄過來,

kaosai32407/25 20:19不過A棟應該會好點

shenmue100107/25 20:20那個地點已經算新豐了啦 只是掛竹北的門牌

tim7792807/25 20:52三房這樣會不會太小了...

tomaschang07/25 21:41他有兩間都是放單人床......

Gindaco07/25 22:08b戶主臥跟a戶客廳共用壁 這有點難接受 如果半夜想看電視

Gindaco07/25 22:08還會怕吵到鄰居

qoo1006707/25 22:16我之前有去看過,看過周邊環境,在大馬路旁一定吵又下坡

qoo1006707/25 22:19附近有加油站跟廟 環境我就不太能接受

qoo1006707/25 22:27我是在去年10月份剛開始,我記得去年我看一坪不到20

qoo1006707/25 22:45我記得這間還有套房

Mulsanne07/25 22:45那附近真的發展不起來

csgod132507/26 00:10去避免掉看到室內19坪三房可以刪了

YouGot556607/26 00:11買這不如買新豐...

csgod132507/26 00:12主臥三間廁所大 ,次臥兩間廁所大 這種房你想住?

YouGot556607/26 00:13竹北門牌 但爛學區 基本上沒啥意義

philip8022007/26 01:52感覺樓上很多推文是故意說差想偷吃貨的…

gmjoin200707/26 02:04建議新豐湖口新埔跟竹北市區老房子多看一下再做決定

lovemost07/26 02:59這間本來就不吸引竹北人,實際上就是新豐

lovemost07/26 03:00已經在鳳山溪另一頭,連竹北舊市區都不算

YouGot556607/26 08:08這位置 要吃飯要幹嘛都是去新豐阿 去新豐車站比去竹北

YouGot556607/26 08:08車站還近

e2234684507/26 08:57買這個不如直接買明星

pig43207/26 23:39這個地方交通問題太大,完全打槍!

dosmark907/29 19:09三不管地帶