[請益] 3X樓和15樓大樓的價差
小弟現在在幫父母看他們退休後的住所
因為從小住透天,想說長輩年紀大住大樓比較舒適
現在看上兩個建案(南部) 兩個都是預售
地理條件差不多 所以不考慮差異
都是兩面採光的小三房 室內大概17,8坪...
A案預計四年後完工 是發哥的超高大樓(有3X樓) 目前可以選30樓左右
優點是有多項公設 視野好
缺點是沒有瓦斯爐(用IH爐) 雖然平面車位但停車位在地下5-6樓
住戶也偏多 電梯比不高 住高樓層可能會等到
B案預計年底完工 是一般建商的15樓的中間樓層
優點是住戶單純(因為戶數少?)
缺點是地下3層的機械下層車位 住戶少,幾乎沒公設
目前都完銷 只能買轉單的 單坪價格大概差15%(只考慮建物不考慮車位的話)
這樣的話要怎麼選會比較好呢
因為會覺得單坪價差沒有很大 好像選A會比較划算?
A案有另一個缺點是發哥的轉單要先付兩成的現金給前手
等於要花一筆錢被鎖在那裡 這四年都沒有利息
B案則是快可以交屋
麻煩版友給點意見了 感謝:)
--
很討厭機械車位....光這項就可以成為不買的理由
如果都不喜歡,實在沒必要勉強
找別的
都沒有很好
考慮一下停電時爬梯問題?
找別的 2選1選發哥 發哥通常地點好 多年後轉手相對容易
先確認長輩的想法。
發哥哪棟啊
B案,可是機械車位,所以2個都不行
都不適合
都不要
住透天習慣了你跟我說要選機械車位?
感覺都不怎麼樣
地下三層又是機械車位下層,建議不要
要是淹水第一個被淹的
建議你在找找,高雄現在建案一堆,一定有更好的
發哥的話市政1號院保值
發哥感覺像是愛琴海 ?
當然選B 發哥對轉約很不友善
如果高樓層都覺得會等到,低樓層更慘,可能客滿,戶
梯比太差就是麻煩,我兩個都不選,改別的
是不是興富發博愛啊
長輩要住不要選機械車位,他們很麻煩
還有長輩有說他們不住透天嗎?通常喜歡繼續住老家
大樓對長輩友善多了
感覺發哥的3X樓就是買遠雄的建案改的XDD
我是說台中文心南路那棟,也是類似的格局
興富發博愛??
博愛地點好啊
選可以用瓦斯熱水器的
都很差
安平那棟?
不建議買興富發...經歷過兩間之後它成為永遠拒絕名單,修
繕問題不完,新屋兩年內就煩死你了。而且室內18坪小三房很
難住。
兩個都很爛 18小三房住起來像牢房
其實我很討厭搭電梯會耳鳴,之前看19樓的就很不舒服了
住透天的換機械車位應該很痛苦
認真說 找雲梯車到的了的樓層
覺得兩個都不要,30樓的只要遇到一次停電就....畢竟父母年
紀也大了...
而且平面車位還要繞地下五六層樓,光想就頭暈
建議看別的吧 這兩個都不好
兩個都不好 而且18用小三房很不舒服 二房就嫌小了
建議都不要 找個室內至少30坪 b1平面車位 中高樓層的吧
機械車位根本廢物 遇到一次車壞就算了 最怕自己或家人
受傷
機械車位真的不考慮。
爆
[討論] 幫我選1樓或7樓總樓層10 看上同社區1樓跟7樓 附近住多年沒聽過淹水問題 95戶大馬路旁邊巷子鬧中取靜不錯 7樓有車位多1樓200.1樓無車位95
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[請益] 你會選哪間?同地段 A. 16年大樓 1層4戶 2個電梯 大樓總共11樓 B. 新成屋 1層8戶 3個電梯 大樓總共14樓 A和B都是3X坪 但B室內實際坪數少2.4坪 樓層VIEW什麼都一樣 兩個價錢都一樣38
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[請益] 台中南區 坤悅君匯 VS 鴻邑境安樹語[請益] 台中南區 坤悅君匯 VS 鴻邑境安樹語 附上格局圖 左 坤悅君匯 右 鴻邑境安樹語 一、 坤悅君匯 預售屋 2024/12 完工 1. 坪數 25.72 室內約16.9 公設比 33.98% 2. 配機械車位 下層 (不可換平面 或 指定上層)21
Re: [請益] 電梯大樓的缺點這個考古申論題,沒有標準答案 先說我個人經驗 小時候家庭4個人(父母 我 妹妹) 現在家庭5個人 (夫妻 三個小孩) 住過的房子9
Re: [請益] 文山特區御廳苑小弟買E 棟48坪小三房,這個案子高樓層景觀不如低樓層。 目前評估最佳樓層大概在12樓附近,再高就是看對面大樓而已,低樓層直接面中庭,很棒 ! 我收到開價是27萬/坪,車位100萬(你沒看錯) 區域行情大概在26上下,開價不算離譜,車位用行情去扣,單坪大概在25。
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