[情報] 好時價6月房價指數
綜觀台灣各縣市2021年6月之價量表現，各都會區及縣市的房價指數與去年同期相比皆上
漲，而交易量除新北市、雲林縣及花蓮縣與去年同期相比下跌外，其餘縣市皆增加。以房
價表現而言，六大都會區中，台南市與去年同期相比上漲逾12%最為亮眼，居全台之冠，
台中市也有逾7%的表現。北部縣市中，新竹縣市價格漲幅逾10%，而基隆市及宜蘭縣的漲
幅分別逾6%及7%；中部縣市中，南投縣的漲幅逾8%，彰化縣的漲幅也接近6%，而苗栗縣的
漲幅相對穩定，處於盤整格局；南部縣市中，屏東縣房價漲幅逾10%表現最為亮眼，嘉義
縣市及雲林縣的漲幅分別逾7%及8%亦相當亮眼；東部地區，花蓮縣近3年房價呈現上漲趨
勢，本月較去年同期上漲逾9%，後續發展值得留意。整體而言，本月份各縣市呈現價格上
漲態樣，南台灣漲幅較大，北台灣房價變化相對穩定。
https://www.houseplus.tw/report
台南市與去年同期相比上漲逾12% XDDDD
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六都唯一沒捷運XD，這麽敢買XD
南科主力軍帶頭突破
台南有南科就夠嗆了
台積電員工薪水在南部可是老闆等級～
不準啦 永遠看下一個月
臺南高鐵衝鴨
台南應該還會在衝一波
要崩啦～～
早就說過 台南 新竹 XD
疫情過後 買房需求就會更上來了
1.台南 2.新竹 3.屏東
空：靠腰到底什麼時候才崩啦
花蓮6月成交跟世界末日一樣 7月突然爆大量 目前幾個投
客已經把市區2房的幾乎全部買斷，3房也賣到缺貨了
台南才在初升段 建設都還沒反應 光台積聯電擴廠就反應不
完了
高雄很低調啊XDDD 但我感覺下一波要衝的是高雄
我覺得不可能是高雄，台中跟苗栗比較可能
工作機會>>>捷運
從台南新竹就看得出來
台北則是又有工作又有捷運
沒工作機會有捷運又怎樣 就沒啥必要去那個都市了還搭
捷運幹嘛
台中高雄 有什麼因素吸引人去買房搭捷運？
房價指數漲了又怎樣 你各位的房子漲了嗎 還不是紙上富貴
南科工作買舊市區幹嘛
雪崩哥只會這樣 口憐
你沒能力把紙上富貴轉換成現金去獲利 不代表別人不行
或許你連紙上富貴都沒有
還真的漲了，有間放不到半年，喊價加不到10%，完全不想
賣
為啥房價漲了手上的房子不漲??
雪崩哥會回你 假的 你被套牢都不知道 要對賭又不敢
反正抹翔最會
我每年房子都進進出出..XD
所以漲了必然有實際鈔票賺入口袋..
等台積公布高雄兩奈米就要噴了
假設真的漲一點（事實上沒有）還不是要去銀行借錢，再擔心
要是哪一天金流卡住信用沒了房子也被法拍，窮到只剩錢可憐
有捷運的被沒捷運的屌打
1樓反指標
台中再漲有限了 一樣價格回去買台北就好
一樣價格回台北要買什麼？兇宅或海砂屋嗎？
高雄真的洗洗睡比較快，別整天意淫台積電設廠
大概高雄台中漲到台北的80%我就會去買台北了.XD
80%大概是歷史合理價差..
也就是台北公寓2000萬,高雄台中公寓1600萬的時候.
啥?你不信??..那你的事情.
高雄橋科(筆秀）準備噴爆XD
廠務已經在招高雄廠的人囉><
真的口憐 與其擔心我們金流卡死 不如擔心房東漲你租
金吧
照這通膨走勢，高雄明年市區又要破紀錄了 早買早享受
銀行願意借錢代表薪資資產夠支撐，銀行沒在怕還幫銀行
擔心XD金流斷掉就能力問題，即使真的斷了就賣掉獲利了
結就好
去年爆大量 今年量縮價漲 接下來就看出手快慢了
其實中南部人大都超討厭走路的XD，就算有捷運可能也
都選擇自己開騎車，不能用台北思維看中南部。
也不是超討厭走路，而是有捷運也沒用，捷運路網成形以前
效益都不大，北捷當初路網沒成形搭的人也沒多少
以高雄那興建速度，有的等了
笑死 除了投資客 高雄那個垃圾薪水不靠爸媽哪買的起
公務員、中鋼、中油以及其他國營吧
年薪80大概就買得起了，只是生活品質剩多少問題
高雄買不起XD 你要不要來看看台北房價...
高雄漲到台北80%XDDDDDDDDDDDDDDD
房子是靠爸媽的房子增值之後貸款出來買的..XD
第一天在了解不動產?
高雄低調中 如果DPP再執政20年 最看好就是高雄台南
另外歷史以來,台北和第二大都就是差20%..XD
只有2003~2008這時候有個反常現象.
反常現象當常態就變成.
房價跟薪水關係不大的 香港人薪水也沒多高啊
你中南部的漲幅全都沒吃到..XD
台北和其他幾都最高價差到六倍.
七月份漲幅應該更可怕QQ
現在縮到4倍,有機率在一兩年內縮到3倍甚至以內.
阿你就看我們賺到手軟..XD
這就是你把異常當常態.然後自我感覺良好的去解釋異常的代價.
跟薪水有關的是房租不是房價
真的 你各位再唱衰南部 以後換你兒子上來抱怨別人炒房
現在是近年最難得的時機 連央行都出手就是怕漲太快
第二大都市台中應該也很有機會
六都大概就台北貴別人20%,其他人都差不多.
你不覺得六都誰便宜誰就漲最多嗎..XD
再用薪水、工作觀念看房市 以後換你兒子到南部繳房租
阿你們就很愛,哪邊買了房子就自我感覺良好無敵狀態.
這樣就...反正開心就好.XD
就一直說台南送分題，一堆吹台北的結果數據漲最低
市場是會自行調節平衡的.
世界那麼多國家給你看,你多看就知道.
都市間的價差大概就那樣..
真的 最近好幾個買北市的就覺得北市無敵XD
沒有再算倍的拉,都是算%
台北是保值 但台北房地產根本沒什麼投資的 完全沒賺頭
主要是台北和其他幾都價差太大,產生拉力.
所以其他人沒漲到八成,台北往上會很遲緩,被拉扯太大.
高雄房價根本佛，相對好買很多了
灣區竟然還有30萬以下的新房 根本超級送分題
是跟台北的那邊比呢......雙北不同公寓價差也有兩三倍
最貴的跟最貴的比,第二線跟第二線比.
也就是美術館 七期 竹北 跟信義計畫區比./
中央公園,西區,跟中正區比.
ceca大意思是說竹北之後可能漲到150...竹北會超越板橋
特區跟新莊副都心嗎
一個都市的最蛋黃區必然很貴.
嫌高雄垃圾薪水，但雙北薪水差不多的也一堆呀，又不
是每個人到北部就年薪翻三倍
產生拉力沒錯 所以可以快速通勤台北便利的地方很夯
房價是錢的問題..錢很會跑..XD
所以通勤的地方漲幅可能沒獨立縣市強勢.
不過其他都市畢竟基期低 漲幅本來就會大
因為一個是擴散效應的拉抬,一個是獨立的吸引資金炒坐.
另外,獨立縣市她不動產膨脹就會"內循環"
因為漲,所以漲更多更快,然後更多更快,直到政府出面制止.
但擴散效應,你的循環體系是掛在台北上面的>
你跟台北是同一筆錢.
所以型態不一樣.
這樣子正好解釋了花蓮市為啥比台南高雄還貴...
竹北醫療教育交通完勝雙北 我覺得價差到拉到5%內很合
理吧.
不懂板上為啥猛酸竹北要跟跟北市比較.漲幅數據就擺在
那
年底前會看到建商竹北新屋開價70/p
還在高雄兩奈米，寶山環評都確定過了，高雄真的慘
垃圾新竹
高雄現在都凹到砸錢高鐵到屏東了
都不相信最後變成人往屏東住喔....
高雄 低調
民進黨：房價平穩 不需打房 謝謝
現在還不知道高雄已有貓膩的人。此生還是不要看房好了
，永遠落後
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[情報] 清華安富房價指數 2022年9月綜觀台灣各縣市2022年9月之價量表現，各都會區及縣市的房價指數與上月相比，除花蓮 縣以外，各縣市皆呈上漲狀態；交易量摒除季節性因素後與去年同月份相比，全國縣市表 現皆呈現下跌狀態。觀察去年同期房價表現，六大都會區中，以台南市上漲30.11%最為亮 眼，高雄市也有25.90%的表現。北部縣市中，新竹縣市價格漲幅41.36%，而基隆市漲幅 9.28%；中部縣市中，苗栗縣的漲幅為21.12%，南投縣的漲幅為10.18%；南部縣市中，嘉![[情報] 清華安富房價指數 2022年9月](https://i.imgur.com/bR4j7Wdb.png "[情報] 清華安富房價指數 2022年9月")
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Re: [新聞] 全台人口減少逾22萬人 房價依舊漲翻天近十年全台各縣市房價指數漲幅 近十年全台各縣市房價指數漲幅前十名 近十年漲幅 近十年人口數增減 (wiki資料)![Re: [新聞] 全台人口減少逾22萬人 房價依舊漲翻天](https://cdn2.ettoday.net/images/5953/d5953316.jpg "Re: [新聞] 全台人口減少逾22萬人 房價依舊漲翻天")
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Re: [討論] 工薪階級本來就該通勤阿不然呢???????????????1
預售屋買氣不再火 Q4恐一路衰退
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