[閒聊] 自售如何完全不附瑕疵擔保呢？

zeroyaking03/21 03:04找投資客便宜賣一賣 好像比較快

zeroyaking03/21 03:04不然遇到某些買方越想越不對勁 版上很多這種糾紛文

castalchen03/21 03:40你就在合約裡面註記「完全不負瑕疵擔保」啊

castalchen03/21 03:40但是故意及重大過失不能約定免責是民法強行規定

castalchen03/21 03:42假設你房子糟糕到一交屋半年內就糟糕到倒塌或是完全

castalchen03/21 03:42不能再整修住人 （沒有外力影響）理論上合約怎麼訂都

castalchen03/21 03:42需要負責

LionsWang03/21 04:04不負瑕疵擔保責任很容易，困難的是買方會抓住這點，殺

LionsWang03/21 04:04你解決瑕疵所需負擔費用好幾倍的價錢，然後你又想賣高

LionsWang03/21 04:04，整件事根本強人所難。

LionsWang03/21 04:09那麼多人透過房仲買賣不動產往往都是因為需要有人居中

LionsWang03/21 04:09協調合理的價格，而一般人真的很難協調到買賣雙方都可

LionsWang03/21 04:09以接受的價位，老話一句，該花的錢還是要花，自己賣不

LionsWang03/21 04:09是賣不到想要的價格，只是通常要拿時間成本來換，到頭

LionsWang03/21 04:09來也不見得比較划算。

lynos03/21 07:35不要附瑕疵擔保，就是價格

lynos03/21 07:35便宜賣，可以談

cobrabaton03/21 07:49你不會先找第三方驗屋?出具證明不就好了

tajna42803/21 09:15六折賣就不用負責了，跟我說我收

KYOLONG03/21 09:16不能只寫免除瑕疵擔保 最重要的事你有價金折讓給買方 最

KYOLONG03/21 09:16好寫出折讓多少錢

fatz03/21 09:20把缺點都寫明，且約定現況交屋，願者上鉤

sagarain03/21 10:28實際你怎麼寫都能找出瑕疵 錢先收比較實際

sagarain03/21 10:28真的有瑕疵 跑法院頂多退一些