Re: [閒聊] 房地合一2.0已經可以宣告失敗了吧...

piliwu08/10 13:17你沒賣所得沒發生哪算朔及既往

piliwu08/10 13:18你買房子不會有所得啊

caps610308/10 13:21投資客會把要賺的加到賣價，不買拉倒QQ

epicurus08/10 13:27可以跟建商買阿? 或是買老屋 不要太不滿

supereva08/10 13:32投資客抬價你可以不要買 不爽不要買 大家都不要買就會

supereva08/10 13:32降價了

murasei08/10 13:33價格敏感的會轉跟建商買吧

piliwu08/10 13:33很敏感的建商8/1聯手漲價

kusomanfcu08/10 13:34建商7/1就漲了

supereva08/10 13:35這政策就是讓買預售屋的吸引力變低一些 讓非投資客比

supereva08/10 13:35較有機會買到而已

supereva08/10 13:36但如果建商漲價還是漲價 期待這政策會讓房價跌的本來

supereva08/10 13:36邏輯就有問題

supereva08/10 13:37漲了還是有人買 那有不漲的理由？ 你會嫌自己薪水太高

supereva08/10 13:37嗎

supereva08/10 13:40不管政府加什麼稅 最後都是流到國庫 想買房的人一直

supereva08/10 13:40希望政府課重稅才是莫名奇妙

IBIZA08/10 13:431.0 2.0差別最主要一個就是涵蓋預售屋, 但玩預售屋的少, 而

IBIZA08/10 13:43且預售屋本來就要好幾年才交屋, 有時間玩私契延後交屋

IBIZA08/10 13:43一般人的話, 稅率都一樣, 只是時間問題, 影響的人少

IBIZA08/10 13:44真的要玩短期轉手的, 1.0就不玩成屋了, 還等2.0

RaiGend051908/10 13:46由此可以看出租金補貼抓房東逃漏稅的政策到後來一定

RaiGend051908/10 13:46會轉嫁到房客身上...

RaiGend051908/10 13:48租屋族起飛嘍

xx00zz08/10 13:49難道沒有人覺得政府一直巧立名目加稅，才是炒房的根源嗎？

Juniorlin0208/10 13:58https://i.imgur.com/MFhL9mF.jpg

Juniorlin0208/10 13:58https://i.imgur.com/cKqyGq7.jpg

skycitadel08/10 14:08政府贏了阿

vicet08/10 14:10政府奸商一起賺 韭菜還沒想通啊 傻

Frobel08/10 14:11政府邏輯很怪 他應該要盡可能去優惠首購之類的族群

Frobel08/10 14:11但結果是全民大放送 大家都隨便貸 限貸三間也是騙騙一般人

XX08/10 14:12有阿 首購不是優惠可貸款40年?

Frobel08/10 14:14我不覺得那是優惠啦....首購利率1%內 比較實在

bob816608/10 14:161% 內也太會做夢了吧

Frobel08/10 14:17是阿 北歐都在作夢XD 只是這夢是白天醒著也會實現

Frobel08/10 14:17台灣就是讓有好幾間的人跟首購都一樣1.3% 完全沒優惠

XX08/10 14:18也不能這樣說 月繳金額降低對現金流非常有幫助

Frobel08/10 14:21真的要靠降低月繳 直接推一百年房貸比較好

Frobel08/10 14:23當然推這種低利房貸房價會再暴漲一波就是了XD

Frobel08/10 14:24但目的是減低首購與年輕人負擔 再搭配限貸 比起打房

Frobel08/10 14:24壓房價 比較有實質效益

ohiu08/10 14:24建商7/1小漲,8/1大漲

supereva08/10 14:36問題是台灣大多數人都只有一間房 大部分人都首購 你要

supereva08/10 14:36怎麼優惠？

supereva08/10 14:37這樣跟直接降息有什麼兩樣

supereva08/10 14:37現在的利息已經夠低了 買多間也有限貸 你說的都有了

supereva08/10 14:38你只是對結果不滿意而已

XX08/10 14:41你怎麼改 都不可能讓所有人滿意

XX08/10 14:42壓房價 夢裡甚麼都有 現在啥都漲了 也不只有房價漲

supa6408/10 14:45說個笑話.經濟學理論到後面務實就是出現這種無解的爆炸

supa6408/10 14:45因為你根本無法面對理論上不會出現的變化.好比台灣房地產

supereva08/10 14:46房價如果下降 必然有「大家變得比較不想買」的理由

supereva08/10 14:46這理由大多也會影響到現在想買房嫌貴的人

supa6408/10 14:46你口中的必然就是我上面說的"理論"

supa6408/10 14:47人最基本的就是居住.你房價下跌了.會買的人買方基本還是在

supa6408/10 14:47只是投資跟自己住比利差多少

supereva08/10 14:49買方的想法要是沒啥變 那房價不會下跌 價格是結果而

supereva08/10 14:49已

kusomanfcu08/10 14:57這個結果不是在板上不少人一再宣導要小心，最後你多

kusomanfcu08/10 14:57花錢買屋都是給政府

kusomanfcu08/10 14:57投資始於人性

kusomanfcu08/10 14:58買賣價格最後也是人性對資產的定價

joe208/10 15:03高點價漲量縮 後續走法自己上網查~

joe208/10 15:03房地產不是看月線 是看年線跟十年線的

aJan556608/10 15:06打房(X) 自己持有的房子不能跌(O)

kusomanfcu08/10 15:09歷史資料是說這時候剩雙北蛋黃漲，你相信嗎

asdzxc11708/10 15:21買法拍啊

m123408/10 15:27政府收稅成功了阿!另外金融屬性的東西，要漲什麼理由都可以

m123408/10 15:27漲，要跌也是，端看群體意識方向。

hibikii08/10 15:31不要再講投資客了，轉賣廚就轉賣廚

falex08/10 16:08賣不掉，加價賣，其實地點好根本沒差

wellkimi08/10 16:42為何8/1號後要大漲？看不懂

xx00zz08/10 18:46拜託政府降降稅金吧…降個稅大家都會過得很好的

mecca08/10 18:47降持有稅??那就可以屯更多房惹~~潮爽

we14712108/10 19:17溯及既往...講一個更好笑的，預售屋飆漲大家都知道跟原

we14712108/10 19:17物料有關，但中古屋也是分一杯羹，所以沒用啦

sdhpipt08/10 23:03念過經濟學就知道替代效果 替代品的價格與自己價格正相關

sdhpipt08/10 23:03

sdhpipt08/10 23:04預售屋與中古屋是替代財 預售屋漲價當然會帶動中古屋

wwf8617915808/11 00:21你怎麼會期待政府打房？