Re: [閒聊] 房地合一2.0已經可以宣告失敗了吧...

真的不要寄望 實價登入2.0 到5.0房價還是持續漲

所以高房價 持續下去 除非再一次經濟大蕭條

但是大蕭條房價砍30%敢買嗎? 別騙我 買不下去覺得還會再跌

有需求就買 小換大 先求有再求好

不可能改變這高房價 就只能改變自己跟改變觀念

往郊區買 通勤時間就長一點

沒辦法買新成屋 或是10年左右的中古屋 那就買20年的屋在整修一下

高房價在台灣就是無解 你選哪黨就是都一樣

你不可能改變環境 就是改變你自己 適應環境 不然就是淘汰

※ 引述《KTR5566 (KTR)》之銘言：
: ※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: : 還記得上半年一堆人在喊7/1號後房市要崩...
: : 結果7/1號後....
: : 10年內中古屋整個量縮...
: : 不僅量縮...價格還井噴...
: : 幾乎都漲了10-20%
: : 然後連預售屋轉單也一樣
: : 問賣方怎麼漲價，一堆賣方說2.0的45%成本要加到售價上....
: : 這樣跟一開始的立法目的根本背道而馳了吧...
: : 立這個法的是不是可以去XX了
: : 經濟學家是都在睡覺嗎...沒有學者預先料到？？
: : 太誇張的政策錯誤了吧
: 借標題問一下
: 2.0打短期炒房可以理解
: 也確實迫使一些投資客在7月前少量獲利出清
: 但問題是2.0是朔及既往
: 對7月前入手但還沒賣的投資客來說
: 假設要保持同樣預期獲利的話勢必要抬價將稅金轉嫁至買方
: 就算願意減少獲利 開價也可能還是高於7月前
: 這樣不等於是買賣雙輸？
: 買方多付的跟賣方少賺的都變成了政府的稅金
: 這樣看起來當初2.0根本不該朔及既往吧？
: 搞得7月這個分界點後
: 所有投資客的物件一併跳空上漲
: 亂七八糟的

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