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[請益] 實價登錄 交易年月請益

看板home-sale標題[請益] 實價登錄 交易年月請益作者
CHpig1205
(j)
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各位好

小弟首購族最近開始看房

有一個關於預售屋實價登錄的問題想請教



我知道現在2.0上線,7/1為分水嶺,此日期前後成交的案子其申報期限不同

想請問的是,假設有一案預售,7/1前已開始銷售,目前也還在銷售中

若業者於7月份,送出申報的案子,而該案的成交日期是110/02

那在實價登錄網頁上看到的"交易年月",會是110/07,還是110/02呢?

https://i.imgur.com/qS27lNU.png


上圖為僅為示意,這邊先謝謝各位的解惑



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.252.2 (臺灣)
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※ 編輯: CHpig1205 (220.135.252.2 臺灣), 09/04/2021 22:11:40 ※ 編輯: CHpig1205 (220.135.252.2 臺灣), 09/04/2021 22:11:55

oasis6666609/04 22:14110/02

感謝回覆,那如果日期再拉得更久到109/05呢,還是說就是不用管申報的時間呢,謝謝

※ 編輯: CHpig1205 (220.135.252.2 臺灣), 09/04/2021 22:21:47

cicatrix09/04 23:51交易年月當然是成交年月

cicatrix09/04 23:53你是要買房子就是看接下來的交易資訊即可,7/1之後成交

cicatrix09/04 23:53上線的時間會更快,不用看去年那種,那種看了也不可能

cicatrix09/04 23:53用那時候的價格買現在的房子

因為目前看一個案子,他實價登錄價差滿大的,每坪價差有13% 想說會不會是因為補登的原因,感謝指教

※ 編輯: CHpig1205 (220.135.252.2 臺灣), 09/05/2021 00:33:21

kusomanfcu09/05 00:50景觀 啦 隨便就超過15%

kusomanfcu09/05 00:51最差沒景觀的低樓和最好有景觀的高樓 30%以上都有可

kusomanfcu09/05 00:51

kusomanfcu09/05 00:51別說13%了

感謝指教,這部分我有考慮過,但問題是,反而樓層高且座向好的,價格還比較低XD

※ 編輯: CHpig1205 (220.135.252.2 臺灣), 09/05/2021 02:01:28

cicatrix09/05 08:17備註欄有看嗎?有些是特殊交易

kusomanfcu09/05 11:23那你還要看 附裝潢還是沒附

kusomanfcu09/05 11:23低基期價位的容易被裝潢影響價格

kusomanfcu09/05 11:24你實價登錄詳細資料要全附

kusomanfcu09/05 11:24不然你講什麼誰哪知道?