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[請益] 實價登錄 交易年月請益

CHpig1205 發表於 2021/9/4 下午10:10:16
看板home-sale標題[請益] 實價登錄 交易年月請益作者
CHpig1205
 (j)時間推噓 2 推:2 噓:0 →:12

各位好

小弟首購族最近開始看房

有一個關於預售屋實價登錄的問題想請教



我知道現在2.0上線，7/1為分水嶺，此日期前後成交的案子其申報期限不同

想請問的是，假設有一案預售，7/1前已開始銷售，目前也還在銷售中

若業者於7月份，送出申報的案子，而該案的成交日期是110/02

那在實價登錄網頁上看到的"交易年月"，會是110/07，還是110/02呢?

https://i.imgur.com/qS27lNU.png

上圖為僅為示意，這邊先謝謝各位的解惑



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.252.2 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: CHpig1205 (220.135.252.2 臺灣), 09/04/2021 22:11:40 ※ 編輯: CHpig1205 (220.135.252.2 臺灣), 09/04/2021 22:11:55
推

oasis6666609/04 22:14110/02

感謝回覆，那如果日期再拉得更久到109/05呢，還是說就是不用管申報的時間呢，謝謝

※ 編輯: CHpig1205 (220.135.252.2 臺灣), 09/04/2021 22:21:47
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cicatrix09/04 23:51交易年月當然是成交年月

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cicatrix09/04 23:53你是要買房子就是看接下來的交易資訊即可，7/1之後成交

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cicatrix09/04 23:53上線的時間會更快，不用看去年那種，那種看了也不可能

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cicatrix09/04 23:53用那時候的價格買現在的房子

因為目前看一個案子，他實價登錄價差滿大的，每坪價差有13% 想說會不會是因為補登的原因，感謝指教

※ 編輯: CHpig1205 (220.135.252.2 臺灣), 09/05/2021 00:33:21
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kusomanfcu09/05 00:50景觀 啦 隨便就超過15%

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kusomanfcu09/05 00:51最差沒景觀的低樓和最好有景觀的高樓 30%以上都有可

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kusomanfcu09/05 00:51能

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kusomanfcu09/05 00:51別說13%了

感謝指教，這部分我有考慮過，但問題是，反而樓層高且座向好的，價格還比較低XD

※ 編輯: CHpig1205 (220.135.252.2 臺灣), 09/05/2021 02:01:28
推

cicatrix09/05 08:17備註欄有看嗎？有些是特殊交易

→

kusomanfcu09/05 11:23那你還要看 附裝潢還是沒附
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kusomanfcu09/05 11:23低基期價位的容易被裝潢影響價格

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kusomanfcu09/05 11:24你實價登錄詳細資料要全附

→

kusomanfcu09/05 11:24不然你講什麼誰哪知道？
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