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[請益] 新手看屋問一個關於預售屋的問題

看板home-sale標題[請益] 新手看屋問一個關於預售屋的問題作者
joeystar
(joey)
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各位房屋版的前輩,我是一位看屋新人,目前主要是看預售屋為主,最近注意到一個預售屋案子(還沒現場實際看),查看了一下實價登錄和樂居網,都顯示這個案子從開賣到現在只成交了12筆銷售率為13%,於是就先網路預約看房,但後來收到銷售中心的回訊說該案住家已全部銷售完畢?
想請問屋版各位前輩,實價登錄的成交12筆是不是代表這案子只賣出這數字?
那如果是的話建商為何要說已銷售完畢?
這樣我還需要到銷售中心看屋嗎?
謝謝

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yao6030112/12 09:19有可能是封盤不賣的另一種說法啦...

jerrylee66612/12 09:22喜歡就去看,也許有人退訂或平轉

kevinjl12/12 09:28因為打電話 講賣完了 很簡單不用囉嗦 創造熱銷感

kevinjl12/12 09:30業務不喜歡 電話報價 因為看不到你的人

missucrystal12/12 09:31實價會有一個多月的落差時間啦

kevin97912/12 09:34可以去銷售現場看看,另外實登的時間落差可以到2個月

howhow80112212/12 09:37真的遇到很多591上寫銷售中,打電話過去說完銷,不

howhow80112212/12 09:37過好像是在房地2.0前賣光,不用馬上實價登錄

Anyotw12/12 09:39你管他真的假的,反正沒有要賣你。看別的吧

kagaya12/12 10:00啊這樣去現場會有得買嗎

ppnow12/12 10:07日經文了,搜尋實價登錄

prionailurus12/12 10:07還沒全部登錄完

abc092200212/12 10:07人家又不認識你,說不定是對手或房仲

ppnow12/12 10:08代銷說沒有了基本上就是沒了,然後推你其他案子,飢餓行銷

missucrystal12/12 10:32樓上有道理 說沒了就是真的沒了 說剩2-4樓這種才有

missucrystal12/12 10:32可能有其他藏起來的

sauf12/12 10:40那那種說賣出去了,不推其它案子,直接掛電話的是?生意太好

sauf12/12 10:40忙不過來?

missucrystal12/12 10:47那就是沒了 人家都掛你電話就不要管他了

Robben12/12 10:49說沒了是一定沒了

Robben12/12 10:49而且你真的喜歡那個案可以一段時間打一次

id412/12 10:50實價登錄有兩個月時間差

babyMclaren12/12 10:59我這邊是代銷銷售完畢,房仲掛一堆待售

babyMclaren12/12 11:00只能想成地主戶之類

miniUU12/12 18:06接下來每個月都會釋出稀有戶,蓋完會有3成拿出來賣

FEIASK10/21 16:48新手看預售屋有很多要注意可看這篇https://pse.is/4g2lym