Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
新竹35歲以上家庭收入破500的一大堆,稍微捏一下家裡再幫一下,買個五千萬的不過
份。
五千萬在台北要買只能買很舊的四房加一個車位(可能還是機械的),車位還不一定是平面的,地點可能還不是一線的區域,學區可能還被成功國中屌打
五千萬在新竹可以竹北關新百坪豪宅任選加三個車位。
現在的年輕人喜歡新的氣派大樓,討厭舊公寓或華廈。從台北市戶籍人口一直減少可以明顯看得出來,大家一直往桃園新竹擠。
新竹房價還屬於剛起飛階段,期待一年內許多破E行情的出現
--
2000,3000的啦,超過要存醫療費,椎間盤凸出,三高怕
血栓
老婆會把錢拿去買壽險,還怕靜脈曲張
買個aeron全功能 預防脊椎病變
竹科可能要考慮獎金的能見度只有5年或是10年
幾萬塊而已 坐整天cp值很高
外送app一堆看不到餐廳在那兒的也要預防洗腎費用
健保會漲
雙B大七改開神A頭期就有了
科技業都35歲就退休了 誰跟你杯貸款一輩子
年薪有200萬 做個5年就可以回老家休息了
五千萬限貸 自備款45成2250萬起跳喔
想太多 新竹的豪宅門檻是4000
買三千萬是不誇張 跨過高價住宅門檻又不一樣了
各地老家今年都漲30-50%了
老家的周圍長輩喊漲喔
朋友不少幾年前竹北一千多時提早買 當時還一堆空空把
屎味當神 結果現在同等級物件2000以上 賠3台賓士XDD
反串?太唬爛了吧...
你們計算要預留靜脈曲張,三高食安問題,洗腎 ,椎間
盤凸出阿
沒破500的都準備住南寮了
坐穩了,準備起飛嘍
很多當時買1000的現在都想買第二間了,因為房子漲可以增
貸,所以只看薪水不考慮資產增值的人會搞不懂誰買得起
竹科才沒你講的這麼差
反串文
再捏一下應該1億 看不起竹科人嗎?
晶圓工寮基本要1500萬 bu 2500萬 處長3000萬 懂?
以上
未來還有處長街,bu街,來分
看過沙之塔嗎?
你要出席管理會連一個bu都看不到?
我遇到的雙薪200-400…開來我眼界太低
嫌貴 不會揪整個bu去包建案嗎
bu人不夠,找處長幫忙
5000豪宅稅耶,反串?
GG配GG的雙薪破五百有啦!
新竹沒有豪宅稅 豪宅稅也不是看價格
高價住宅是限貸 不是稅
唬爛大賽開始
豪宅稅是房地合一的過渡期
推推 500就誇張了 雙薪400差不多 新竹房價還有上升空間
高收入菁英聚集處 房價飛天也是可以預期的 期待超過台北
像這種信誓旦旦的唬爛廢文都是紅吉利
4000萬以上要出快2000萬頭期款,這個應該不在首購族討
論的範疇,一定有人買得起,但是同樣買得起為什麼要買是
另外一回事
2000萬頭期新竹不是什麼大問題吧 這裡是新竹耶
笑了 我年收入超過五百 卻只住兩千萬左右的房子 你不
用養小孩養太太?
我同學在新竹做兩年就跑去當老師了,說太累
豪宅自備要很多喔 銀行不借
喔 我以為3房早破億了
我高中同學一堆在竹科,聯發,聯詠,台積都有,怎麼沒
聽他們說年收破500一堆,還是ptt人才高人一等?
聽伍佰唱歌的可能還比較多 ^_^
搞不清楚是講幹話還是反串...2000萬頭期隨便出?
500 這太唬爛了啦 給噓
500台積電副理近年有機會
乾...看PTT還以為這世界怎麼了 可以再唬爛一點
沒聽過應該是年紀太輕
兩年前是經理才有500
都說家庭收入了 500/2=250不是嗎
500很普吧 同事被挖年薪近900都有
這篇內容真實度可信度大概不到30%
新竹雙薪500我認為買個2000*(1+1+1…)才是正常的,不會
去買4000-5000的豪宅
500有可能,但應該比較少會買5000的房屋
薪水高但並不穩,當然是一間間買,而且挑剛需大的產品賣
學弟才是新竹工程師首選
500買2000很輕鬆,2000首購現在優惠40年貸款月繳不到5萬
500的不會首購吧最少都已經繳完一間
像我現在反而沒有想住太奢華太大的房子 畢竟不像有錢人有管家
我覺得夠用就好
照收入分布跟房價分佈 500買2000太客氣了吧 那下面怎辦
樓上...首購是夫妻兩人各有一次機會
就算不是第一間也可以用另一個人的首購xD
如果以大學男女比,大約10%機會有可能娶到理工女,前
段學校有可能進大廠,所以大公司3-5年員工有10%是兩者
都在大公司是蠻有可能500這數字啊
我是覺得看人啦 又不是每個人都想把錢全丟房地產
房屋自住本來就是負債 非資產 個人傾向夠用就好
而且現在許多漲上去的房子,可能在當時買還沒這麼貴就
是
不會買一戶5000,但是會買五戶1000的,懂?
還在負債阿? 買一間小的一年賺500,大的賺1000
前輩領高薪的早就開槓桿買爆了
不用前輩啦 去年進場的隨便都賺幾百萬了
房屋自住怎會算負債 除非貸1000 跌到只剩800
看來你對現金流還不懂 加油
那就真的負債了 所以政府不敢打房 因為直接讓剛背貸款
的年輕人負債
還在先金流..XD 所以一家三口安分地買一間800萬的過日
子 十年後他們能換1500萬的 這【負債】還真不錯
你是用浩克的手捏嗎?
沒當過房東齁
去年我也買一間 現在漲500阿 沒賣是要說來給你自嗨的嗎
我們實驗室九成都在台積,賺最多的是博士班學長,去年
210萬給你參考,而且做到血尿跟憂鬱症,碩士班大概150
頂,500??唬爛不用錢
炒房仔這樣呼弄下去臉都不會紅喔
學歷膨脹沒聽過嗎?竹科起標就是台清交成碩博士,薪水高也
是合理的,其他的都是地下經濟免報稅的,今年也是賺到流湯
9成去g就固態組嘛 沒看過豬屎賺錢賺到流湯的樣子
以後討論竹北房價要先學經歷驗證 沒有台清交成 沒有GG以上
都不給發言
越來越唬爛,要不要看新竹薪資中位數多少?
年收500?主管級的才有吧?問題是主管能有幾個?
費米問題呀 請估計竹北年薪500家庭的數量級
500一堆?看來我聽到的都假消息
夢裡什麼都有
中位數薪資不知怎麼算的,我兒子女兒自己戶長薪資0,應
該有拉低一下家戶所得,我老婆收入不穩定,去年股票賺了
七百萬但報所得不知怎麼算,她也自己一戶…
其實我觀察關新里的同事,多數只有一間房,竹北的同事多
數兩間以上,算戶籍的話也許被低估了
年收500打爆醫師 入錯行嗚嗚嗚嗚
聽你在唬爛
5000很貴……..
納稅申報戶就是夫妻合併啊 買兩間戶籍地分開也一樣
納稅戶跟戶口名簿是脫鉤的
國內股票資本利得不用算也不用報 所得統計都不含這些
海外所得要申報 股利分離課稅要申報 但所得統計也都不含
新竹竹北現在的新房最大主建不超過35,27坪跟人家說四
房規劃,哪來什麼氣派大樓
https://i.imgur.com/Hu0z8F2.jpg 剛看到這張,看來里
長找不到20個弱勢老人….
前一篇碩畢一年200的,放到35歲拿500不過分吧
這區的老人都不弱勢吧...
真的這麼神? 留在十興里的老人都包租公就對了
住這區的原始竹北居民身價都億的
竹北很多人都一直沿著重劃區買房換房,這區的老人大多是
一路買過來的
35這麼擠還氣派?
靠北 找不到弱勢XD
一堆人沒繳過稅吧。雙薪500被扣所得稅,再扣基本生活費,
能存多少錢可能都沒概念。
五百萬税就要繳掉一百萬了
雙薪500萬 不用繳100萬
如果是一個人500那就不好說
多撫養幾個人就差很多
是建商不蓋公寓 ,只想蓋好賺的大樓
是有 但講一大堆就太扯
沒這麼好
難怪ptt人越來越少 幹話越來越多
35歲年收500買5000大樓? 夢裡比較多吧
竹科大起大落好幾次 不是年年都這好康
單一公司有大起大落,竹科倒是沒落下過,08年金融海嘯後
老張回鍋,就逆勢擴產,把砍人的蔡力行換掉,要說近30年
低潮就那一年而已。不過那年有那個工作者好過了…
08-15年 年平均賺1.5個本
誰跟你低潮 白爛
我支持房價一億起跳 年薪500萬 貸30年 20年就還完了
輕鬆啦
zzz
= = 最好500一大堆
年收500買5000?房價所得比10欸,可黏哪
唬爛文 看看關新路家庭收入中位數再來說年收500萬很多
可以再唬爛一點
31
回一下自己文 : 今天因為土地稀缺建商惜售緩蓋 討論幾個接下來我比較注意的案子 : 坤山央央 這案子是風向球 實登可以看出 目前高鐵東大概50~60 這案穩上60+了 不用想 勞工5%加薪 軍公教4% : 合石 這案子也是很重要 挑戰極限 而且不用透過關係 單純就是去比銀彈34
原生新北新店人,兩年前買了新竹關埔房 在號稱文教區長大,離家五百公尺內至少發生過三起殺人案 比較有名的 1. 去年的隨機殺人案,剛出社會就在那附近上班 2. 十年前討債斷頸剖胸命案,就在我家十公尺外,我親耳聽到追殺聲跟女生的哭喊求救6
A戶最好 不意外 不過我是不介意住C戶 我把源源放給銷售 說要是有人急著要學區要入住 那我源源賣他 我就能買一間如賦 : 新莊豐邑: 聽說高樓層已經有人預約 這位置得天獨厚 賣到60幾萬 相當正常.... 小坪數總價控制 必然完銷 以上兩個案子 我上個月就說要特別關注 會影響接下來價格34
有點想確認,是否有時建商也會估計錯誤市場走向,還是建商是先看到市場所以才布局 但是建商開案至少都要以一兩年計算,當時要如何估計出QE的影響以及房價的上漲幅度有點好奇 而且大家都擔心追價,不過建商為何不擔心土地追價可能會造成滯銷問題,或者賣之前已經先做好市調? 下面資訊不知是否有人可以確認情況 合石: 分ABC三戶,A戶賣完,BC有些也有賣出,但是這算偏高價位換屋價格,市場還是有人能接受,是因為大坪數的不多?46
今天因為土地稀缺建商惜售緩蓋 討論幾個接下來我比較注意的案子 坤山央央 這案子是風向球 實登可以看出 目前高鐵東大概50~60 合石 這案子也是很重要 挑戰極限 而且不用透過關係 單純就是去比銀彈 39戶雖然代表性不像300戶那種建案 但是也能說明大家肯買單 62~65 新莊豐邑 關新路最後土地 軌道連接高鐵及市區 得天獨厚 60萬+不意外48
離開新竹也快10年了, 以前的老同學近幾年買房的的確很多, 如果2016~2019年的大概買起來覺得還可以, 去年才進場的哪個不是捏到哀爸叫母? 誰在跟貴版說的一樣買房當買菜?63
有沒有錢不是買不買的到的主因 竹北誰沒有幾個錢呢? 買房在新竹竹北並不是一種單純的消費行為 並不能讓你到銷售中心吃點心看精美文宣模型 是一種技術活22
嫌貴去拓荒阿 竹東買個丙建或是農田 上面搞個貨櫃屋 再搭個棚 能花多少錢39
首購族現在不太能吃精華區了 大概要往外圍去找 不過這也是正常現象 新竹房價去管硬體 交通 學區都不對 關注薪資就好 還有科技股股價32
針對這部份,確實很少人在規劃退休的部份 大部份買房主力都是30-40這一段,離打算退休還有一段距離 更何況買房本身就是一種保值、投資兼置產 還是非常穩定,相對保守的型式 每年分紅都很好這句話
71
[閒聊] 雙北和桃園和新竹該如何選擇?代PO 目前看房3年了,還是不敢出手 目前自備款約600萬,我和太太今年要滿31歲, 2個小孩目前不大,開銷還算低,不知道上小學後會不會爆增 目前一年可存100萬,我在台北市內湖工作,太太在龜山上班,55
Re: [請益] 台北跟新竹要怎麼抉擇我在台北待了14年 2017年底搬到新竹 跟你分享一下經驗好了 如果就你的情況來看 光是為了30萬搬到新竹誘因不大37
Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係?小弟台中長大 新竹念過一年書 現在在台北工作 其實你仔細看 新竹最貴的區大概都比台中七期房價低 新竹的買盤大概是一千五到三千萬之間 也就是打工仔的頂尖能負擔的 超過五千萬的房子根本沒什麼人要買 反觀台中跟台北破億的豪宅一堆 原因很簡單 台中跟台北的企業老闆跟地下經濟大咖比新竹多太多了29
[閒聊] 新竹台中的房價是不是漲不上去了?會這樣覺得 是因為新竹台中的豪宅門檻是4000萬 但這陣子新竹台中的房價已經漲到 接近新北一線城市 總不能每坪100萬的價格買4000萬的房子21
Re: [新聞] 投資客拋預售屋!新竹哥「傻見百萬價差」竹北亂喊的已經喊到8字頭 這是北市蛋白區(內湖 文山)的價格 新竹房價會炒那麼高是不是因為學區的關係阿?? 以台北市來說 學區再爛也不會爛到哪裡去 8+9很難在台北成家18
Re: [心得] 其實不是全部有房的人都希望房價漲拜託我在房版也發了四十幾篇文了,始終如一都是認為房價太高 : 年收入3-6倍 : 這樣是要買三小房子?? : 根本連成本都不夠啊 就像你開業 結果所有營收連耗材都打不平了 : 沒幾天就關門回家吃自己了吧
18
[閒聊] 什麼樣的情況會換設計師?8
[請益]如果45%是永久,是不是大家就拿出來賣了?52
[閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋12
[請益] 台北關渡電梯大樓小坪數套房16
[閒聊] 青埔是最適合輝達亞洲AI研發的地方嗎?7
[請益]要怎麼讓解決房地合一造成市場沒房的問題8
[閒聊] 台中西區的風林會館要改建出售了8
Re: [請益]有辦法讓生小孩與房地產有關連嗎?(少子化)7
[請益]預售屋換約之開立履約保證5
Re: [新聞]台灣地震頻繁 老屋還能買嗎?7
[請益] 買太貴 被宰了嗎QQ6
Re: [請益]有辦法讓生小孩與房地產有關連嗎?(少7
[請益] 買農地是否是正確的選擇X
[請益] 本土家電品牌推薦1
[請益] 請問房屋稅可以如何節稅?3
[請益] 小換大舊房持有幾年能重購退稅3
Re: [新聞] 台中薪資六都墊底、房租第三高 議員要市2
[社區] 新北_永和 公園四季2
[請益] 房貸請益1
Re: [請益]有辦法讓生小孩與房地產有關連嗎?(少子化)X
[請益] 今年房屋稅還有單一自住折減嗎?X
[社區]新竹竹北-昌禾原相