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Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?作者
mfcke
(drive)
時間推噓31 推:33 噓:2 →:51

※ 引述《mfcke (drive)》之銘言:

回一下自己文

: 今天因為土地稀缺建商惜售緩蓋 討論幾個接下來我比較注意的案子
: 坤山央央 這案子是風向球 實登可以看出 目前高鐵東大概50~60

這案穩上60+了 不用想 勞工5%加薪 軍公教4%

: 合石 這案子也是很重要 挑戰極限 而且不用透過關係 單純就是去比銀彈
: 39戶雖然代表性不像300戶那種建案 但是也能說明大家肯買單 62~65

惜售 鎖戶 之後65+可能都會出現

: 新莊豐邑 關新路最後土地 軌道連接高鐵及市區 得天獨厚 60萬+不意外

我覺得2021超神建案 甚至超越高鐵 因為老公可以不用過橋進竹科

建商直接反悔不賣 鬧得沸沸揚揚 還敢說我腦補亂嘴啊??? 站穩60沒有懸念

: 惠宇二期 建商一直不開案 擺明肚爛第一期賺太少
: 我看鐵定是要養到最後 60絕對是地板 65我想建商會想挑戰的

不知道了 是不是火大 想養地到最後一刻 不可能7字頭吧....

: 寶佳 之前估計50是地板 但是如果拖到明年開案 55有機會

我看52+ 起跳了 55很大可能 不是有機會而已

: 合新二期 至少也是50地板 放越久 賺越多

閉眼睛猜都知道50+


: 基本上現在是高鐵區 總價2000以下 各種光速蒸發 單價45以下 會戰各種融化

感覺現在2500以下各種無情收割

: 不動產這種防禦性資產 股票獲利的錢潮都要湧進來 這只是剛開始....

就說了只是剛開始....

: 真的非常可怕 之前處理掉一間套現之後 擴大資產補了兩間 我覺得5間差不多了
: 自住的還是可以入場 投資就自己評估了
: 無聊可以去看看這10年內建案 成屋之後兩年轉手度 貨真的非常少.....

這個已經沒什麼好說 新竹我也買不動了

之後外圍應該會瘋狂炒作 勿忘泡沫 小心投資

祝大家財富自由

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※ PTT 留言評論
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philip8022011/02 00:27當初就說了,五年之內破百,現在已經快碰到了哈哈哈

mfcke11/02 00:34反串仔 不累啊

Unsullied11/02 00:35不要追漲

rig212111/02 00:37+1現在真的買不動只敢看桃園台中,新竹買盤實力真的驚人

rig212111/02 00:37,手上的最近仲介也打來問有人想買,但看這漲幅只好繼續

rig212111/02 00:37抱好抱緊了

kadc11/02 00:3760是要賣給誰呀 留給有錢人接盤吧 一般人沒必要跳進去

ahlolha11/02 00:37不會不可能啦 一堆寧願住鳥籠也要擠蛋黃的 單坪拉高總價

ahlolha11/02 00:37不變即可

rig212111/02 00:38賣給誰?豐邑就示範很多人想買啦

WrathWizard11/02 00:41前幾天去收信(還在裝潢)看到信箱裡的求售信

WrathWizard11/02 00:41看完覺得真是紙上富貴 XDDDD

ebeta11/02 00:45年底就全面破70啦!

Jackey5201311/02 01:03以台灣的所得稅來算,受薪階級買房買破40/p以上的,

Jackey5201311/02 01:03生活品質會大幅下降

specman11/02 01:23買新竹50+房子 可考慮來台中看寶輝龍寶一線建商的案子了

specman11/02 01:23 就算是惠宇 也一堆案子可挑

specman11/02 01:24另外竹科也不是年年這好風景 戒慎恐懼

mfcke11/02 01:40上班在新竹啊....

castjane11/02 02:00以前領股票時代 新竹800一堆沒人買

castjane11/02 02:00除非高鐵區

castjane11/02 02:00不然不追高

castjane11/02 02:01台積擴產 大廠台南高雄為主歐

gmjoin200711/02 02:19回樓上 寶山新廠多少人你知道嗎?規模很龐大。

john030211/02 02:41還在期待台積高雄 真搞笑

kclvpc11/02 02:41在台元工作就不用去追關埔了 西區多的是便宜可以買

john030211/02 02:43新竹 台中 台南 台積的廠和腹地。

john030211/02 02:43看了真的只有嘆為觀止 四個字

castjane11/02 02:53亞洲情報中心啊

esuko11/02 05:37有錢跟盤子是兩件事

Jerry46911/02 07:00這 只是剛開始 我們明天見

CIIIO11/02 07:36看20年中古啥時站上40+

cafca11/02 07:40新竹炒不動吧,工程師又不是傻子,60是喊爽的

WanDunTiger11/02 07:49關埔豐邑文心匯頂樓3房雙平車(含車位65坪),開價32

WanDunTiger11/02 07:4900萬

LinuxKernel11/02 07:57根本喊爽的 實登出來一個月一隻接盤俠

iamneptune11/02 07:58明年100 不要不信

iamneptune11/02 07:58現在買還有100趴

Morphee11/02 08:29文心匯超搞笑 上次看到 車子要出停車場斜坡上排了5台車在

Morphee11/02 08:29自家停車廠

Morphee11/02 08:30要出門要塞半小時。笑死

huemeop11/02 08:44https://i.imgur.com/wgpOXyr.jpg

huemeop11/02 08:46竹科悅揚,啊就是有人買啊,高點?不要追高?呵呵

Lucifer11/02 08:48有錢不一定要當盤子

huemeop11/02 08:52天才跟白癡只有一線之隔,有眼光和接盤俠也是,是不是盤

huemeop11/02 08:52子都是幾年後才知道

bbo4045311/02 08:57不過竹科三期不是通過了,跟台南高雄比誰比較快

kagaya11/02 09:08推 價格要加上時間來看才有意義

liocorno11/02 09:13新竹太誇張了..

Furella11/02 09:45合石新案現實就是AB都賣完了,C只剩6-8戶鎖起來不賣了。

eddie072911/02 09:55幾個IC設計大廠賺爛了又要調薪拉 不是房價貴~~

eddie072911/02 09:57沒錢的建議去買香山 那邊CP值很高 進竹科也快

philip8022011/02 10:00光是發哥一天就報到兩百多個了,怎麼跌

Morphee11/02 10:07發哥新人給200 每人買一間2000的

eddie072911/02 10:11這兩天又聽到一個東京六本木的四樓成交 開價接近成交價

eddie072911/02 10:11這個月關埔區真的因為豐邑這個案子還有二期動工漲很多

konkona11/02 10:16一搭一唱真有默契

Petersen11/02 10:24高雄台積 是在哈囉?

ebeta11/02 10:43聯詠也加薪啦!新人起薪就兩百多,買兩千萬房根本沒壓力

iamala11/02 10:46認真說這兩年身邊很多原本的年薪三百萬大大變成年薪千萬

iamala11/02 10:46大大了。要不是還在自我懷疑是否能一直這樣領,否則還會

iamala11/02 10:46再多買幾間。畢竟工程師風險思維都頗好的。

iamneptune11/02 11:59工程師都一次買一整層

iamneptune11/02 12:00其他人可以再慢慢想沒關係

philip8022011/02 12:45二重埔那個新案,一個非GG的工程師就包了2,30間,是

philip8022011/02 12:45一個非GG的工程師

alexstag11/02 13:32一堆人幻想說60沒人買...事實就是一直有人買,新竹市老

alexstag11/02 13:32市區10年內中古大樓都40了,竹北關普近高鐵60也就剛好,

alexstag11/02 13:32買不起就去竹東竹南頭份了

alexstag11/02 13:34然後不要一直拿台中高雄房價來比新竹..沒意義,你今天如

alexstag11/02 13:34果工作沒法在新竹以外的地方,其他地方再便宜也沒用,

alexstag11/02 13:34我相信同樣價格去東南亞也可以買很好的

alexstag11/02 13:34但是不會有一堆人買東南亞...大概就是這個意思

mark020411/02 13:46這麼穩漲,你快投入,資產破兆就恭喜你了唷~~~

idmaker11/02 15:54基本上你說的都對,唯獨惠宇二期7字頭應該不意外

idmaker11/02 15:55原本那篇下面一堆窮光蛋推文說60沒人買,把大家都想的跟

idmaker11/02 15:55自己一樣窮

kl040811/02 16:15有沒有人買其實上一下 591竹北還有多少物件就知道了QQ

kl040811/02 16:15我自己住的地方一年內 無情漲了要兩倍 我傻眼

NoSex11/02 17:3420年上40+差不多沒懸念了吧~上周有個坤山17年賣50+了

NoSex11/02 17:35上次那個昌益18年屋不是也賣42了

NEWinx11/03 04:05越熱當然要越小心

ggwp080811/03 04:23為什麼有人窮 就要把別人想得跟自己一樣

flowheart11/04 19:07竹科不會買不起,但是要閉著眼睛買已經很難了

flowheart11/04 19:09預估後面只會緩漲,剛需還是早點買,投資大可不必

flowheart11/04 19:11有些剛需確實直接買外圍,買蛋黃太犧牲生活品質